Chai Chee Street
关于 Chai Chee Street
Chai Chee Street 是组屋项目位于第 16 区 Chai Chee Street 的 99 年租赁权。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chai Chee Street 靠近平仪中学，LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist 和 Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd 等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 勿洛中心 209 超市和 FairPrice - 菜市购买日用与食品。靠近的 Evangel Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园游乐走廊 - 第 44 座呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Chai Chee Street |
|---|---|
地址 | 41 Chai Chee Street · 461041 地图查看 |
最近地铁站 | 勿洛地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 2 |
房产类型 | 组屋 |
Chai Chee Street 的建筑物
- 30 Chai Chee Street468979
- 41 Chai Chee Street461041
户型图
Chai Chee Street 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
2, 3
Chai Chee Street 户型图
All
2
3
价格与付款信息
Chai Chee Street 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 532 | 883 | S$ 470,000 |
2026 年 2 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 596 | 721 | S$ 430,000 |
2025 年 3 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 569 | 980 | S$ 558,000 |
2024 年 12 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 721 | S$ 423,000 |
2024 年 7 月 | 41 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 555 | 721 | S$ 400,000 |
2024 年 7 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 562 | 721 | S$ 405,000 |
2023 年 11 月 | 41 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 494 | 883 | S$ 436,500 |
2023 年 7 月 | 41 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 538 | 721 | S$ 388,000 |
2023 年 3 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 497 | 721 | S$ 358,000 |
2023 年 3 月 | 41 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 499 | 721 | S$ 360,000 |
2023 年 1 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 472 | 721 | S$ 340,000 |
2022 年 12 月 | 41 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 497 | 721 | S$ 358,000 |
2022 年 12 月 | 41 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 492 | 721 | S$ 355,000 |
2022 年 7 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 499 | 721 | S$ 360,000 |
2022 年 4 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 485 | 721 | S$ 350,000 |
2022 年 4 月 | 41 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 506 | 721 | S$ 365,000 |
2021 年 12 月 | 41 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 480 | 721 | S$ 346,000 |
2021 年 9 月 | 41 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 455 | 721 | S$ 328,000 |
2021 年 6 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 458 | 721 | S$ 330,000 |
2021 年 6 月 | 41 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 418 | 980 | S$ 410,000 |
Chai Chee Street 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 721-721 | S$ 2,700 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.91 | 721-721 | S$ 2,100 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.33 | 721-721 | S$ 2,400 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.08 | 721-721 | S$ 1,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.19 | 721-721 | S$ 2,300 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 721-721 | S$ 2,600 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.47 | 721-721 | S$ 2,500 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.16 | 721-721 | S$ 3,000 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.91 | 721-721 | S$ 2,100 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 980-980 | S$ 3,400 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.68 | 721-721 | S$ 2,650 |
2024 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.33 | 721-721 | S$ 2,400 |
2024 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.78 | 980-980 | S$ 3,700 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 748
/月
首付款 (25%)
S$ 67,500
贷款金额 (75%)
S$ 202,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Chai Chee Street 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
2 次换乘
S$ 1.43
3 次换乘
S$ 1.50
Chai Chee Street 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
平仪中学 | 7 分钟 (451 米) |
LCentral English (勿洛) - Premier English Specialist | 1.8 km |
Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd | 964 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
张雪娣 | 2 分钟 (102 米) |
FairPrice – 菜池大道 | 6 分钟 (415 米) |
FairPrice - 菜市 | 6 分钟 (429 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
游乐走廊-第44座 | 4 分钟 (225 米) |
游乐廊道——勿洛北路 | 4 分钟 (269 米) |
游乐廊道——第40座组屋 | 4 分钟 (285 米) |
附近的组屋项目
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
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房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
2.4%
，平均持有 12.2
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Feb 2026 | S$430,000 | 1 |
| May 2026 | S$470,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$2,750 | 2 |
| Oct 2025 | S$2,600 | 1 |
| Nov 2025 | S$2,300 | 1 |
| Dec 2025 | S$2,900 | 1 |
| Jan 2026 | S$1,500 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,900 | 2 |
| Apr 2026 | S$2,400 | 1 |
| Jun 2026 | S$2,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$2,700 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chai Chee Street | 99 年 | - | EW 5  9分钟 (712米)勿洛地铁站 | 374 - 596 psf | 458.37 psf | 1,300 - 3,700 /mo | 2,229.92 /mo | 7.55% |
| Bedok North Vale | 99 年 | 2020 | EW 5 10分钟 (787米)勿洛地铁站 | 922.13 psf | 922.13 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 5.81% |
| Ping Yi Greens | 99 年 | 2016 | EW 5 10分钟 (794米)勿洛地铁站 | 823.18 - 875.51 psf | 839.8 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 3,059.8 /mo | 5.38% |
| Chai Chee Gardens | 99 年 | 1981 | DT 29 10分钟 (730米)勿洛北地铁站 | 599.08 psf | 599.08 psf | 900 - 3,000 /mo | 1,257.14 /mo | 7.53% |
| Ping Yi Gardens | 99 年 | 1980 | EW 5 10分钟 (756米)勿洛地铁站 | 448.09 - 650.49 psf | 544.19 psf | 800 - 3,650 /mo | 1,966 /mo | 7.74% |
| Bedok North Green | 99 年 | 1980 | DT 29 10分钟 (779米)勿洛北地铁站 | 520.2 - 657.14 psf | 573.06 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,650 /mo | 7.33% |
| Ansar Garden | 99 年 | 1975 | EW 5 7分钟 (511米)勿洛地铁站 | 509.63 - 714.92 psf | 594.18 psf | 850 - 4,300 /mo | 1,681.82 /mo | 7.18% |
| Chai Chee Road | 99 年 | - | EW 5 8分钟 (626米)勿洛地铁站 | 663.12 - 2,333.33 psf | 1,406.22 psf | 850 - 900 /mo | 875 /mo | 3.83% |
| Bedok North Avenue 1 | 99 年 | - | DT 30 10分钟 (800米)勿洛蓄水池地铁站 | 459.29 - 636.46 psf | 562.73 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,779.08 /mo | 7.89% |
常见问题
常见问题解答
Chai Chee Street 的地址是什么 ？
Chai Chee Street 的地址是 41 Chai Chee Street。
Chai Chee Street 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Street 附近学校有 平仪中学 、LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist 和 Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd。
Chai Chee Street 的售价是多少 ？
Chai Chee Street 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 450K。
Chai Chee Street 的租金是多少 ？
Chai Chee Street 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.49K。
Chai Chee Street 的邮政编码是什么 ？
Chai Chee Street 的邮政编码是 461041。
地点常见问题
Chai Chee Street 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Street 附近的一些学校包括 平仪中学 、LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist 和 Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chai Chee Street 附近的巴士站在哪里 ？
Chai Chee Street 附近有多个巴士站，如 Blk 42、Opposite Blk 42 和 Opp Blk 42，距离项目很近。
投资与财务常见问题
Chai Chee Street 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 270,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 67,500（25%），其中至少 S$ 13,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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