Circuit Road

概述

价格范围

S$ 280K ~ S$ 740K

S$ 471 ~ S$ 686 PSF

租金范围与收益率

S$ 1,900 ~ S$ 3,100

组屋

99 年

44 Circuit Road, Singapore · 370044

关于 Circuit Road

Circuit Road 是组屋项目位于第 13 区 Circuit Road 的 99 年租赁权。步行即可到达玛达地铁站和玛达地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Circuit Road 靠近嘉诺撒天主教小学，嘉诺撒天主教小学和嘉诺撒仁爱会小学第 4 门等学校。生活采买可前往附近超市工业自动化和市场之最私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Gwee Dental Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为招聘国际，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园佩尔顿运河公园连道呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Circuit Road
地址	44 Circuit Road · 370044 地图查看
最近地铁站	玛达地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	31
房产类型	组屋

Circuit Road 的建筑物

31A Circuit Road379497
34 Circuit Road370034
35 Circuit Road370035
36 Circuit Road370036

37 Circuit Road370037
38 Circuit Road370038
39 Circuit Road370039
40 Circuit Road370040
41 Circuit Road370041
42 Circuit Road370042
42A Circuit Road371042
44 Circuit Road370044
57 Circuit Road370057
61 Circuit Road370061
62 Circuit Road370062
63 Circuit Road370063
64 Circuit Road370064
65 Circuit Road370065
66 Circuit Road370066
67 Circuit Road370067
68 Circuit Road370068
69 Circuit Road370069
70 Circuit Road370070
71 Circuit Road370071
72 Circuit Road370072
77 Circuit Road370077
78 Circuit Road370078
85 Circuit Road370085
86 Circuit Road370086
87 Circuit Road370087
88 Circuit Road370088

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Circuit Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 40 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

40 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Circuit Road 户型图

All

价格与付款信息

Circuit Road 成交历史

3344 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	67	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 540	657	S$ 355,000
2026 年 6 月	44	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 664	452	S$ 300,000
2026 年 6 月	44	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 548	560	S$ 307,000
2026 年 6 月	34	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 480	646	S$ 310,000
2026 年 6 月	65	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 501	635	S$ 318,000
2026 年 6 月	57	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 507	592	S$ 300,000
2026 年 6 月	38	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 508	646	S$ 328,000
2026 年 6 月	39	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 579	484	S$ 280,000
2026 年 5 月	62	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 597	603	S$ 360,000
2026 年 5 月	37	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 542	624	S$ 338,000
2026 年 5 月	40	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 537	614	S$ 330,000
2026 年 5 月	87	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 514	646	S$ 332,000
2026 年 5 月	61	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 527	657	S$ 346,000
2026 年 5 月	64	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2026 年 5 月	85	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 520	646	S$ 336,000
2026 年 5 月	70	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 537	484	S$ 260,000
2026 年 4 月	62	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 547	603	S$ 330,000
2026 年 4 月	37	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 494	624	S$ 308,000
2026 年 4 月	44	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	560	S$ 292,000
2026 年 4 月	87	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 555	646	S$ 358,788

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
一百六十八
下一个

Circuit Road 成交历史

1957 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 2.88	452-452	S$ 1,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.54	678-678	S$ 2,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.75	893-893	S$ 3,350
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.75	484-484	S$ 2,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.18	560-560	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.48	603-603	S$ 2,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.41	657-657	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.31	603-603	S$ 3,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.34	484-484	S$ 2,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.81	603-603	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.31	603-603	S$ 1,995
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.90	1,345-1,345	S$ 3,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 3.32	452-452	S$ 1,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.98	603-603	S$ 2,400
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.06	603-603	S$ 3,050

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
九十八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 776

/月

月供

本金

S$ 426

利息

S$ 350

S$ 210,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 70,000

贷款金额 (75%)

S$ 210,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 776

/月

月供

本金

S$ 426

利息

S$ 350

S$ 210,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 70,000

贷款金额 (75%)

S$ 210,000

位置

Circuit Road 所在位置

Circuit Road 位于 31A Circuit Road 第 13 区。 Circuit Road 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.67

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.29

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.30

Circuit Road 周边配套

学校	距离
嘉诺撒天主教小学	7 分钟 (486 米)
嘉诺撒仁爱会小学第4门	553 m
圣玛格丽小学	572 m

地铁站	距离
玛达	5 分钟 (351 米)
麦波申	6 分钟 (372 米)
麦波申	6 分钟 (375 米)

超市	距离
G.K.及子超市	4 分钟 (262 米)
FairPrice - 电路第77座	4 分钟 (272 米)
昇菘超市	5 分钟 (352 米)

公园	距离
佩尔顿运河公园连道	3 分钟 (197 米)
瑞蜜承包商私人有限公司	7 分钟 (456 米)
巴南雨水花园	508 m

附近的组屋项目

Circuit Road 附近的组屋

Circuit Road 附近的公寓

Macpherson Garden

Circuit Road · 13 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 702

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Pipit Road

Pipit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 761

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Balam Gardens

Balam Road · 13 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 778

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 827 ~ S$ 1,191

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 591

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Circuit Road 内的组屋查看 Circuit Road

379497, Circuit Road

370034, Circuit Road

370035, Circuit Road

370036, Circuit Road

370037, Circuit Road

370038, Circuit Road

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

3 - 3.8%，平均持有 12.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$550.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$547.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.12 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	471.98 - 686.75 psf	568.37 psf	400 - 3,100 /mo	1,366.39 /mo	8.95%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,150 - 1,500 /mo	1,250 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	1,058.94 - 1,197.8 psf	1,122 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.42%
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,178.82 psf	995.74 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,900 /mo	4.86%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 630.53 psf	573.88 psf	550 - 3,100 /mo	1,204 /mo	9.53%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	444.6 - 769.5 psf	504.13 psf	800 - 3,000 /mo	1,700 /mo	7.75%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	657.11 - 774.13 psf	686.07 psf	1,500 - 4,500 /mo	2,707.83 /mo	5.6%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	484.52 - 582.23 psf	530.44 psf	550 - 3,000 /mo	1,205 /mo	8.03%