Eunos Court
37A Eunos Road 2 · 401037
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
1529 个 (大型) · 19 Floors · 17 栋 ()
现有房源
S$ 988,000
36 Eunos Crescent 400036
3
2
915 平方尺
发布于 6 小时前
BENJAMIN TAN
S$ 918,000
33 Eunos Crescent 400033
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 3 天前
Melissa Lim
S$ 1,000,000
31 Eunos Crescent 400031
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 5 天前
Arthur Loo
S$ 928,888
32 Eunos Crescent 400032
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 1 星期前
Wendy Goh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.90
1 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
107 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
$305K - $708K
每平方英尺 $472 - $1,095
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
98 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$320K - $988K
每平方英尺 $360 - $1,057
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
538 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$478K - $1.07M
每平方英尺 $515 - $1,009
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map 2017of Eunos Court
Eunos Court 的建筑物
- 31 Eunos Crescent400031
- 31A Eunos Crescent401031
- 32 Eunos Crescent400032
- 32A Eunos Crescent401032
- 33 Eunos Crescent400033
- 34 Eunos Crescent400034
- 35 Eunos Crescent400035
- 36 Eunos Crescent400036
- 37 Eunos Road 2400037
- 37A Eunos Road 2401037
- 37B Eunos Road 2402037
- 37C Eunos Road 2403037
- 38 Eunos Road 2400038
- 38A Eunos Road 2401038
- 38B Eunos Road 2402038
- 38C Eunos Road 2403038
- 39 Eunos Road 2400039
价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$920,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$702,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$942,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$933,667 | 3 |
| Apr 2026 | S$811,667 | 3 |
| May 2026 | S$960,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$665,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$747,500 | 4 |
| Aug 2026 | S$916,778 | 5 |
| Sep 2026 | S$761,000 | 3 |
| Oct 2026 | S$672,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Eunos Crescent 的楼栋
查看 Eunos Crescent与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Eunos Court | 99 年 | 2007 | EW 7  3分钟 (236米)友诺士地铁站 | 947.37 - 1,207.43 psf | 1,032.32 psf | 1,000 - 4,200 /mo | 2,475 /mo | 5.1% |
99 年 | 2011 | CC 9EW 8 8分钟 (583米)巴耶利峇地铁站 | 956.52 - 1,100 psf | 1,011.16 psf | 4,400 /mo | 4,400 /mo | 4.97% | |
99 年 | 1986 | DT 27 6分钟 (460米)乌美地铁站 | 50.83 - 7,253.33 psf | 790.2 psf | 850 - 1,400 /mo | 1,057.14 /mo | 7.14% | |
99 年 | 1985 | DT 27 8分钟 (627米)乌美地铁站 | 583.19 - 642.86 psf | 615.94 psf | 400 - 3,800 /mo | 1,200 /mo | 6.99% | |
99 年 | 1977 | EW 7 7分钟 (542米)友诺士地铁站 | 482.46 - 2,316.21 psf | 919.12 psf | 950 - 3,200 /mo | 2,043.75 /mo | 7.72% | |
99 年 | - | EW 7 4分钟 (260米)友诺士地铁站 | 517.93 - 661.42 psf | 599.91 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,754.55 /mo | 7.82% | |
99 年 | - | EW 7 4分钟 (270米)友诺士地铁站 | 698.25 - 842.04 psf | 746.18 psf | 1,688 - 2,300 /mo | 1,994 /mo | 5.35% | |
99 年 | - | EW 7 7分钟 (515米)友诺士地铁站 | 670.22 - 772.25 psf | 718.92 psf | 1,200 - 3,100 /mo | 1,933.33 /mo | 5.35% | |
99 年 | - | DT 27 3分钟 (189米)乌美地铁站 | - | - | 1,150 - 1,200 /mo | 1,175 /mo | - |
评价
常见问题
Eunos Court 的建造年份是多少 ？
Eunos Court 的建造年份是 2007。
Eunos Court 的地址是什么 ？
Eunos Court 的地址是 37A Eunos Road 2。
Eunos Court 附近有哪些学校 ？
Eunos Court 附近学校有 AnneExeProject educational centre、Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Heguru 优诺斯中心。
Eunos Court 的售价是多少 ？
Eunos Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 810.49K。
Eunos Court 的租金是多少 ？
Eunos Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K。
Eunos Court 的邮政编码是什么 ？
Eunos Court 的邮政编码是 401037。
Eunos Court 附近有哪些学校 ？
Eunos Court 附近的一些学校包括 AnneExeProject educational centre、Tuffaha Readers（ 友诺士分校 ） 和 Heguru 优诺斯中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Eunos Court 附近的巴士站在哪里 ？
Eunos Court 附近有多个巴士站，如 Eunos Int、Eunos Interchange 和 Eunos Stn/ Int，距离项目很近。
Eunos Court 的单位价格范围是多少 ？
Eunos Court 待售单位的的价格范围是 S$ 650,000 ~ S$ 1,096,800。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Eunos Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Eunos Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 947 psf ~ S$ 1,207 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Eunos Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 650,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 162,500（25%），其中至少 S$ 32,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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