Fengshan Centre
85 Bedok North Street 4 · 460085
D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR
1 栋 ()
现有房源
S$ 3,200
85 Bedok North Street 4 460085
2
2
670 平方尺
Listed 4 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 2.02
3 次换乘
S$ 2.20
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- 85 Bedok North Street 4460085
价格与付款信息
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来源：URA、Realis 与 99.co
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fengshan Centre | 99 年 | - | DT 30  11分钟 (860米)勿洛蓄水池地铁站 | - | - | 3,200 /mo | 3,200 /mo | - |
99 年 | 2018 | EW 4 10分钟 (770米)丹那美拉地铁站 | 779.22 - 960.53 psf | 872.42 psf | 950 - 1,350 /mo | 1,059.5 /mo | 5.2% | |
99 年 | 2000 | DT 30 6分钟 (449米)勿洛蓄水池地铁站 | 654.28 - 711.4 psf | 686.66 psf | 850 - 4,500 /mo | 2,725 /mo | 5.33% | |
99 年 | 1978 | DT 30 9分钟 (659米)勿洛蓄水池地铁站 | 503.49 - 686.55 psf | 580.84 psf | 500 - 900 /mo | 831.25 /mo | 7.96% | |
99 年 | 1977 | DT 30 8分钟 (578米)勿洛蓄水池地铁站 | 582.52 - 612.24 psf | 593.83 psf | 1,000 - 3,500 /mo | 2,575 /mo | 8.09% | |
99 年 | - | DT 30 11分钟 (877米)勿洛蓄水池地铁站 | 500.4 - 524.23 psf | 510.99 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,733.17 /mo | 7.31% | |
99 年 | - | EW 4 11分钟 (807米)丹那美拉地铁站 | 514.29 - 661.42 psf | 582 psf | 350 - 4,200 /mo | 1,778.48 /mo | 8.03% | |
99 年 | - | EW 4 12分钟 (881米)丹那美拉地铁站 | 515.15 - 779.73 psf | 654.46 psf | 900 - 4,200 /mo | 2,469.93 /mo | 7.16% | |
99 年 | - | EW 5 12分钟 (952米)勿洛地铁站 | 487.53 - 773.04 psf | 585.76 psf | 400 - 3,800 /mo | 1,352.67 /mo | 7.5% |
常见问题
Fengshan Centre 的地址是什么 ？
Fengshan Centre 的地址是 85 Bedok North Street 4。
Fengshan Centre 附近有哪些学校 ？
Fengshan Centre 附近学校有 Matrix Math、SL Education Centre（ 学习中心 ） 和 SchoolTopia 上门家教 （ 教育部师资 ）。
Fengshan Centre 的邮政编码是什么 ？
Fengshan Centre 的邮政编码是 460085。
Fengshan Centre 附近有哪些学校 ？
Fengshan Centre 附近的一些学校包括 Matrix Math、SL Education Centre（ 学习中心 ） 和 SchoolTopia 上门家教 （ 教育部师资 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fengshan Centre 附近的巴士站在哪里 ？
Fengshan Centre 附近有多个巴士站，如 Blk 85、Opposite Blk 85 和 Blk 88，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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