Jalan Bukit Ho Swee

关于 Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee 是组屋项目位于第 3 区 Jalan Bukit Ho Swee 的 99 年租赁权。步行即可到达中峇鲁地铁站和中峇鲁地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Jalan Bukit Ho Swee 靠近人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园，Simply Education 补习中心 （ 中峇鲁 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 中峇鲁广场和吉安快购 - 明比纳路购买日用与食品。靠近的 Yim Clinic Aesthetics 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 中峇鲁广场，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园布朗克斯呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Jalan Bukit Ho Swee 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

32 Jalan Bukit Ho Swee

S$ 3,300

32 Jalan Bukit Ho Swee

  • beds2
  • baths1
  • sqft516
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Jalan Bukit Ho Swee

地址

32 Jalan Bukit Ho Swee · 160032
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最近地铁站

中峇鲁地铁站 · 4 分钟

地契

99 年

区域

03 区

社区

红山

栋

1

房产类型

组屋

Jalan Bukit Ho Swee 的建筑物

  • 32 Jalan Bukit Ho Swee160032

位置

Jalan Bukit Ho Swee 所在位置

Jalan Bukit Ho Swee 位于 32 Jalan Bukit Ho Swee 第 03 区。 Jalan Bukit Ho Swee 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

Jalan Bukit Ho Swee 周边配套

学校

距离

人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园

4 分钟 (272 米)

Simply Education 补习中心（中峇鲁）

4 分钟 (280 米)

LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist

5 分钟 (292 米)

地铁站

距离

中峇鲁

4 分钟 (218 米)

合乐

1.1 km

世界城

1.8 km

超市

距离

FairPrice - 中峇鲁广场

3 分钟 (187 米)

FairPrice - 金田

5 分钟 (305 米)

FairPrice – 金殿路

5 分钟 (307 米)

公园

距离

布朗克斯

6 分钟 (406 米)

植物园疗愈花园

6 分钟 (414 米)

让我们盛装一起旅行

7 分钟 (496 米)

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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32 座

160032, Jalan Bukit Ho Swee

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$445,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,0001
Oct 2025S$2,9001
Nov 2025S$2,0001
Apr 2026S$2,6501
Jul 2026S$2,6002
Aug 2026S$2,6501

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Jalan Bukit Ho Swee99 年-
EW 17
Walk Icon3分钟 (220米)
中峇鲁地铁站
29 - 700 psf344.34 psf3,300 /mo3,300 /mo7.82%
Tiong Bahru View99 年2016
EW 17
Walk Icon4分钟 (245米)
中峇鲁地铁站
1,410.79 - 1,495.73 psf1,458.88 psf540 - 5,400 /mo1,928 /mo4.48%
Havelock View99 年2013
EW 17
Walk Icon6分钟 (456米)
中峇鲁地铁站
1,002.09 - 1,060,565.25 psf67,325.05 psf1,600 - 4,600 /mo3,600 /mo4.58%
Boon Tiong Arcadia99 年2005
TE 16
Walk Icon4分钟 (296米)
合乐地铁站
1,050.19 - 1,189.59 psf1,152.42 psf1,350 - 5,000 /mo4,087.5 /mo4.54%
The Beo Crescent99 年1971
EW 17
Walk Icon4分钟 (318米)
中峇鲁地铁站
604.75 - 754.1 psf661.53 psf1,350 - 4,200 /mo2,540 /mo9.29%
Jalan Klinik99 年-
EW 17
Walk Icon4分钟 (269米)
中峇鲁地铁站
512.82 - 673.08 psf623.56 psf600 - 3,300 /mo2,028.57 /mo9.39%
Havelock Road99 年-
EW 17
Walk Icon5分钟 (373米)
中峇鲁地铁站
563.13 psf563.13 psf1,400 - 3,000 /mo2,000 /mo8.76%
Beo Crescent99 年-
EW 17
Walk Icon4分钟 (310米)
中峇鲁地铁站
30 - 629 psf299.28 psf1,500 - 5,000 /mo2,232.97 /mo10.05%
Jalan Membina99 年-
EW 17
Walk Icon2分钟 (85米)
中峇鲁地铁站
979.73 - 1,186.79 psf1,095.45 psf1,100 - 4,500 /mo1,954.29 /mo4.83%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

131B Kim Tian Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 950,000

131B Kim Tian Road

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

137 Jalan Bukit Merah - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 360,000

137 Jalan Bukit Merah

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

13 Telok Blangah Crescent - 2 卧室 • 1 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 380,000

13 Telok Blangah Crescent

2 卧室  1 卫生间  699 平方尺

137 Jalan Bukit Merah - 2 卧室 • 2 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 368,000

137 Jalan Bukit Merah

2 卧室  2 卫生间  635 平方尺

3 Delta Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 808,000

3 Delta Avenue

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

33 Lim Liak Street - 2 卧室 • 1 卫生间 • 947 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

33 Lim Liak Street

2 卧室  1 卫生间  947 平方尺

20 Telok Blangah Crescent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 500,000

20 Telok Blangah Crescent

2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

129 Bukit Merah View - 2 卧室 • 2 卫生间 • 699 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 428,000

129 Bukit Merah View

2 卧室  2 卫生间  699 平方尺

57 Havelock Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 960,000

57 Havelock Road

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

26C Jalan Membina - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 765,000

26C Jalan Membina

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

32 New Market Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

S$ 378,958

32 New Market Road

2 卧室  1 卫生间  506 平方尺

23 Telok Blangah Crescent - 3 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 480,000

23 Telok Blangah Crescent

3 卧室  1 卫生间  882 平方尺

28 Jalan Klinik - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 320,000

28 Jalan Klinik

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

75B Redhill Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 948,000

75B Redhill Road

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

26 Jalan Klinik - 2 卧室 • 1 卫生间 • 645 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 400,000

26 Jalan Klinik

2 卧室  1 卫生间  645 平方尺

42 Telok Blangah Rise - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 380,000

42 Telok Blangah Rise

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

13 Telok Blangah Crescent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 399,999

13 Telok Blangah Crescent

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

110 Bukit Purmei Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

110 Bukit Purmei Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

23 Telok Blangah Crescent - 3 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 530,000

23 Telok Blangah Crescent

3 卧室  1 卫生间  882 平方尺

常见问题

常见问题解答

Jalan Bukit Ho Swee 的地址是什么 ？

Jalan Bukit Ho Swee 的地址是 32 Jalan Bukit Ho Swee。

Jalan Bukit Ho Swee 附近有哪些学校 ？

Jalan Bukit Ho Swee 附近学校有 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、Simply Education 补习中心 （ 中峇鲁 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist。

Jalan Bukit Ho Swee 的租金是多少 ？

Jalan Bukit Ho Swee 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.62K。

Jalan Bukit Ho Swee 的邮政编码是什么 ？

Jalan Bukit Ho Swee 的邮政编码是 160032。

地点常见问题

Jalan Bukit Ho Swee 附近有哪些学校 ？

Jalan Bukit Ho Swee 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、Simply Education 补习中心 （ 中峇鲁 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Jalan Bukit Ho Swee 附近的巴士站在哪里 ？

Jalan Bukit Ho Swee 附近有多个巴士站，如 Central Green Condominium、Tiong Bahru Plaza 和 Opposite Tiong Bahru Plaza，距离项目很近。

投资与财务常见问题

Jalan Bukit Ho Swee 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 15,300 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 3,825（25%），其中至少 S$ 765（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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