Bukit Batok Street 34

347 Bukit Batok Street 34 · 650347

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

17 栋 ()

关于 Bukit Batok Street 34

Bukit Batok Street 34 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok Street 34 的 99 年租赁权。步行即可到达武吉甘柏地铁站和武吉甘柏地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Batok Street 34 靠近圣安东尼小学，瑞士学校和瑞士村中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 快捷店和吉安超市 - 武吉巴督 376 购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 武吉巴督中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园武吉甘柏公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Bukit Batok Street 34 的房源

任意

2 房

3 房

338 Bukit Batok Street 34

S$ 469,000

338 Bukit Batok Street 34

  • beds3
  • baths2
  • sqft958
349 Bukit Batok Street 34

S$ 549,999

349 Bukit Batok Street 34

  • beds3
  • baths2
  • sqft1119
343 Bukit Batok Street 34

S$ 429,999

343 Bukit Batok Street 34

  • beds2
  • baths2
  • sqft786
341 Bukit Batok Street 34

S$ 560,000

341 Bukit Batok Street 34

  • beds3
  • baths2
  • sqft1108
343 Bukit Batok Street 34

S$ 445,000

343 Bukit Batok Street 34

  • beds2
  • baths2
  • sqft785
350 Bukit Batok Street 34

S$ 500,000

350 Bukit Batok Street 34

  • beds3
  • baths2
  • sqft904

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
武吉巴督
Nearest MRT
武吉甘柏地铁站 · 7 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

80 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.62

户型图

Bukit Batok Street 34 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 35 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

2, 3

Bukit Batok Street 34 的建筑物

  • 337 Bukit Batok Street 34650337
  • 338 Bukit Batok Street 34650338
  • 339 Bukit Batok Street 34650339
  • 340 Bukit Batok Street 34650340
  • 341 Bukit Batok Street 34650341
  • 342 Bukit Batok Street 34650342
  • 343 Bukit Batok Street 34650343
  • 344 Bukit Batok Street 34650344
  • 345 Bukit Batok Street 34650345
  • 346 Bukit Batok Street 34650346
  • 347 Bukit Batok Street 34650347
  • 348 Bukit Batok Street 34650348
  • 349 Bukit Batok Street 34650349
  • 350 Bukit Batok Street 34650350
  • 351 Bukit Batok Street 34650351
  • 352 Bukit Batok Street 34650352
  • 353 Bukit Batok Street 34650353

Bukit Batok Street 34 的楼栋

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337 座

650337, Bukit Batok Street 34

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338 座

650338, Bukit Batok Street 34

block_image
339 座

650339, Bukit Batok Street 34

block_image
340 座

650340, Bukit Batok Street 34

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$487,6005
Sep 2025S$582,6005
Nov 2025S$410,0001
Dec 2025S$448,3333
Jan 2026S$491,2504
Feb 2026S$670,0001
Mar 2026S$515,0003
Apr 2026S$457,4005
May 2026S$422,5002
Jun 2026S$465,0002
Jul 2026S$553,0006
Aug 2026S$471,6005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$497.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$505.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,3004
Sep 2025S$2,6634
Oct 2025S$3,0004
Nov 2025S$2,9502
Dec 2025S$3,0506
Feb 2026S$2,7254
Mar 2026S$2,8502
Apr 2026S$3,1504
May 2026S$2,3002
Jun 2026S$3,1505
Jul 2026S$3,1205
Aug 2026S$3,0577

