BLK 365 Tampines Street 34

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 645.8K

从 S$ 594 PSF

31 年组屋

99 年

365 Tampines Street 34, Singapore · 520365

关于 BLK 365 Tampines Street 34

This HDB Block's MOP year is 2000. The units for sale in 365 Tampines Street 34 HDB Block are priced from S$ 645.8K to S$ 645.8K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 365 Tampines Street 34 is also close to schools like East Spring Secondary School, Shekinah Learning Curve and Ngee Ann Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and Ramiyaas Marketing Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as FAITH Healthcare (Tampines) Clinic. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines East Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Leisure Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 365 Tampines Street 34 HDB Block.

項目名稱	365 Tampines Street 34
地址	365 Tampines Street 34 · 520365 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	17
房产类型	组屋

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359 Tampines Street 34520359
360 Tampines Street 34520360
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362 Tampines Street 34520362

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户型图

365 Tampines Street 34 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,087 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

365 Tampines Street 34 户型图

All

365 Tampines Street 34 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

价格与付款信息

365 Tampines Street 34 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 567	1,076	S$ 610,000
2025 年 12 月	365	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 582	1,076	S$ 626,000
2025 年 10 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 580	1,292	S$ 750,000
2025 年 2 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 539	1,076	S$ 580,000
2024 年 10 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 561	1,087	S$ 610,000
2024 年 8 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 578	1,098	S$ 635,000
2023 年 12 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 516	1,076	S$ 555,000
2023 年 11 月	365	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 492	1,087	S$ 535,000
2023 年 10 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 515	1,087	S$ 560,000
2023 年 1 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	1,076	S$ 527,000
2022 年 9 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 483	1,076	S$ 520,000
2022 年 9 月	365	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 473	1,281	S$ 605,888
2022 年 7 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 515	1,281	S$ 660,000
2022 年 1 月	365	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 455	1,087	S$ 495,000
2021 年 1 月	365	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 413	1,302	S$ 538,000
2019 年 10 月	365	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 342	1,302	S$ 445,000
2019 年 9 月	365	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 363	1,087	S$ 395,000
2019 年 4 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,098	S$ 400,000
2018 年 8 月	365	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 348	1,292	S$ 450,000
2017 年 12 月	365	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,076	S$ 411,000

Source: URA, Realis and 99.co

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365 Tampines Street 34 成交历史

72 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.44	1,076-1,076	S$ 3,700
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.35	1,076-1,076	S$ 3,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.79	1,076-1,076	S$ 3,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.07	1,302-1,302	S$ 4,000
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.44	1,076-1,076	S$ 3,700
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.92	1,302-1,302	S$ 2,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.35	1,076-1,076	S$ 3,600
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,076-1,076	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.14	1,076-1,076	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.14	1,076-1,076	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.00	1,076-1,076	S$ 2,150
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.09	1,076-1,076	S$ 2,250
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.04	1,076-1,076	S$ 2,200
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.00	1,076-1,076	S$ 2,150
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.28	1,076-1,076	S$ 2,450

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 365 Tampines Street 34 所在位置

365 Tampines Street 34 位于 365 Tampines Street 34 第 18 区。 365 Tampines Street 34 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.33

BLK 365 Tampines Street 34 周边配套

学校	距离
东源中学	3 分钟 (161 米)
荣光学习曲线	6 分钟 (371 米)
义安中学	544 m

地铁站	距离
淡滨尼东	647 m
巴西立东	1.1 km
上樟宜	1.8 km

超市	距离
吉安超市 - 淡滨尼商场	6 分钟 (365 米)
吉安超市	6 分钟 (367 米)
微笑小卖部	606 m

公园	距离
淡滨尼休闲公园	3 分钟 (203 米)
第497A座公园	4 分钟 (249 米)
淡滨尼树木园	690 m

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每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

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组屋

每平方英尺 S$ 516 ~ S$ 637

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Tampines Street 45 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 763

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组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 567

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组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 551

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Tampines Street 44 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

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Tampines Street 23 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

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Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.1%，平均持有 14.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$573.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$575.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
365 Tampines Street 34	99 年	1995	DT 33 9分钟 (647米) 淡滨尼东地铁站	594.11 psf	594.11 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,402.08 /mo	6.39%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,080.73 /mo	5.93%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	176 - 631 psf	309.37 psf	450 - 1,000 /mo	816.67 /mo	6.36%
Tampines Street 32	99 年	-	DT 33 6分钟 (422米) 淡滨尼东地铁站	560.82 - 857.05 psf	635.18 psf	550 - 4,400 /mo	1,540 /mo	5.24%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	545.73 - 709.68 psf	600.92 psf	450 - 4,300 /mo	1,222.5 /mo	5.44%
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 610.26 psf	545.97 psf	450 - 3,800 /mo	1,078.17 /mo	5.8%
Pasir Ris Street 13	99 年	-	CR 4 7分钟 (519米) 巴西立东地铁站	500 - 581.73 psf	532.14 psf	900 - 1,100 /mo	1,000 /mo	5.68%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 641.59 psf	610.05 psf	850 - 3,500 /mo	1,968.18 /mo	6.65%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	534.83 - 693.48 psf	619.81 psf	900 - 3,300 /mo	1,887.5 /mo	7.1%