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Bedok North Street 2

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关于 Bedok North Street 2

Bedok North Street 2 是组屋项目位于第 16 区 Bedok North Street 2 的 99 年租赁权。步行即可到达勿洛地铁站和勿洛地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bedok North Street 2 靠近 SchoolTopia 上门家教 （ 教育部师资 ），Matrix Math 和长春语言学校 ( 勿洛分校 ) 等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 勿洛中心 215 和 FairPrice 勿洛北 4 街购买日用与食品。靠近的 Frontier People's Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为勿洛中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园碧山 - 宏茂桥公园 2 水上游乐场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Bedok North Street 2

地址

129 Bedok North Street 2 · 460129
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最近地铁站

勿洛地铁站

地契

99 年

卧室

1, 2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

16

房产类型

组屋

Bedok North Street 2 的建筑物

  • 113 Bedok North Street 2460113
  • 114 Bedok North Street 2460114
  • 118 Bedok North Street 2460118
  • 120 Bedok North Street 2460120

户型图

Bedok North Street 2 共计 None、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧。项目提供 33 种平面图，面积介于 473 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

33 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Bedok North Street 2 户型图

All

1

2

3

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Bedok North Street 2 组屋平面图 1 卧 2I - 473 平方英尺 / 44 平方米

位置

Bedok North Street 2 所在位置

Bedok North Street 2 位于 113 Bedok North Street 2 第 16 区。 Bedok North Street 2 最近地铁站为勿洛地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

Bedok North Street 2 周边配套

学校

距离

SchoolTopia 上门家教（教育部师资）

3 分钟 (209 米)

Matrix Math

6 分钟 (384 米)

长春语言学校 (勿洛分校)

6 分钟 (428 米)

地铁站

距离

勿洛

953 m

勿洛蓄水池

997 m

丹那美拉

1.1 km

超市

距离

昇菘超市

4 分钟 (275 米)

昇菘超市 - 勿洛北第115座

4 分钟 (281 米)

FairPrice - 勿洛北89座

6 分钟 (381 米)

公园

距离

碧山 - 宏茂桥公园2水上游乐场

1 分钟 (30 米)

文森特钟

514 m

第184座天台花园

572 m

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Bedok North Avenue 3

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每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 593

Bedok North Road

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Bedok North Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 647

Rainbow Ville

Rainbow Ville

Bedok North Avenue 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 621

Fengshan Centre

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Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

Fengshan Estate

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Bedok North Road · 16 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 601

Fengshan Greenville

Fengshan Greenville

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋 · 2018 · 1058 户

每平方英尺 S$ 743 ~ S$ 942

Bedok North Street 4

Bedok North Street 4

Bedok North Street 4 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 533

Market & Hawker Centre (blk 216 Bedok North Street 1)

Market & Hawker Centre (blk 216 Bedok North Street 1)

Bedok North Street 1 · 16 区

组屋

Bedok North Woods

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Bedok North Road · 16 区

组屋 · 2019 · 357 户

每平方英尺 S$ 805 ~ S$ 997

Linear Green @ Bedok

Linear Green @ Bedok

Bedok Central · 16 区

组屋 · 2010

每平方英尺 S$ 839 ~ S$ 1,019

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Bedok North Street 2 内的组屋查看 Bedok North Street 2

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113 座

460113, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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114 座

460114, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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118 座

460118, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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120 座

460120, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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122 座

460122, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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123 座

