Khatib Spring
724 Yishun Street 71 · 760724
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
14 栋 ()
现有房源
S$ 760
722 Yishun Street 71 760722
普通房
118 平方尺
发布于 1 天前
Jess Thia
S$ 1,000
729 Yishun Street 71 760729
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 1 天前
Malcolm Wong
S$ 750
725 Yishun Street 71 760725
- 普通房
- 120 平方尺
发布于 2 天前
Steven Property
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.46
1 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$30K - $430K
每平方英尺 $39 - $624
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$43K - $818.89K
每平方英尺 $46 - $606
涵盖 1 种房型 · 3 房
Khatib Spring 的建筑物
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- 722 Yishun Street 71760722
- 723 Yishun Street 71760723
- 724 Yishun Street 71760724
- 725 Yishun Street 71760725
- 726 Yishun Street 71760726
- 727 Yishun Street 71760727
- 728 Yishun Street 71760728
- 729 Yishun Street 71760729
- 730 Yishun Street 71760730
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.77 | 689-689 | S$ 2,600 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.48 | 689-689 | S$ 2,400 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 689-689 | S$ 2,450 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 904-904 | S$ 2,700 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.85 | 689-689 | S$ 2,650 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 1,572-1,572 | S$ 3,600 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 689-689 | S$ 2,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.60 | 904-904 | S$ 3,250 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.10 | 1,572-1,572 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.77 | 689-689 | S$ 2,600 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.92 | 689-689 | S$ 2,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.48 | 1,572-1,572 | S$ 3,900 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.26 | 904-904 | S$ 2,950 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.87 | 904-904 | S$ 3,500 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.54 | 904-904 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 904-904 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 689-689 | S$ 2,850 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 904-904 | S$ 3,000 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,500 | 4 |
| Nov 2025 | S$2,938 | 4 |
| Dec 2025 | S$3,193 | 7 |
| Jan 2026 | S$2,947 | 6 |
| Feb 2026 | S$2,500 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,600 | 3 |
| Apr 2026 | S$2,963 | 4 |
| May 2026 | S$3,088 | 4 |
| Jun 2026 | S$3,200 | 3 |
| Jul 2026 | S$2,970 | 5 |
| Aug 2026 | S$3,600 | 1 |
| Sep 2026 | S$2,550 | 4 |
| Oct 2026 | S$2,600 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Yishun Street 71 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Khatib Spring | 99 年 | 1985 | NS 13  9分钟 (662米)义顺地铁站 | 458.34 - 579.1 psf | 523.88 psf | 700 - 3,800 /mo | 1,106.67 /mo | 7.37% |
99 年 | 1985 | NS 13 3分钟 (222米)义顺地铁站 | 529.47 - 638 psf | 587.97 psf | 700 - 2,999 /mo | 1,828.29 /mo | 7.15% | |
99 年 | 1984 | NS 13 10分钟 (790米)义顺地铁站 | 418.89 - 1,379.49 psf | 592.31 psf | 450 - 3,300 /mo | 1,126.75 /mo | 7.4% | |
99 年 | 1984 | NS 13 6分钟 (441米)义顺地铁站 | 504.54 - 608.88 psf | 550.22 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,883.33 /mo | 7.45% | |
99 年 | 1984 | NS 13 3分钟 (215米)义顺地铁站 | 559.18 - 626.26 psf | 597.34 psf | 550 - 3,000 /mo | 1,200 /mo | 7.16% | |
99 年 | 1978 | NS 13 11分钟 (826米)义顺地铁站 | 47 - 573 psf | 250.06 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,858.4 /mo | 7.78% | |
99 年 | - | NS 13 9分钟 (643米)义顺地铁站 | 508.85 - 603.86 psf | 557.36 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,111.25 /mo | 7.72% | |
99 年 | - | NS 13 5分钟 (400米)义顺地铁站 | 514.75 - 608.41 psf | 564.45 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,259.93 /mo | 6.97% |
常见问题
Khatib Spring 的建造年份是多少 ？
Khatib Spring 的建造年份是 1985。
Khatib Spring 的地址是什么 ？
Khatib Spring 的地址是 724 Yishun Street 71。
Khatib Spring 附近有哪些学校 ？
Khatib Spring 附近学校有 介民小学 、 介民小学和义顺星烁初级学院。
Khatib Spring 的售价是多少 ？
Khatib Spring 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 476.71K。
Khatib Spring 的租金是多少 ？
Khatib Spring 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.96K。
Khatib Spring 的邮政编码是什么 ？
Khatib Spring 的邮政编码是 760724。
Khatib Spring 附近有哪些学校 ？
Khatib Spring 附近的一些学校包括 介民小学 、 介民小学和义顺星烁初级学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Khatib Spring 附近的巴士站在哪里 ？
Khatib Spring 附近有多个巴士站，如 Yishun Secondary School、Blk 722 和 Opposite Blk 722，距离项目很近。
Khatib Spring 的单位价格范围是多少 ？
Khatib Spring 待售单位的的价格范围是 S$ 378,000 ~ S$ 850,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Khatib Spring 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Khatib Spring 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 458 psf ~ S$ 579 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Khatib Spring 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 378,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 94,500（25%），其中至少 S$ 18,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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