Jalan Klinik
28 Jalan Klinik · 160028
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 320,000
28 Jalan Klinik 160028
2
1
624 平方尺
发布于 12 小时前
Jake Ong
S$ 400,000
26 Jalan Klinik 160026
- 2
- 1
- 645 平方尺
发布于 2 天前
Som G
S$ 400,000
26 Jalan Klinik 160026
- 2
- 1
- 645 平方尺
发布于 2 星期前
Nicole Ng
S$ 400,000
26 Jalan Klinik 160026
- 2
- 1
- 645 平方尺
发布于 1 月前
Kaelyn Koh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
$295K - $337.5K
每平方英尺 $559 - $640
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
$162K - $418K
每平方英尺 $260 - $654
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 28 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 609 | 624 | S$ 380,000 |
2026 年 7 月 | 20 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 600 | 732 | S$ 439,000 |
2026 年 7 月 | 30 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 569 | 624 | S$ 355,000 |
2026 年 6 月 | 28 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 497 | 624 | S$ 310,000 |
2026 年 5 月 | 20 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 565 | 517 | S$ 292,000 |
2026 年 4 月 | 26 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 582 | 646 | S$ 376,000 |
2026 年 4 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 574 | 624 | S$ 358,000 |
2026 年 3 月 | 26 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 562 | 646 | S$ 363,000 |
2026 年 3 月 | 30 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 550 | 527 | S$ 290,000 |
2026 年 1 月 | 30 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 582 | 624 | S$ 363,000 |
2025 年 12 月 | 28 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 541 | 527 | S$ 285,000 |
2025 年 11 月 | 20 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 646 | 635 | S$ 410,000 |
2025 年 11 月 | 30 | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 560 | 527 | S$ 295,000 |
2025 年 11 月 | 30 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 550 | 527 | S$ 290,000 |
2025 年 9 月 | 30 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 649 | 624 | S$ 405,000 |
2025 年 8 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 665 | 624 | S$ 415,000 |
2025 年 8 月 | 20 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 561 | 517 | S$ 290,000 |
2025 年 6 月 | 26 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 593 | 646 | S$ 383,000 |
2025 年 5 月 | 26 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 602 | 646 | S$ 388,888 |
2025 年 5 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 561 | 624 | S$ 350,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$405,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$331,667 | 3 |
| Dec 2025 | S$285,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$363,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$326,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$367,000 | 2 |
| May 2026 | S$292,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$310,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$391,333 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Jalan Klinik | 99 年 | - | EW 17  4分钟 (269米)中峇鲁地铁站 | 512.82 - 673.08 psf | 623.33 psf | 600 - 3,300 /mo | 1,614.29 /mo | 9.45% |
99 年 | 2016 | EW 17 4分钟 (245米)中峇鲁地铁站 | 1,409.62 - 1,474.36 psf | 1,429.34 psf | 1,088 - 5,400 /mo | 2,272 /mo | 4.47% | |
99 年 | 2013 | EW 17 6分钟 (456米)中峇鲁地铁站 | 995.96 - 1,252.61 psf | 1,088.04 psf | 1,200 - 4,600 /mo | 2,450 /mo | 4.63% | |
99 年 | 2005 | TE 16 4分钟 (296米)合乐地铁站 | 1,138.04 - 1,185.78 psf | 1,155.65 psf | 1,350 - 5,000 /mo | 4,506.12 /mo | 4.53% | |
99 年 | 1973 | EW 17 8分钟 (564米)中峇鲁地铁站 | 560.47 - 604.72 psf | 579.15 psf | 1,400 - 4,300 /mo | 2,326.12 /mo | 8.4% | |
99 年 | 1971 | EW 17 4分钟 (318米)中峇鲁地铁站 | 561.56 - 674.66 psf | 628.1 psf | 980 - 3,800 /mo | 2,389.09 /mo | 9.31% | |
99 年 | - | EW 17 3分钟 (220米)中峇鲁地铁站 | 724.04 psf | 724.04 psf | 3,300 /mo | 3,300 /mo | 7.82% | |
99 年 | - | EW 17 5分钟 (373米)中峇鲁地铁站 | 34 - 653 psf | 334.14 psf | 1,400 - 3,000 /mo | 1,933.33 /mo | 8.81% | |
99 年 | - | EW 17 4分钟 (310米)中峇鲁地铁站 | 30 - 629 psf | 299.28 psf | 1,500 - 5,000 /mo | 2,232.97 /mo | 10.05% |
常见问题
Jalan Klinik 的地址是什么 ？
Jalan Klinik 的地址是 28 Jalan Klinik。
Jalan Klinik 附近有哪些学校 ？
Jalan Klinik 附近学校有 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、Simply Education 补习中心 （ 中峇鲁 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist。
Jalan Klinik 的售价是多少 ？
Jalan Klinik 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 351.44K。
Jalan Klinik 的租金是多少 ？
Jalan Klinik 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.84K。
Jalan Klinik 的邮政编码是什么 ？
Jalan Klinik 的邮政编码是 160028。
Jalan Klinik 附近有哪些学校 ？
Jalan Klinik 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园 、Simply Education 补习中心 （ 中峇鲁 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jalan Klinik 附近的巴士站在哪里 ？
Jalan Klinik 附近有多个巴士站，如 Central Green Condominium、Tiong Bahru Plaza 和 Opposite Blk 79，距离项目很近。
Jalan Klinik 的单位价格范围是多少 ？
Jalan Klinik 待售单位的的价格范围是 S$ 320,000 ~ S$ 458,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Jalan Klinik 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Jalan Klinik 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 513 psf ~ S$ 673 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Jalan Klinik 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 320,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 80,000（25%），其中至少 S$ 16,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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