Eunos Crescent View
21 Eunos Crescent · 400021
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 1,400
22 Eunos Crescent 400022
普通房
200 平方尺
发布于 2 天前
Anna Sharon Yongg
S$ 1,000
20 Eunos Crescent 400020
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 5 天前
AIDA TAY
S$ 3,200
20 Eunos Crescent 400020
- 2
2- 800 平方尺
发布于 6 天前
Monuahara Begum Binte Shaik Balogalet Hussein
S$ 1,200
23 Eunos Crescent 400023
- 普通房
- 140 平方尺
发布于 3 星期前
HENDRA GUNAWAN (Hendra Goh)
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$30K - $515K
每平方英尺 $42 - $640
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 123 平方米 / 979 - 1,323 平方英尺
$80K - $695K
每平方英尺 $64 - $609
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.24 | 710-710 | S$ 2,300 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.54 | 1,259-1,259 | S$ 3,200 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.23 | 710-710 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.14 | 1,399-1,399 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.29 | 700-700 | S$ 1,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.78 | 1,259-1,259 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.57 | 700-700 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.80 | 710-710 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.34 | 1,324-1,324 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.86 | 700-700 | S$ 2,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.80 | 710-710 | S$ 2,700 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.04 | 1,399-1,399 | S$ 5,650 |
2025 年 12 月 | 3 房 | - | - | S$ 3,800 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 710-710 | S$ 2,800 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.57 | 700-700 | S$ 2,500 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.71 | 700-700 | S$ 2,600 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 710-710 | S$ 2,200 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.54 | 1,259-1,259 | S$ 3,200 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,525 | 4 |
| Nov 2025 | S$3,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$4,050 | 3 |
| Jan 2026 | S$2,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$3,100 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,800 | 1 |
| Apr 2026 | S$2,900 | 3 |
| Jun 2026 | S$1,600 | 1 |
| Jul 2026 | S$3,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$3,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$2,750 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Eunos Crescent 的楼栋
查看 Eunos Crescent
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Eunos Crescent View | 99 年 | 1977 | EW 7  7分钟 (542米)友诺士地铁站 | 482.46 - 2,316.21 psf | 919.12 psf | 1,000 - 3,200 /mo | 1,960 /mo | 7.71% |
99 年 | 2007 | EW 7 3分钟 (236米)友诺士地铁站 | 947.37 - 1,207.43 psf | 1,036.19 psf | 1,100 - 4,200 /mo | 2,500 /mo | 5.06% | |
99 年 | 1993 | DT 28 8分钟 (599米)加基武吉地铁站 | 606.45 - 709.42 psf | 672.73 psf | 900 - 5,500 /mo | 3,200 /mo | 4.88% | |
99 年 | 1986 | DT 27 6分钟 (460米)乌美地铁站 | 50.83 - 7,253.33 psf | 776.13 psf | 750 - 1,400 /mo | 968.75 /mo | 7.13% | |
99 年 | 1985 | DT 27 8分钟 (627米)乌美地铁站 | 517.9 - 642.86 psf | 607.43 psf | 400 - 1,200 /mo | 720 /mo | 6.99% | |
99 年 | 1985 | DT 27 7分钟 (488米)乌美地铁站 | 580.88 - 696.66 psf | 615.98 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,612.5 /mo | 7.1% | |
99 年 | - | EW 7 4分钟 (260米)友诺士地铁站 | 517.93 - 707.09 psf | 603.18 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,775 /mo | 7.76% | |
99 年 | - | DT 27 3分钟 (189米)乌美地铁站 | - | - | 1,150 - 1,200 /mo | 1,175 /mo | - | |
99 年 | - | DT 27 4分钟 (296米)乌美地铁站 | 280.12 - 754 psf | 482.46 psf | 980 - 3,300 /mo | 1,720 /mo | 7.48% |
常见问题
Eunos Crescent View 的建造年份是多少 ？
Eunos Crescent View 的建造年份是 1977。
Eunos Crescent View 的地址是什么 ？
Eunos Crescent View 的地址是 21 Eunos Crescent。
Eunos Crescent View 附近有哪些学校 ？
Eunos Crescent View 附近学校有 友诺小学 、 友诺小学和友诺小学。
Eunos Crescent View 的售价是多少 ？
Eunos Crescent View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 365.9K。
Eunos Crescent View 的租金是多少 ？
Eunos Crescent View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.73K。
Eunos Crescent View 的邮政编码是什么 ？
Eunos Crescent View 的邮政编码是 400021。
Eunos Crescent View 附近有哪些学校 ？
Eunos Crescent View 附近的一些学校包括 友诺小学 、 友诺小学和友诺小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Eunos Crescent View 附近的巴士站在哪里 ？
Eunos Crescent View 附近有多个巴士站，如 Blk 17、Blk 17 和 Blk 17，距离项目很近。
Eunos Crescent View 的单位价格范围是多少 ？
Eunos Crescent View 待售单位的的价格范围是 S$ 428,000 ~ S$ 11,500,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Eunos Crescent View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Eunos Crescent View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 482 psf ~ S$ 2,316 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Eunos Crescent View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 428,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,000（25%），其中至少 S$ 21,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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