Ping Yi Greens
807 Chai Chee Road · 460807
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
852 个 (中型) · 15 Floors · 7 栋 ()
现有房源
S$ 755,000
808C Chai Chee Road 463808
3
2
946 平方尺
发布于 4 天前
Lim Ken
S$ 845,000
807A Chai Chee Road 461807
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
PN Chris Tia
S$ 890,000
808A Chai Chee Road 461808
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 5 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
196 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$240K - $415K
每平方英尺 $474 - $820
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
182 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$418K - $820K
每平方英尺 $571 - $865
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
474 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$552.5K - $990K
每平方英尺 $551 - $871
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Ping Yi Greens 的建筑物
- 807 Chai Chee Road460807
- 807A Chai Chee Road461807
- 807B Chai Chee Road462807
- 807C Chai Chee Road463807
- 808A Chai Chee Road461808
- 808B Chai Chee Road462808
- 808C Chai Chee Road463808
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 807C | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 813 | 732 | S$ 595,000 |
2026 年 9 月 | 808B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 824 | 1,001 | S$ 825,000 |
2026 年 9 月 | 808C | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 847 | 732 | S$ 620,000 |
2026 年 8 月 | 807C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 814 | 1,216 | S$ 990,000 |
2026 年 8 月 | 807C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 819 | 1,001 | S$ 820,000 |
2026 年 8 月 | 808A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,001 | S$ 832,000 |
2026 年 8 月 | 808A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 820 | 1,001 | S$ 821,000 |
2026 年 8 月 | 808A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,001 | S$ 805,000 |
2026 年 8 月 | 807A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 824 | 1,001 | S$ 825,000 |
2026 年 7 月 | 808B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 787 | 1,001 | S$ 788,000 |
2026 年 7 月 | 808C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 829 | 1,001 | S$ 830,000 |
2026 年 7 月 | 807A | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 776 | 732 | S$ 568,000 |
2026 年 6 月 | 807C | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 820 | 732 | S$ 600,000 |
2026 年 6 月 | 808A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 754 | 1,001 | S$ 755,000 |
2026 年 6 月 | 808C | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 840 | 732 | S$ 615,000 |
2026 年 6 月 | 808C | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 847 | 732 | S$ 620,000 |
2026 年 6 月 | 807A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 739 | 1,001 | S$ 740,000 |
2026 年 3 月 | 807A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 809 | 732 | S$ 592,000 |
2026 年 2 月 | 807C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 811 | 1,001 | S$ 812,000 |
2026 年 2 月 | 808A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 834 | 1,001 | S$ 835,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$820,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$769,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$872,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$826,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$810,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$763,875 | 4 |
| Mar 2026 | S$592,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$666,000 | 5 |
| Jul 2026 | S$728,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$848,833 | 6 |
| Sep 2026 | S$680,000 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Chai Chee Road 的楼栋
查看 Chai Chee Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ping Yi Greens | 99 年 | 2016 | EW 5  10分钟 (794米)勿洛地铁站 | 797.25 - 889.11 psf | 845.94 psf | 900 - 3,100 /mo | 2,333 /mo | 5.5% |
99 年 | 2020 | EW 5 10分钟 (787米)勿洛地铁站 | 887.98 psf | 887.98 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | 5.84% | |
99 年 | 1982 | DT 29 11分钟 (868米)勿洛北地铁站 | 467.26 - 625.56 psf | 542.4 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,632.45 /mo | 7.46% | |
99 年 | 1981 | DT 29 10分钟 (730米)勿洛北地铁站 | 530.64 - 573.77 psf | 552.21 psf | 1,000 - 4,999 /mo | 2,999.5 /mo | 7.3% | |
99 年 | 1980 | EW 5 10分钟 (756米)勿洛地铁站 | 506.69 - 656.57 psf | 574.54 psf | 3,650 - 4,200 /mo | 3,925 /mo | 7.81% | |
99 年 | 1980 | DT 29 10分钟 (779米)勿洛北地铁站 | 1.01 - 698.29 psf | 550.34 psf | 900 - 3,200 /mo | 1,600 /mo | 7.57% | |
99 年 | 1975 | EW 5 7分钟 (511米)勿洛地铁站 | 547.07 - 851.31 psf | 617.76 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,329.9 /mo | 7.19% | |
99 年 | - | EW 5 9分钟 (712米)勿洛地铁站 | 374 - 596 psf | 458.37 psf | 1,300 - 3,700 /mo | 2,229.92 /mo | 7.55% | |
99 年 | - | EW 5 8分钟 (626米)勿洛地铁站 | 1,222.22 psf | 1,222.22 psf | 1,000 - 4,000 /mo | 2,430.95 /mo | 3.84% |
常见问题
Ping Yi Greens 的建造年份是多少 ？
Ping Yi Greens 的建造年份是 2016。
Ping Yi Greens 的地址是什么 ？
Ping Yi Greens 的地址是 807 Chai Chee Road。
Ping Yi Greens 附近有哪些学校 ？
Ping Yi Greens 附近学校有 平仪中学 、Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd 和 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist。
Ping Yi Greens 的售价是多少 ？
Ping Yi Greens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 735.61K。
Ping Yi Greens 的租金是多少 ？
Ping Yi Greens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.02K。
Ping Yi Greens 的邮政编码是什么 ？
Ping Yi Greens 的邮政编码是 460807。
Ping Yi Greens 附近有哪些学校 ？
Ping Yi Greens 附近的一些学校包括 平仪中学 、Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd 和 LCentral English ( 勿洛 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ping Yi Greens 附近的巴士站在哪里 ？
Ping Yi Greens 附近有多个巴士站，如 Opposite Blks 50/51、Opposite Blks 50/51 和 Opp Blk 42，距离项目很近。
Ping Yi Greens 的单位价格范围是多少 ？
Ping Yi Greens 待售单位的的价格范围是 S$ 628,000 ~ S$ 890,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Ping Yi Greens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Ping Yi Greens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 797 psf ~ S$ 889 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Ping Yi Greens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 628,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 157,000（25%），其中至少 S$ 31,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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