Completed Jan 2000

Longvale

762 Bedok Reservoir View · 470762

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

14 栋 ()

关于 Longvale

Longvale 是组屋项目位于第 16 区 Bedok Reservoir View 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2005。步行即可到达勿洛蓄水池地铁站和勿洛蓄水池地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Longvale 靠近 Home Campus，Home Campus 和育青中学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 勿洛北 89 座和昇菘超市 - 勿洛北第 115 座购买日用与食品。靠近的 Island Family Clinic (Bedok) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园第 508 座社区园圃呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

Longvale 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

766 Bedok Reservoir View

S$ 1,550

766 Bedok Reservoir View

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
772 Bedok Reservoir View

S$ 950

772 Bedok Reservoir View

  • beds1
  • sqft120
770 Bedok Reservoir View

S$ 1,000

770 Bedok Reservoir View

  • beds1
  • baths2
  • sqft150
770 Bedok Reservoir View

S$ 4,200

770 Bedok Reservoir View

  • beds3
  • baths2
  • sqft1130
770 Bedok Reservoir View

S$ 550

770 Bedok Reservoir View

  • beds1
  • baths2
  • sqft100
767 Bedok Reservoir View

S$ 3,499

767 Bedok Reservoir View

  • beds3
  • baths2
  • sqft110

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
勿洛
Nearest MRT
勿洛蓄水池地铁站 · 7 分钟
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

Longvale 的建筑物

  • 761 Bedok Reservoir View470761
  • 762 Bedok Reservoir View470762
  • 763 Bedok Reservoir View470763
  • 764 Bedok Reservoir View470764
  • 765 Bedok Reservoir View470765
  • 766 Bedok Reservoir View470766
  • 767 Bedok Reservoir View470767
  • 768 Bedok Reservoir View470768
  • 769 Bedok Reservoir View470769
  • 770 Bedok Reservoir View470770
  • 771 Bedok Reservoir View470771
  • 772 Bedok Reservoir View470772
  • 773 Bedok Reservoir View470773
  • 774 Bedok Reservoir View470774

Bedok Reservoir View 的楼栋

查看 Bedok Reservoir View
block_image
761 座

470761, Bedok Reservoir View

block_image
762 座

470762, Bedok Reservoir View

block_image
763 座

470763, Bedok Reservoir View

block_image
764 座

470764, Bedok Reservoir View

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$779,6005
Sep 2025S$695,5004
Oct 2025S$750,0001
Nov 2025S$744,4442
Dec 2025S$764,0869
Jan 2026S$775,0005
Feb 2026S$728,1676
Mar 2026S$767,6486
Apr 2026S$741,7228
May 2026S$768,5785
Jun 2026S$793,2504
Jul 2026S$805,1336
Aug 2026S$793,8769

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$657.65 /平方英尺
过去1 年平均 S$651.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,3336
Sep 2025S$3,3884
Oct 2025S$3,3333
Nov 2025S$3,6006
Dec 2025S$3,4605
Jan 2026S$3,49010
Feb 2026S$3,5426
Mar 2026S$3,3507
Apr 2026S$3,5176
May 2026S$3,4586
Jun 2026S$3,4006
Jul 2026S$3,2505
Aug 2026S$3,3068

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Longvale99 年2000
DT 30
Walk Icon6分钟 (449米)
勿洛蓄水池地铁站
584.07 - 717.29 psf664.45 psf550 - 4,200 /mo1,758.17 /mo5.36%
Fengshan Greenville99 年2018
EW 4
Walk Icon10分钟 (770米)
丹那美拉地铁站
779.22 - 917.08 psf868.51 psf950 - 1,350 /mo1,122 /mo5.28%
Pearl Garden99 年1978
DT 30
Walk Icon9分钟 (659米)
勿洛蓄水池地铁站
503.49 - 657.1 psf567.28 psf410 - 1,000 /mo782 /mo7.88%
Kaki Bukit Ville99 年1978
DT 30
Walk Icon7分钟 (510米)
勿洛蓄水池地铁站
535.35 - 859.38 psf606.13 psf500 - 3,300 /mo1,311.82 /mo8.28%
Fengshan Estate99 年1977
DT 30
Walk Icon8分钟 (578米)
勿洛蓄水池地铁站
582.52 psf582.52 psf2,800 - 3,500 /mo3,100 /mo8.16%
Bedok North Street 499 年-
DT 30
Walk Icon11分钟 (877米)
勿洛蓄水池地铁站
494.84 - 524.23 psf502.19 psf900 - 3,900 /mo2,158.33 /mo7.54%
Fengshan Centre99 年-
DT 30
Walk Icon11分钟 (860米)
勿洛蓄水池地铁站
--3,200 /mo3,200 /mo-
Bedok North Avenue 499 年-
EW 4
Walk Icon12分钟 (881米)
丹那美拉地铁站
515.15 - 779.73 psf676.02 psf990 - 3,900 /mo1,722.5 /mo6.9%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

815 Tampines Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

815 Tampines Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

890B Tampines Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 838,888

890B Tampines Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

127 Bedok North Street 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 415,000

127 Bedok North Street 2

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

95 Bedok North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

95 Bedok North Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

138 Tampines Street 11 - 6 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,010,000

138 Tampines Street 11

6 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

426 Bedok North Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 410,000

426 Bedok North Road

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

883 Tampines Street 84 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 665,000

883 Tampines Street 84

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

894 Tampines Street 81 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,068,000

894 Tampines Street 81

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

529 Bedok North Street 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 470,000

529 Bedok North Street 3

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

144 Tampines Street 12 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 665,000

144 Tampines Street 12

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

135 Bedok North Street 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

135 Bedok North Street 2

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

51 New Upper Changi Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

51 New Upper Changi Road

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

718 Bedok Reservoir Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 668,000

718 Bedok Reservoir Road

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

221 Bedok Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 898,000

221 Bedok Central

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

8 Bedok South Avenue 2 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 488,000

8 Bedok South Avenue 2

3 卧室  1 卫生间  882 平方尺

146 Tampines Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,614 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 988,000

146 Tampines Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,614 平方尺

110 Tampines Street 11 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

110 Tampines Street 11

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

98 Bedok North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

98 Bedok North Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

127 Tampines Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,450 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 748,000

127 Tampines Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,450 平方尺

常见问题

Longvale 的建造年份是多少 ？

Longvale 的建造年份是 2000。

Longvale 的地址是什么 ？

Longvale 的地址是 762 Bedok Reservoir View。

Longvale 附近有哪些学校 ？

Longvale 附近学校有 Home Campus、Home Campus 和育青中学。

Longvale 的售价是多少 ？

Longvale 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 770.46K。

Longvale 的租金是多少 ？

Longvale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.4K。

Longvale 的邮政编码是什么 ？

Longvale 的邮政编码是 470762。

Longvale 附近有哪些学校 ？

Longvale 附近的一些学校包括 Home Campus、Home Campus 和育青中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Longvale 附近的巴士站在哪里 ？

Longvale 附近有多个巴士站，如 Blk 761A、The Clearwater Condominium 和 Bedok Resvr Stn Exit B，距离项目很近。

Longvale 的单位价格范围是多少 ？

Longvale 待售单位的的价格范围是 S$ 660,000 ~ S$ 888,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Longvale 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Longvale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 584 psf ~ S$ 721 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Longvale 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 660,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 165,000（25%），其中至少 S$ 33,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.