Chai Chee Gardens
50 Chai Chee Street · 461050
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 580,000
50 Chai Chee Street 461050
3
2
980 平方尺
发布于 2 天前
Eric Choy
S$ 430,000
54 Chai Chee Street 460054
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 1 星期前
Tasso Chan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.82
3 次换乘
S$ 1.90
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$34K - $490K
每平方英尺 $46 - $587
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 121 平方米 / 979 - 1,302 平方英尺
$60K - $700K
每平方英尺 $56 - $537
涵盖 1 种房型 · 3 房
Chai Chee Gardens 的建筑物
- 50 Chai Chee Street461050
- 51 Chai Chee Street460051
- 52 Chai Chee Street460052
- 53 Chai Chee Street460053
- 54 Chai Chee Street460054
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 50 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 537 | 732 | S$ 393,000 |
2026 年 7 月 | 54 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 552 | 732 | S$ 404,000 |
2026 年 7 月 | 53 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 481 | 1,302 | S$ 626,000 |
2026 年 5 月 | 52 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 534 | 1,302 | S$ 695,000 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 492 | 732 | S$ 360,000 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 531 | 732 | S$ 388,888 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 510 | 980 | S$ 500,088 |
2026 年 3 月 | 53 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 507 | 1,302 | S$ 660,000 |
2026 年 2 月 | 54 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 572 | 732 | S$ 418,888 |
2026 年 1 月 | 50 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 567 | 732 | S$ 415,000 |
2025 年 12 月 | 50 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 587 | 732 | S$ 430,000 |
2025 年 11 月 | 54 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 531 | 980 | S$ 520,000 |
2025 年 9 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 521 | 883 | S$ 460,000 |
2025 年 9 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 560 | 732 | S$ 410,000 |
2025 年 8 月 | 52 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 515 | 1,302 | S$ 670,000 |
2025 年 8 月 | 54 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 574 | 732 | S$ 420,000 |
2025 年 8 月 | 54 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 555 | 883 | S$ 490,000 |
2025 年 8 月 | 54 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 509 | 1,012 | S$ 515,000 |
2025 年 8 月 | 53 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 534 | 1,302 | S$ 695,000 |
2025 年 7 月 | 50 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 540 | 732 | S$ 395,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$435,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$520,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$430,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$415,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$418,888 | 1 |
| Mar 2026 | S$660,000 | 1 |
| May 2026 | S$485,994 | 4 |
| Jul 2026 | S$474,333 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Chai Chee Gardens | 99 年 | 1981 | DT 29  10分钟 (730米)勿洛北地铁站 | 530.64 - 591.84 psf | 569.97 psf | 1,000 - 4,999 /mo | 2,999.5 /mo | 7.27% |
99 年 | 2020 | EW 5 10分钟 (787米)勿洛地铁站 | 819 - 1,014 psf | 869.88 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 5.84% | |
99 年 | 2016 | EW 5 10分钟 (794米)勿洛地铁站 | 832.1 - 889.11 psf | 857.56 psf | 800 - 3,100 /mo | 1,949.75 /mo | 5.41% | |
99 年 | 1982 | DT 29 11分钟 (868米)勿洛北地铁站 | 467.26 - 625.56 psf | 542.32 psf | 400 - 3,500 /mo | 1,807.1 /mo | 7.45% | |
99 年 | 1980 | DT 29 10分钟 (779米)勿洛北地铁站 | 1.01 - 698.29 psf | 550.44 psf | 450 - 3,200 /mo | 1,506.25 /mo | 7.48% | |
99 年 | 1980 | EW 5 10分钟 (756米)勿洛地铁站 | 506.69 - 656.57 psf | 575.99 psf | 860 - 4,200 /mo | 3,102.5 /mo | 7.8% | |
99 年 | - | EW 5 9分钟 (712米)勿洛地铁站 | 374 - 596 psf | 458.37 psf | 400 /mo | 400 /mo | 7.55% | |
99 年 | - | EW 5 8分钟 (626米)勿洛地铁站 | 663.12 - 1,222.22 psf | 942.67 psf | 800 /mo | 800 /mo | 3.84% | |
99 年 | - | DT 29 3分钟 (212米)勿洛北地铁站 | 591.99 - 664.65 psf | 640.48 psf | 1,300 - 3,800 /mo | 2,550 /mo | 5.23% |
常见问题
Chai Chee Gardens 的建造年份是多少 ？
Chai Chee Gardens 的建造年份是 1981。
Chai Chee Gardens 的地址是什么 ？
Chai Chee Gardens 的地址是 50 Chai Chee Street。
Chai Chee Gardens 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Gardens 附近学校有 平仪中学 、Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd 和 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist。
Chai Chee Gardens 的售价是多少 ？
Chai Chee Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 503.37K。
Chai Chee Gardens 的租金是多少 ？
Chai Chee Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.12K。
Chai Chee Gardens 的邮政编码是什么 ？
Chai Chee Gardens 的邮政编码是 461050。
Chai Chee Gardens 附近有哪些学校 ？
Chai Chee Gardens 附近的一些学校包括 平仪中学 、Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd 和 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Chai Chee Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Chai Chee Gardens 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 53、Opposite Blks 50/51 和 Blk 547，距离项目很近。
Chai Chee Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Chai Chee Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 430,000 ~ S$ 690,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Chai Chee Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Chai Chee Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 531 psf ~ S$ 592 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Chai Chee Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 430,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,500（25%），其中至少 S$ 21,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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