Toh Guan View

1998

4.8

(8 条评论)

Cluster View of Toh Guan View

Block 265 of Toh Guan View

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Block 268 of Toh Guan View

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Block 284 of Toh Guan View

Badminton Court of Toh Guan View

Lift Lobby of Toh Guan View

概述

价格范围

S$ 580K ~ S$ 850K

S$ 533 ~ S$ 699 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,500 ~ S$ 4,300

28 年组屋

交房 1998 · 99 年

271 Toh Guan Road, Singapore · 600271

关于 Toh Guan View

Toh Guan View 是组屋项目位于第 22 区 Toh Guan Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2003。步行即可到达杜弗地铁站和武吉巴督西地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Toh Guan View 靠近裕峰中学，裕华小学和裕华小学等学校。生活采买可前往附近超市东方凉茶和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Toh Guan Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 裕廊东分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 146A 屋顶花园呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Toh Guan View
地址	271 Toh Guan Road · 600271 地图查看
最近地铁站	杜弗地铁站 · 6 分钟
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	20
房产类型	组屋
开发商	HDB

Toh Guan View 的建筑物

265 Toh Guan Road600265
266 Toh Guan Road600266
267 Toh Guan Road600267
268 Toh Guan Road600268

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户型图

Toh Guan View 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 28 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

Toh Guan View 户型图

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Toh Guan View 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

Toh Guan View 成交历史

1855 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	265	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 615	1,302	S$ 800,888
2026 年 6 月	268	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 528	1,098	S$ 580,000
2026 年 6 月	280	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 619	980	S$ 606,888
2026 年 6 月	272	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 601	1,302	S$ 782,888
2026 年 6 月	274	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,087	S$ 520,000
2026 年 6 月	274	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 529	1,087	S$ 575,000
2026 年 6 月	267	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 620	1,087	S$ 674,000
2026 年 6 月	266	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,087	S$ 592,000
2026 年 6 月	277	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 598	1,087	S$ 650,000
2026 年 6 月	271	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 561	1,292	S$ 725,000
2026 年 5 月	281	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 568	1,302	S$ 740,000
2026 年 5 月	284	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 529	1,087	S$ 575,000
2026 年 5 月	283	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 592	980	S$ 580,000
2026 年 5 月	265	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 607	1,302	S$ 790,000
2026 年 5 月	271	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 562	1,292	S$ 726,000
2026 年 4 月	280	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 614	969	S$ 595,000
2026 年 4 月	280	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 633	980	S$ 620,000
2026 年 4 月	267	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 599	1,302	S$ 780,000
2026 年 4 月	279	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 633	1,292	S$ 818,000
2026 年 4 月	270	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 553	1,302	S$ 720,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Toh Guan View 成交历史

1557 rent transactions

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Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.02	1,292-1,292	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.80	1,302-1,302	S$ 3,650
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.62	1,076-1,076	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.29	1,292-1,292	S$ 4,250
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.59	1,087-1,087	S$ 3,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.17	1,292-1,292	S$ 4,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.59	1,087-1,087	S$ 3,900
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.94	1,292-1,292	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.79	1,076-1,076	S$ 3,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.82	969-969	S$ 3,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.69	1,302-1,302	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.40	1,087-1,087	S$ 3,700
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.96	1,302-1,302	S$ 3,850
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.86	1,087-1,087	S$ 4,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,608

/月

月供

本金

S$ 883

利息

S$ 725

S$ 435,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 145,000

贷款金额 (75%)

S$ 435,000

位置

Toh Guan View 所在位置

Toh Guan View 位于 265 Toh Guan Road 第 22 区。 Toh Guan View 最近地铁站为杜弗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

83 分钟

S$ 2.59

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.62

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 2.03

Toh Guan View 周边配套

学校	距离
裕峰中学	7 分钟 (451 米)
裕华小学	600 m
百德中学	854 m

地铁站	距离
杜弗	7 分钟 (441 米)
武吉巴督西	879 m
裕廊东	880 m

超市	距离
东方凉茶	677 m
Giant Hyper - IMM Shopping Centre	680 m
Aung Zabu 私人有限公司	682 m

公园	距离
146A屋顶花园	691 m
裕华园	1.8 km
日本花园	1.8 km

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Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 562 户

Jurong East View

Jurong East Street 21 · 22 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 688

Jurong East Street 24

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 408 ~ S$ 640

Jurong East Street 21

Jurong East Street 21 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 617

Yuhua Village

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 554

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Jurong East Street 13 · 22 区

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Jurong Gateway Road · 22 区

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265 座

600265, Toh Guan Road

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266 座

600266, Toh Guan Road

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267 座

600267, Toh Guan Road

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268 座

600268, Toh Guan Road

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269 座

600269, Toh Guan Road

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270 座

600270, Toh Guan Road

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

6.2%，平均持有 6.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$583.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$592.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Toh Guan View	99 年	1998	JE 4 6分钟 (444米) 卓源地铁站	533.58 - 699.69 psf	607.27 psf	600 - 4,300 /mo	1,717.78 /mo	6.2%
Yuhua Village	99 年	1985	JE 3 5分钟 (338米) 武吉巴督西地铁站	544.49 - 597.61 psf	577.19 psf	998 - 1,200 /mo	1,074.5 /mo	8.18%
Jurong East View	99 年	1983	JE 4 4分钟 (246米) 卓源地铁站	494.13 - 665.63 psf	545.35 psf	950 - 1,100 /mo	988.33 /mo	7.6%
Toh Guan Road	99 年	-	JE 4 5分钟 (375米) 卓源地铁站	419.35 - 825.81 psf	652 psf	850 - 6,900 /mo	1,989.38 /mo	5.39%
Jurong East Vista	99 年	-	JE 4 2分钟 (142米) 卓源地铁站	635 - 771 psf	732.14 psf	3,000 - 3,300 /mo	3,133.33 /mo	6.48%
Jurong East Street 24	99 年	-	JE 3 4分钟 (278米) 武吉巴督西地铁站	467.25 - 662.54 psf	551.79 psf	400 - 4,200 /mo	1,451.58 /mo	7.94%
Jurong East Street 21	99 年	-	JE 4 5分钟 (327米) 卓源地铁站	461.18 - 664.6 psf	557.04 psf	650 - 4,650 /mo	1,533.34 /mo	7.43%