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bukit Batok Street 3499 年-
NS 3
Walk Icon6分钟 (457米)
武吉甘柏地铁站
451.26 - 566.88 psf516.77 psf750 - 1,200 /mo863.89 /mo7.88%
Bukit Gombak Vista99 年2019
NS 3
Walk Icon3分钟 (202米)
武吉甘柏地铁站
970.87 psf970.87 psf1,000 /mo1,000 /mo7.54%
Goodview Gardens99 年2004
NS 3
Walk Icon10分钟 (766米)
武吉甘柏地铁站
531.5 - 717.91 psf603.81 psf680 - 4,000 /mo1,640.7 /mo6.32%
Bukit Batok Street 3199 年-
NS 3
Walk Icon3分钟 (240米)
武吉甘柏地铁站
450.25 - 601.09 psf524.58 psf450 - 4,050 /mo1,853.12 /mo7.36%
Bukit Batok Street 3399 年-
NS 3
Walk Icon8分钟 (604米)
武吉甘柏地铁站
441.74 - 604.71 psf497.74 psf500 - 3,500 /mo1,097.17 /mo7.73%
Bukit Batok Street 3299 年-
NS 3
Walk Icon8分钟 (561米)
武吉甘柏地铁站
525.44 psf525.44 psf700 - 3,900 /mo1,881.25 /mo7.74%
Bukit Batok West Avenue 599 年-
NS 3
Walk Icon7分钟 (515米)
武吉甘柏地铁站
381 - 515.15 psf456.42 psf---
Bukit Batok West Avenue 499 年-
NS 3
Walk Icon11分钟 (864米)
武吉甘柏地铁站
284.15 - 442 psf359.3 psf---
Bukit Batok West Avenue 299 年-
NS 3
Walk Icon10分钟 (800米)
武吉甘柏地铁站
453.98 - 614.75 psf527.16 psf500 - 3,088 /mo1,196.22 /mo7.79%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

453B Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 880,000

453B Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

238 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

238 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

812C Choa Chu Kang Avenue 7 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

S$ 629,000

812C Choa Chu Kang Avenue 7

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

235 Bukit Batok East Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

235 Bukit Batok East Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

239 Bukit Batok East Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,065 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

239 Bukit Batok East Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,065 平方尺

450B Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

450B Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

122 Teck Whye Lane - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

122 Teck Whye Lane

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

296B Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 565,000

296B Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

119 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 548,888

119 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

808D Choa Chu Kang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

808D Choa Chu Kang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

254 Bukit Batok East Avenue 4 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

254 Bukit Batok East Avenue 4

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

112 Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 475,000

112 Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

254 Bukit Batok East Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 121 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

254 Bukit Batok East Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  121 平方尺

450C Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 698,888

450C Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

16 Teck Whye Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 388,000

16 Teck Whye Lane

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

109 Teck Whye Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 898,000

109 Teck Whye Lane

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

539 Bukit Batok Street 52 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 440,000

539 Bukit Batok Street 52

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

191 Bukit Batok West Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 860,000

191 Bukit Batok West Avenue 6

4 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

165 Bukit Batok West Avenue 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

165 Bukit Batok West Avenue 8

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

常见问题

Bukit Batok Street 34 的地址是什么 ？

Bukit Batok Street 34 的地址是 347 Bukit Batok Street 34。

Bukit Batok Street 34 附近有哪些学校 ？

Bukit Batok Street 34 附近学校有 圣安东尼小学 、 瑞士学校和瑞士村中学。

Bukit Batok Street 34 的售价是多少 ？

Bukit Batok Street 34 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 498.04K。

Bukit Batok Street 34 的租金是多少 ？

Bukit Batok Street 34 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.98K。

Bukit Batok Street 34 的邮政编码是什么 ？

Bukit Batok Street 34 的邮政编码是 650347。

Bukit Batok Street 34 附近有哪些学校 ？

Bukit Batok Street 34 附近的一些学校包括 圣安东尼小学 、 瑞士学校和瑞士村中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bukit Batok Street 34 附近的巴士站在哪里 ？

Bukit Batok Street 34 附近有多个巴士站，如 St. Anthony's Primary School、Blk 347 和 Opposite Blk 347，距离项目很近。

Bukit Batok Street 34 的单位价格范围是多少 ？

Bukit Batok Street 34 待售单位的的价格范围是 S$ 429,999 ~ S$ 838,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Bukit Batok Street 34 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Bukit Batok Street 34 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 451 psf ~ S$ 567 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Bukit Batok Street 34 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 429,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,499（25%），其中至少 S$ 21,499（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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