Jalan Enam
22 Jalan Enam · 390022
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
1 栋 ()
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- 22 Jalan Enam390022
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来源：URA、Realis 与 99.co
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390022, Jalan Enam
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Dakota Crest | 99 年 | - | CC 7  4分钟 (296米)蒙巴登地铁站 | 252 psf | 252 psf | - | - | - |
99 年 | 2025 | CC 8 3分钟 (219米)达科达地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - | |
99 年 | 2005 | CC 7 5分钟 (321米)蒙巴登地铁站 | 819.26 - 917.08 psf | 868.17 psf | 950 /mo | 950 /mo | 4.94% | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (297米)达科达地铁站 | 563.85 - 610.53 psf | 585.67 psf | 900 - 3,800 /mo | 2,350 /mo | 9.48% | |
99 年 | - | CC 8 4分钟 (275米)达科达地铁站 | 932.49 - 2,986.73 psf | 2,113.85 psf | 1,200 - 3,800 /mo | 2,066.67 /mo | 5.06% | |
99 年 | - | CC 8 5分钟 (331米)达科达地铁站 | 1,145.55 psf | 1,145.55 psf | - | - | - | |
99 年 | - | CC 7 3分钟 (183米)蒙巴登地铁站 | 944.08 - 1,164.56 psf | 1,037.44 psf | 1,000 - 1,500 /mo | 1,183.33 /mo | 4.94% | |
99 年 | - | CC 7 6分钟 (436米)蒙巴登地铁站 | 688.2 - 900.64 psf | 809.27 psf | 1,000 - 3,100 /mo | 1,500 /mo | 4.8% |
常见问题
Jalan Enam 的地址是什么 ？
Jalan Enam 的地址是 22 Jalan Enam。
Jalan Enam 附近有哪些学校 ？
Jalan Enam 附近学校有 务立中学 、 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 和伊顿国际学校布罗德里克校区。
Jalan Enam 的邮政编码是什么 ？
Jalan Enam 的邮政编码是 390022。
Jalan Enam 附近有哪些学校 ？
Jalan Enam 附近的一些学校包括 务立中学 、 人民行动党社区基金会 - 蒙巴登 51 和伊顿国际学校布罗德里克校区，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jalan Enam 附近的巴士站在哪里 ？
Jalan Enam 附近有多个巴士站，如 Blk 22、Blk 39 和 Blk 2，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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