Bedok North Avenue 1
552 Bedok North Avenue 1 · 460552
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
10 栋 ()
现有房源
S$ 698,000
552 Bedok North Avenue 1 460552
3
2
1,302 平方尺
发布于 2 天前
Matthew Ho
S$ 450,000
521 Bedok North Avenue 1 460521
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 1 星期前
Nadiah Nasir
S$ 428,000
521 Bedok North Avenue 1 460521
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 1 月前
Yeo Tong Boon
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$34K - $495K
每平方英尺 $46 - $603
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$40K - $908K
每平方英尺 $27 - $530
涵盖 1 种房型 · 3 房
Bedok North Avenue 1 的建筑物
- 519 Bedok North Avenue 1460519
- 520 Bedok North Avenue 1460520
- 521 Bedok North Avenue 1460521
- 522 Bedok North Avenue 1460522
- 548 Bedok North Avenue 1460548
- 549 Bedok North Avenue 1460549
- 550 Bedok North Avenue 1460550
- 551 Bedok North Avenue 1460551
- 552 Bedok North Avenue 1460552
- 553 Bedok North Avenue 1460553
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 548 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 560 | 732 | S$ 410,000 |
2026 年 9 月 | 519 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2026 年 9 月 | 519 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 472 | 721 | S$ 340,000 |
2026 年 9 月 | 522 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 566 | 721 | S$ 408,000 |
2026 年 9 月 | 520 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 569 | 721 | S$ 410,000 |
2026 年 8 月 | 551 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 493 | 893 | S$ 440,000 |
2026 年 8 月 | 519 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 527 | 721 | S$ 380,000 |
2026 年 8 月 | 553 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 499 | 1,302 | S$ 650,000 |
2026 年 8 月 | 550 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 540 | 732 | S$ 395,000 |
2026 年 8 月 | 522 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 589 | 721 | S$ 425,000 |
2026 年 8 月 | 552 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 495 | 1,302 | S$ 645,000 |
2026 年 7 月 | 553 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 478 | 1,302 | S$ 623,000 |
2026 年 7 月 | 550 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 515 | 883 | S$ 455,000 |
2026 年 7 月 | 521 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2026 年 7 月 | 520 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 555 | 721 | S$ 400,000 |
2026 年 4 月 | 548 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2026 年 4 月 | 519 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 526 | 721 | S$ 378,888 |
2026 年 4 月 | 550 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2026 年 4 月 | 522 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 603 | 721 | S$ 435,000 |
2026 年 3 月 | 519 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 510 | 721 | S$ 368,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$408,944 | 2 |
| Dec 2025 | S$438,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$462,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$384,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$418,472 | 4 |
| Jul 2026 | S$467,000 | 4 |
| Aug 2026 | S$489,167 | 6 |
| Sep 2026 | S$391,600 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Bedok North Avenue 1 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bedok North Avenue 1 | 99 年 | - | DT 30  10分钟 (800米)勿洛蓄水池地铁站 | 536.1 - 624.13 psf | 588.82 psf | 900 - 3,000 /mo | 1,595 /mo | 8.17% |
99 年 | 2020 | EW 5 10分钟 (787米)勿洛地铁站 | 887.98 psf | 887.98 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 5.84% | |
99 年 | 1980 | DT 29 10分钟 (779米)勿洛北地铁站 | 1 - 642.86 psf | 528.58 psf | 600 - 2,900 /mo | 1,233.33 /mo | 7.61% | |
99 年 | 1980 | EW 5 10分钟 (756米)勿洛地铁站 | 506.69 - 656.57 psf | 570.57 psf | 600 - 4,000 /mo | 2,641.67 /mo | 7.97% | |
99 年 | 1979 | DT 30 8分钟 (596米)勿洛蓄水池地铁站 | 484.71 - 702.58 psf | 580.58 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,115.33 /mo | 7.55% | |
99 年 | 1979 | EW 5 7分钟 (529米)勿洛地铁站 | 554.79 - 719.68 psf | 606.98 psf | 600 - 4,000 /mo | 2,390.62 /mo | 7.56% | |
99 年 | - | DT 30 9分钟 (713米)勿洛蓄水池地铁站 | 500 - 795.45 psf | 582.78 psf | 999 - 3,500 /mo | 1,886.79 /mo | 8.01% | |
99 年 | - | EW 5 9分钟 (712米)勿洛地铁站 | 374 - 596 psf | 458.37 psf | 1,300 - 3,700 /mo | 2,229.92 /mo | 7.43% |
常见问题
Bedok North Avenue 1 的地址是什么 ？
Bedok North Avenue 1 的地址是 552 Bedok North Avenue 1。
Bedok North Avenue 1 附近有哪些学校 ？
Bedok North Avenue 1 附近学校有 Sunflower Childcare & Development Centre Pte Ltd、Pro-Teach 学生托管中心 （ 勿洛北分行 ） 和凤山小学。
Bedok North Avenue 1 的售价是多少 ？
Bedok North Avenue 1 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 443.94K。
Bedok North Avenue 1 的租金是多少 ？
Bedok North Avenue 1 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.76K。
Bedok North Avenue 1 的邮政编码是什么 ？
Bedok North Avenue 1 的邮政编码是 460552。
Bedok North Avenue 1 附近有哪些学校 ？
Bedok North Avenue 1 附近的一些学校包括 Sunflower Childcare & Development Centre Pte Ltd、Pro-Teach 学生托管中心 （ 勿洛北分行 ） 和凤山小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bedok North Avenue 1 附近的巴士站在哪里 ？
Bedok North Avenue 1 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 546、Blk 546 和 Blk 521，距离项目很近。
Bedok North Avenue 1 的单位价格范围是多少 ？
Bedok North Avenue 1 待售单位的的价格范围是 S$ 408,888 ~ S$ 698,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bedok North Avenue 1 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bedok North Avenue 1 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 536 psf ~ S$ 624 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Bedok North Avenue 1 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 408,888 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 102,222（25%），其中至少 S$ 20,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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