BLK 81 Macpherson Lane

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 12K ~ S$ 310K

S$ 22 ~ S$ 576 PSF

58 年组屋

交房 1968 · 99 年

81 Macpherson Lane, Singapore · 360081

关于 BLK 81 Macpherson Lane

This HDB Block's MOP year is 1973. It is within walking distance to MRT stations such as Tai Seng MRT and Tai Seng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 81 Macpherson Lane is also close to schools like Raffles House @Paya Lebar, RightStart and Apple Plus School - Head Office. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Beifang Herbs Supplier Pte. Ltd. and FairPrice - Circuit Blk 77 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Shahi Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to S M Compass Enterprise Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Balam Estate Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 81 Macpherson Lane HDB Block.

項目名稱	81 Macpherson Lane
地址	81 Macpherson Lane · 360081 地图查看
最近地铁站	大成地铁站 · 6 分钟
建年	1968 (58 years)
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	13 区
社区	芽笼
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

81 Macpherson Lane 共计 None。项目提供 2 种平面图。

种户型图

2 种类型

卧室类型

1, 2

81 Macpherson Lane 户型图

All

价格与付款信息

81 Macpherson Lane 成交历史

165 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2018 年 4 月	81	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 424	538	S$ 228,000
2018 年 1 月	81	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 390	538	S$ 210,000
2017 年 12 月	81	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 433	538	S$ 233,000
2017 年 11 月	81	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 359	538	S$ 193,000
2017 年 8 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 418	538	S$ 225,000
2017 年 7 月	81	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 390	538	S$ 210,000
2017 年 6 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 372	538	S$ 200,000
2017 年 4 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 437	538	S$ 235,000
2016 年 11 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 437	538	S$ 235,000
2016 年 4 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 500	538	S$ 268,888
2015 年 10 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 502	538	S$ 270,000
2015 年 6 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 418	538	S$ 225,000
2014 年 9 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 450	689	S$ 310,000
2014 年 8 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 466	538	S$ 250,888
2014 年 8 月	81	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 459	538	S$ 247,000
2014 年 7 月	81	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	538	S$ 250,000
2013 年 12 月	81	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 483	538	S$ 260,000
2013 年 4 月	81	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 526	538	S$ 283,000
2013 年 4 月	81	Floor 10-12 Unit xx	1 房	S$ 554	538	S$ 298,000
2012 年 12 月	81	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 576	538	S$ 310,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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81 Macpherson Lane 成交历史

121 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 3 月	1 房	S$ 2.60	538-538	S$ 1,400
2024 年 3 月	1 房	S$ 2.70	538-538	S$ 1,450
2023 年 11 月	1 房	S$ 3.16	538-538	S$ 1,700
2023 年 10 月	-	S$ 2.60	538-538	S$ 1,400
2023 年 9 月	-	S$ 1.49	538-538	S$ 800
2023 年 9 月	-	S$ 2.04	538-538	S$ 1,100
2023 年 8 月	-	S$ 3.35	538-538	S$ 1,800
2023 年 4 月	-	S$ 2.79	538-538	S$ 1,500
2023 年 3 月	-	S$ 1.49	538-538	S$ 800
2023 年 2 月	-	S$ 4.09	538-538	S$ 2,200
2022 年 12 月	-	S$ 2.79	538-538	S$ 1,500
2022 年 10 月	-	S$ 2.97	538-538	S$ 1,600
2022 年 8 月	-	S$ 2.42	538-538	S$ 1,300
2022 年 8 月	-	S$ 3.35	538-538	S$ 1,800
2022 年 5 月	-	S$ 2.23	538-538	S$ 1,200
2022 年 3 月	1 房	S$ 2.70	538-538	S$ 1,450
2022 年 3 月	1 房	S$ 3.90	538-538	S$ 2,100
2022 年 3 月	1 房	S$ 2.60	538-538	S$ 1,400
2022 年 2 月	1 房	S$ 1.77	538-538	S$ 950
2021 年 12 月	1 房	S$ 2.42	538-538	S$ 1,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 81 Macpherson Lane 所在位置

81 Macpherson Lane 位于 81 Macpherson Lane 第 13 区。 81 Macpherson Lane 最近地铁站为大成地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

BLK 81 Macpherson Lane 周边配套

学校	距离
Raffles House (巴耶利峇)	5 分钟 (324 米)
RightStart	5 分钟 (352 米)
Apple Plus 学校 – 总部	6 分钟 (413 米)

地铁站	距离
大成	7 分钟 (438 米)
玛达	660 m
麦波申	733 m

超市	距离
集丰商店	2 分钟 (105 米)
昇菘超市	6 分钟 (395 米)
FairPrice - 电路第77座	6 分钟 (413 米)

公园	距离
巴南雨水花园	3 分钟 (150 米)
巴耶利峇路公园	4 分钟 (286 米)
巴南公园连道	5 分钟 (289 米)

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组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 949 ~ S$ 1,279

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 62 ~ S$ 1,065

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 486 ~ S$ 672

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

每平方英尺 S$ 1,019 ~ S$ 1,316

Circuit Road

Circuit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 849 ~ S$ 1,193

Gold Pine Industrial Building

Joo Seng Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 543 ~ S$ 1,075

Joo Seng Road

Joo Seng Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 788

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 606

Joo Seng Green

Upper Aljunied Lane · 13 区

组屋 · 1968

每平方英尺 S$ 523 ~ S$ 640

价格数据来源于99.co的有效房源

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81 座

360081, Macpherson Lane

出售房源

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82 座

360082, Macpherson Lane

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83 座

360083, Macpherson Lane

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
81 Macpherson Lane	99 年	1968	CC 11 6分钟 (441米) 大成地铁站	22 - 576 psf	175.81 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	-
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,400 - 4,400 /mo	2,040 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,192.79 psf	1,026.92 psf	2,000 - 4,300 /mo	3,048.48 /mo	4.87%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 640.24 psf	563.39 psf	730 - 3,131 /mo	1,572.1 /mo	9.23%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	463.75 - 787.91 psf	531.79 psf	450 - 2,700 /mo	1,140.91 /mo	7.83%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	486.01 - 671.89 psf	573.4 psf	400 - 1,750 /mo	1,097.89 /mo	8.83%
Joo Seng Road	99 年	-	CC 11 10分钟 (746米) 大成地铁站	572.88 - 6,506.85 psf	1,420.49 psf	1,610 - 4,500 /mo	2,658.09 /mo	5.34%