Golden Mint
581A Buangkok Green · 531581
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
292 个 (小型) · 16 Floors · 4 栋 ()
关于 Golden Mint
Golden Mint 是组屋项目位于第 19 区 Buangkok Green 的 99 年租赁权。于 2017 年竣工，共 4 座 、 总计 292 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2022。步行即可到达万国地铁站和万国地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Golden Mint 靠近杨厝港小学，杨厝港小学和 Al-Nasry @ 盛港南等学校。生活采买可前往附近超市 Shanmugha Enterprise 私人有限公司 （ 后港 ） 和尼拉斯迷你超市购买日用与食品。靠近的 Liew And Koh Dental Surgery (Hougang Green) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政自助邮务机，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园有盖社区空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.66
2 次换乘
S$ 1.58
2 次换乘
S$ 1.50
户型图
Golden Mint 共计 292 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 1 卧 - 1 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 495 平方英尺。
种户型图
4 种类型
卧室类型
1
Golden Mint 户型图
All
1
Golden Mint 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房单间 | - | - | 36 - 45 平方米 398 - 495 平方英尺 | 292 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
Golden Mint 的建筑物
- 581 Buangkok Green530581
- 581A Buangkok Green531581
- 582 Buangkok Green530582
- 582A Buangkok Green531582
价格与付款信息
Golden Mint 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Golden Mint 成交历史
All
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1 BR
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4 BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Buangkok Green 的楼栋
查看 Buangkok Green房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hougang Street 51 | 99 年 | - | NE 15  7分钟 (529米)万国地铁站 | 541.03 - 666.92 psf | 581.4 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,305.88 /mo | 5.63% |
| Compassvale Helm | 99 年 | 2017 | NE 15 3分钟 (229米)万国地铁站 | 967.68 psf | 967.68 psf | 4,200 /mo | 4,200 /mo | 4.92% |
| Hougang Crimson | 99 年 | 2017 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 707.07 - 765.66 psf | 739.57 psf | 850 - 900 /mo | 883.33 /mo | 5.7% |
| Hougang Spring | 99 年 | 1987 | CR 8NE 14 11分钟 (861米)后港地铁站 | 495.94 - 650.22 psf | 576.22 psf | 460 - 3,000 /mo | 984.44 /mo | 6.83% |
| Hougang Street 52 | 99 年 | - | CR 8NE 14 9分钟 (697米)后港地铁站 | 545.13 - 658.99 psf | 603.06 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,207.14 /mo | 5.79% |
| Hougang Street 61 | 99 年 | - | CR 8NE 14 9分钟 (708米)后港地铁站 | 441 psf | 441 psf | - | - | - |
| Hougang Avenue 4 | 99 年 | - | CR 8NE 14 12分钟 (882米)后港地铁站 | 525.27 - 664.43 psf | 600.69 psf | 500 - 3,450 /mo | 1,388.71 /mo | 7.03% |
| Hougang Street 91 | 99 年 | - | CR 9 14分钟 (1043米)实龙岗北地铁站 | 511.09 - 670.79 psf | 596.56 psf | 450 - 3,700 /mo | 1,198 /mo | 5.66% |
| Hougang Avenue 8 | 99 年 | - | CR 8NE 14 11分钟 (817米)后港地铁站 | 486.84 - 759.69 psf | 598.06 psf | 550 - 3,400 /mo | 1,393.25 /mo | 6.95% |
附近的组屋单位
常见问题
Golden Mint 的建造年份是多少 ？
Golden Mint 的建造年份是 2017。
Golden Mint 的地址是什么 ？
Golden Mint 的地址是 581A Buangkok Green。
Golden Mint 附近有哪些学校 ？
Golden Mint 附近学校有 杨厝港小学 、 杨厝港小学和 Al-Nasry @ 盛港南。
Golden Mint 的邮政编码是什么 ？
Golden Mint 的邮政编码是 531581。
Golden Mint 附近有哪些学校 ？
Golden Mint 附近的一些学校包括 杨厝港小学 、 杨厝港小学和 Al-Nasry @ 盛港南，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Golden Mint 附近的巴士站在哪里 ？
Golden Mint 附近有多个巴士站，如 Blk 579、Hougang Green Shopping Mall 和 Opposite Blk 579，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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