J Connect
130 Jurong Gateway Road · 600130
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
6 栋 ()
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价格与付款信息
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Jurong East View | 99 年 | 1983 | JE 4  4分钟 (246米)卓源地铁站 | 498.49 - 665.63 psf | 580.75 psf | 800 - 3,250 /mo | 1,268.75 /mo | 7.51% |
99 年 | 2026 | JE 4 5分钟 (352米)卓源地铁站 | - | - | 1,100 /mo | 1,100 /mo | - | |
99 年 | 1982 | EW 25 9分钟 (660米)裕华园地铁站 | 505.68 - 619.27 psf | 542.94 psf | 750 - 4,800 /mo | 1,698.46 /mo | 7.55% | |
99 年 | - | JE 4 5分钟 (327米)卓源地铁站 | 452.29 - 664.6 psf | 550.81 psf | 700 - 5,000 /mo | 1,706.43 /mo | 7.53% | |
99 年 | - | JE 4 2分钟 (142米)卓源地铁站 | 635 - 771 psf | 732.47 psf | 3,000 - 3,300 /mo | 3,133.33 /mo | 6.63% | |
99 年 | - | JE 4 5分钟 (375米)卓源地铁站 | 589.12 - 1,040.48 psf | 694.61 psf | 950 - 6,000 /mo | 2,298.89 /mo | 5.39% |
常见问题
J Connect 的地址是什么 ？
J Connect 的地址是 130 Jurong Gateway Road。
J Connect 附近有哪些学校 ？
J Connect 附近学校有 Cambridge Institute、 认知发展学习中心和 Spring 国际学院。
J Connect 的邮政编码是什么 ？
J Connect 的邮政编码是 600130。
J Connect 附近有哪些学校 ？
J Connect 附近的一些学校包括 Cambridge Institute、 认知发展学习中心和 Spring 国际学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
J Connect 附近的巴士站在哪里 ？
J Connect 附近有多个巴士站，如 Blk 134、Blk 124 和 Blk 124，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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