460123, Bedok North Street 2

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$562.17 /平方英尺
过去1 年平均 S$577.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.45 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bedok North Street 299 年-
EW 5
Walk Icon12分钟 (952米)
勿洛地铁站
519.23 - 773.82 psf630.3 psf500 - 3,200 /mo1,422.14 /mo7.13%
Bedok North Woods99 年2019
EW 5
Walk Icon10分钟 (721米)
勿洛地铁站
878.34 - 1,036.34 psf976.68 psf3,500 /mo3,500 /mo5.07%
Fengshan Greenville99 年2018
EW 4
Walk Icon10分钟 (770米)
丹那美拉地铁站
799.2 - 934.07 psf871.02 psf1,200 - 4,000 /mo2,133.33 /mo5.37%
Rainbow Ville99 年1980
EW 5
Walk Icon10分钟 (739米)
勿洛地铁站
53.48 - 669.29 psf330.22 psf850 - 4,300 /mo1,770 /mo6.94%
Fengshan Estate99 年1977
DT 30
Walk Icon8分钟 (578米)
勿洛蓄水池地铁站
22 - 624 psf263.18 psf3,500 /mo3,500 /mo8.22%
Bedok North Avenue 399 年-
EW 5
Walk Icon10分钟 (767米)
勿洛地铁站
520.25 - 612.87 psf551.68 psf900 - 4,000 /mo1,950 /mo7.37%
Bedok North Road99 年-
EW 4
Walk Icon11分钟 (807米)
丹那美拉地铁站
473.93 - 694.95 psf575.52 psf320 - 4,800 /mo1,456.4 /mo7.76%
Bedok North Street 499 年-
DT 30
Walk Icon11分钟 (877米)
勿洛蓄水池地铁站
498.81 - 624.13 psf571.3 psf1,100 - 1,499 /mo1,299.5 /mo7.14%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Bedok Reservoir Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,500 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,100,000

Bedok Reservoir Road

3 卧室  3 卫生间  1,500 平方尺

187B Bedok North Street 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 800,000

187B Bedok North Street 4

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

537 Bedok North Street 3 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 465,000

537 Bedok North Street 3

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

95 Bedok North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 510,000

95 Bedok North Avenue 4

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

771 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,237 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 840,000

771 Bedok Reservoir View

3 卧室  2 卫生间  1,237 平方尺

213 Bedok North Street 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 493,000

213 Bedok North Street 1

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

765 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 858,000

765 Bedok Reservoir View

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

420 Bedok North Street 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 549,999

420 Bedok North Street 1

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

75 Bedok North Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 350,000

75 Bedok North Road

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

75 Bedok North Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 360,000

75 Bedok North Road

2 卧室  2 卫生间  635 平方尺

767 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 790,000

767 Bedok Reservoir View

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

6 Bedok South Avenue 2 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

6 Bedok South Avenue 2

3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

39 Bedok South Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 435,000

39 Bedok South Road

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

547 Bedok North Street 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

547 Bedok North Street 3

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

545 Bedok North Street 3 - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,464 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 800,000

545 Bedok North Street 3

4 卧室  4 卫生间  1,464 平方尺

522 Bedok North Avenue 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 440,000

522 Bedok North Avenue 1

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

40 Bedok South Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 399,999

40 Bedok South Road

3 卧室  2 卫生间  721 平方尺

6 Bedok South Avenue 2 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 882 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

6 Bedok South Avenue 2

3 卧室  1 卫生间  882 平方尺

42 Bedok South Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

42 Bedok South Road

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

常见问题

常见问题解答

Bedok North Street 2 的地址是什么 ？

Bedok North Street 2 的地址是 129 Bedok North Street 2。

Bedok North Street 2 附近有哪些学校 ？

Bedok North Street 2 附近学校有 SchoolTopia 上门家教 （ 教育部师资 ）、Matrix Math 和长春语言学校 ( 勿洛分校 )。

Bedok North Street 2 的售价是多少 ？

Bedok North Street 2 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 528.36K。

Bedok North Street 2 的租金是多少 ？

Bedok North Street 2 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.81K。

Bedok North Street 2 的邮政编码是什么 ？

Bedok North Street 2 的邮政编码是 460129。

地点常见问题

Bedok North Street 2 附近有哪些学校 ？

Bedok North Street 2 附近的一些学校包括 SchoolTopia 上门家教 （ 教育部师资 ）、Matrix Math 和长春语言学校 ( 勿洛分校 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bedok North Street 2 附近的巴士站在哪里 ？

Bedok North Street 2 附近有多个巴士站，如 Between Blks 139/140、Blk 124 和 Blk 403，距离项目很近。

价格常见问题

Bedok North Street 2 的单位价格范围是多少 ？

Bedok North Street 2 待售单位的的价格范围是 S$ 405,000 ~ S$ 1,008,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Bedok North Street 2 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Bedok North Street 2 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 519 psf ~ S$ 774 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Bedok North Street 2 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 405,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 101,250（25%），其中至少 S$ 20,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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