Toh Guan Grove
289A Toh Guan Road · 601289
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
569 个 (中型) · 37 Floors · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,100
289B Toh Guan Road 602289
普通房
150 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.49
1 次换乘
S$ 2.07
2 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
244 个
38 - 48 平方米 / 409 - 517 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
85 个
69 平方米 / 743 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
240 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Toh Guan Grove 的建筑物
- 289A Toh Guan Road601289
- 289B Toh Guan Road602289
- 289C Toh Guan Road603289
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toh Guan Grove | 99 年 | 2026 | JE 4  5分钟 (352米)卓源地铁站 | - | - | 1,100 /mo | 1,100 /mo | - |
99 年 | 1998 | JE 4 6分钟 (444米)卓源地铁站 | 537.63 - 768.05 psf | 623.41 psf | 500 - 4,288 /mo | 1,386.18 /mo | 6.2% | |
99 年 | 1983 | JE 4 4分钟 (246米)卓源地铁站 | 498.49 - 665.63 psf | 572.88 psf | 800 - 3,250 /mo | 1,268.75 /mo | 7.51% | |
99 年 | - | JE 4 5分钟 (375米)卓源地铁站 | 589.12 - 1,040.48 psf | 694.97 psf | 950 - 6,000 /mo | 2,459.38 /mo | 5.35% | |
99 年 | - | JE 4 2分钟 (142米)卓源地铁站 | 635 - 771 psf | 732.47 psf | 3,000 - 3,300 /mo | 3,133.33 /mo | 6.63% | |
99 年 | - | JE 3 4分钟 (278米)武吉巴督西地铁站 | 484.29 - 642.08 psf | 555.34 psf | 780 - 3,100 /mo | 1,301.15 /mo | 7.94% | |
99 年 | - | JE 4 5分钟 (327米)卓源地铁站 | 476.11 - 664.6 psf | 553.41 psf | 700 - 5,000 /mo | 1,706.43 /mo | 7.53% |
常见问题
Toh Guan Grove 的建造年份是多少 ？
Toh Guan Grove 的建造年份是 2026。
Toh Guan Grove 的地址是什么 ？
Toh Guan Grove 的地址是 289A Toh Guan Road。
Toh Guan Grove 附近有哪些学校 ？
Toh Guan Grove 附近学校有 裕峰中学 、 裕华小学和裕华小学。
Toh Guan Grove 的邮政编码是什么 ？
Toh Guan Grove 的邮政编码是 601289。
Toh Guan Grove 附近有哪些学校 ？
Toh Guan Grove 附近的一些学校包括 裕峰中学 、 裕华小学和裕华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Toh Guan Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Toh Guan Grove 附近有多个巴士站，如 Blk 284、Blk 286A 和 Opp Blk 288d，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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