Jalan Rajah
103 Jalan Rajah · 321103
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
2 栋 ()
现有房源
S$ 980,000
104 Jalan Rajah 321104
3
2
1,496 平方尺
发布于 5 小时前
NICK R.L
S$ 850,000
104 Jalan Rajah 321104
- 3
- 2
- 1,485 平方尺
发布于 1 星期前
Hwee Liang William Lek
S$ 850,000
104 Jalan Rajah 321104
- 3
- 2
- 1,485 平方尺
发布于 3 星期前
Colin Choo
S$ 850,000
104 Jalan Rajah 321104
- 3
- 2
- 1,485 平方尺
发布于 4 星期前
Ohmyhome Singapore
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
1 次换乘
S$ 1.59
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
3
3 卧
105 - 134 平方米 / 1,130 - 1,442 平方英尺
$132K - $1M
每平方英尺 $90 - $674
涵盖 1 种房型 · 3 房
Jalan Rajah 的建筑物
- 103 Jalan Rajah321103
- 104 Jalan Rajah321104
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 104 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 657 | 1,109 | S$ 728,888 |
2026 年 7 月 | 104 | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 622 | 1,109 | S$ 690,000 |
2026 年 6 月 | 103 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,453 | S$ 980,000 |
2025 年 7 月 | 103 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 645 | 1,109 | S$ 715,000 |
2025 年 7 月 | 103 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 635 | 1,109 | S$ 703,888 |
2025 年 5 月 | 103 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,453 | S$ 899,000 |
2025 年 5 月 | 103 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 668 | 1,496 | S$ 1.000M |
2025 年 2 月 | 103 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 613 | 1,453 | S$ 890,000 |
2024 年 12 月 | 103 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 668 | 1,496 | S$ 1.000M |
2024 年 6 月 | 104 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 600 | 1,109 | S$ 665,000 |
2024 年 2 月 | 104 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 598 | 1,485 | S$ 888,000 |
2024 年 1 月 | 103 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,453 | S$ 980,000 |
2023 年 8 月 | 104 | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 586 | 1,109 | S$ 650,000 |
2023 年 5 月 | 104 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,453 | S$ 850,000 |
2022 年 5 月 | 103 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 517 | 1,496 | S$ 773,000 |
2022 年 4 月 | 103 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 612 | 1,453 | S$ 888,888 |
2022 年 3 月 | 104 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 585 | 1,453 | S$ 850,000 |
2022 年 2 月 | 103 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 622 | 1,496 | S$ 930,000 |
2021 年 12 月 | 103 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 532 | 1,109 | S$ 590,000 |
2021 年 6 月 | 103 | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 487 | 1,109 | S$ 540,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Jun 2026 | S$980,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$690,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$728,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Jalan Rajah 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Jalan Rajah | 99 年 | - | NS 19  11分钟 (813米)大巴窑地铁站 | 572.39 - 687.54 psf | 605.84 psf | 1,100 /mo | 1,100 /mo | 5.45% |
99 年 | 2018 | NE 9 11分钟 (877米)文庆地铁站 | 999 - 1,026.97 psf | 1,012.98 psf | 868 /mo | 868 /mo | 5.02% | |
99 年 | 1984 | NS 19 11分钟 (801米)大巴窑地铁站 | 553.36 - 774.47 psf | 655.06 psf | 850 - 1,500 /mo | 1,175 /mo | 6.08% | |
99 年 | 1973 | NE 9 11分钟 (843米)文庆地铁站 | 515.02 - 588.73 psf | 548.65 psf | 500 - 3,200 /mo | 1,648 /mo | 8.61% | |
99 年 | 1972 | NE 9 12分钟 (923米)文庆地铁站 | 464.34 - 1,224.49 psf | 677.39 psf | 500 - 2,600 /mo | 1,140.91 /mo | 7.37% | |
99 年 | - | NE 9 13分钟 (1030米)文庆地铁站 | 1,086.96 - 1,224.49 psf | 1,144.63 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NE 9 14分钟 (1048米)文庆地铁站 | 815.71 - 1,041.67 psf | 944.14 psf | 3,100 /mo | 3,100 /mo | - |
常见问题
Jalan Rajah 的地址是什么 ？
Jalan Rajah 的地址是 103 Jalan Rajah。
Jalan Rajah 附近有哪些学校 ？
Jalan Rajah 附近学校有 环球印度国际学校 ( 马里士他校区 )、 人民行动党托儿所磨石教育中心和正费文化教育中心 ( 惹兰拉惹 )。
Jalan Rajah 的售价是多少 ？
Jalan Rajah 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 799.63K。
Jalan Rajah 的租金是多少 ？
Jalan Rajah 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.88K。
Jalan Rajah 的邮政编码是什么 ？
Jalan Rajah 的邮政编码是 321103。
Jalan Rajah 附近有哪些学校 ？
Jalan Rajah 附近的一些学校包括 环球印度国际学校 ( 马里士他校区 )、 人民行动党托儿所磨石教育中心和正费文化教育中心 ( 惹兰拉惹 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Jalan Rajah 附近的巴士站在哪里 ？
Jalan Rajah 附近有多个巴士站，如 Blk 105、Jalan Rajah Civil Defence 和 Opposite Blk 102，距离项目很近。
Jalan Rajah 的单位价格范围是多少 ？
Jalan Rajah 待售单位的的价格范围是 S$ 848,000 ~ S$ 999,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Jalan Rajah 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Jalan Rajah 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 572 psf ~ S$ 688 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Jalan Rajah 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 848,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 212,000（25%），其中至少 S$ 42,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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