Bishan Spring
192 Bishan Street 13 · 570192
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 850,000
197 Bishan Street 13 570197
3
2
904 平方尺
发布于 1 小时前
Tan Chee Peng
S$ 780,000
180 Bishan Street 13 570180
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 天前
Lim Yew Fung Adeline
S$ 750,000
191 Bishan Street 13 570191
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 4 天前
Teck Chuan Ng
S$ 830,000
181 Bishan Street 13 570181
- 3
- 2
- 1,109 平方尺
发布于 4 天前
Rebecca Choo
S$ 850,000
197 Bishan Street 13 570197
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 小时前
Tan Chee Peng
S$ 780,000
180 Bishan Street 13 570180
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 天前
Lim Yew Fung Adeline
S$ 750,000
191 Bishan Street 13 570191
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 4 天前
Teck Chuan Ng
S$ 830,000
181 Bishan Street 13 570181
- 3
- 2
- 1,109 平方尺
发布于 4 天前
Rebecca Choo
S$ 648,000
177 Bishan Street 13 570177
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 5 天前
Mohamed Noor
S$ 828,000
182 Bishan Street 13 570182
- 3
- 2
- 1,109 平方尺
发布于 5 天前
Gabriel Quak
S$ 690,000
175 Bishan Street 13 570175
- 3
- 2
- 947 平方尺
发布于 1 星期前
kelvin soh
S$ 900,000
177 Bishan Street 13 570177
- 3
- 2
- 1,302 平方尺
发布于 1 星期前
KENNETH YEO
S$ 688,000
170 Bishan Street 13 570170
- 3
- 2
- 893 平方尺
发布于 2 星期前
Seow Ting Yun Lisa
S$ 690,000
175 Bishan Street 13 570175
- 3
- 2
- 947 平方尺
发布于 2 星期前
Noor Deen
S$ 900,000
177 Bishan Street 13 570177
- 3
- 2
- 1,302 平方尺
发布于 3 星期前
Jyhseng Lok
S$ 945,000
172 Bishan Street 13 570172
- 3
- 2
- 1,302 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 950,000
173 Bishan Street 13 570173
- 3
- 2
- 1,302 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 788,000
181 Bishan Street 13 570181
- 3
- 2
- 925 平方尺
Listed 6 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.30
1 次换乘
S$ 1.86
1 次换乘
S$ 1.59
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$45K - $830K
每平方英尺 $65 - $929
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$70K - $1.65M
每平方英尺 $77 - $946
涵盖 1 种房型 · 3 房
Bishan Spring 的建筑物
- 192 Bishan Street 13570192
- 193 Bishan Street 13570193
- 194 Bishan Street 13570194
- 195 Bishan Street 13570195
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,161,296 | 3 |
| Nov 2025 | S$572,000 | 4 |
| Dec 2025 | S$881,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$1,095,296 | 3 |
| Feb 2026 | S$637,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$876,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$1,036,000 | 1 |
| May 2026 | S$883,178 | 5 |
| Jun 2026 | S$767,796 | 6 |
| Jul 2026 | S$630,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$985,600 | 5 |
| Sep 2026 | S$943,353 | 11 |
| Oct 2026 | S$883,250 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Bishan Street 13 的楼栋
查看 Bishan Street 13
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bishan Spring | 99 年 | 1987 | CC 15NS 17  5分钟 (397米)碧山地铁站 | 652.84 - 960.06 psf | 777.43 psf | 550 - 4,500 /mo | 2,052.53 /mo | 5.64% |
99 年 | 2026 | CC 15NS 17 8分钟 (574米)碧山地铁站 | - | - | 1,100 - 4,000 /mo | 2,550 /mo | - | |
99 年 | 2025 | CC 14 15分钟 (1122米)罗弄泉地铁站 | - | - | 950 - 3,800 /mo | 2,130 /mo | - | |
99 年 | 1987 | NS 18 11分钟 (858米)布莱德地铁站 | 589.84 - 913.94 psf | 714.14 psf | 600 - 6,000 /mo | 2,114.54 /mo | 5.96% | |
99 年 | 1985 | CC 15NS 17 6分钟 (469米)碧山地铁站 | 656.68 - 2,048.67 psf | 806.46 psf | 950 - 4,500 /mo | 2,250 /mo | 6.3% | |
99 年 | - | CC 15NS 17 4分钟 (320米)碧山地铁站 | 875.78 - 1,173.29 psf | 1,024.54 psf | 1,200 - 3,999 /mo | 2,266.33 /mo | 5.53% | |
99 年 | - | CC 15NS 17 8分钟 (592米)碧山地铁站 | 693.26 - 921.66 psf | 751.86 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,290.69 /mo | 6.02% | |
99 年 | - | CC 15NS 17 9分钟 (642米)碧山地铁站 | 661.88 - 863.2 psf | 738.49 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,435.71 /mo | 5.03% |
评价
常见问题
Bishan Spring 的建造年份是多少 ？
Bishan Spring 的建造年份是 1987。
Bishan Spring 的地址是什么 ？
Bishan Spring 的地址是 192 Bishan Street 13。
Bishan Spring 附近有哪些学校 ？
Bishan Spring 附近学校有 光洋小学 、 光洋小学和光洋小学。
Bishan Spring 的售价是多少 ？
Bishan Spring 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 894.74K。
Bishan Spring 的租金是多少 ？
Bishan Spring 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.63K。
Bishan Spring 的邮政编码是什么 ？
Bishan Spring 的邮政编码是 570192。
Bishan Spring 附近有哪些学校 ？
Bishan Spring 附近的一些学校包括 光洋小学 、 光洋小学和光洋小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Bishan Spring 附近的巴士站在哪里 ？
Bishan Spring 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 125、Opp Blk 125 和 Blk 501，距离项目很近。
Bishan Spring 的单位价格范围是多少 ？
Bishan Spring 待售单位的的价格范围是 S$ 518,000 ~ S$ 1,420,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Bishan Spring 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Bishan Spring 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 653 psf ~ S$ 960 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Bishan Spring 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 518,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 129,500（25%），其中至少 S$ 25,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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