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Kaki Bukit Ville

1978
5
(1 条评论)
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出售房源出租房源

关于 Kaki Bukit Ville

Kaki Bukit Ville 是组屋项目位于第 16 区 Bedok North Street 3 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1983。步行即可到达勿洛蓄水池地铁站和勿洛蓄水池地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Kaki Bukit Ville 靠近 Pro-Teach 学生托管中心 （ 勿洛北分行 ），育能小学和育能小学等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市 - 勿洛北第 115 座和吉安速递 - 勿洛北 509 购买日用与食品。靠近的 Usrah Medical Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园第 508 座社区园圃呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Kaki Bukit Ville

地址

503A Bedok North Street 3 · 461503
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最近地铁站

勿洛蓄水池地铁站

建年

1978 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

2, 3

区域

16 区

社区

勿洛

栋

9

房产类型

组屋

开发商

HDB

Kaki Bukit Ville 的建筑物

  • 501 Bedok North Street 3460501
  • 502 Bedok North Street 3460502
  • 503 Bedok North Street 3460503
  • 503A Bedok North Street 3461503

户型图

Kaki Bukit Ville 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 15 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3

Kaki Bukit Ville 户型图

All

2

3

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Kaki Bukit Ville 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

位置

Kaki Bukit Ville 所在位置

Kaki Bukit Ville 位于 501 Bedok North Street 3 第 16 区。 Kaki Bukit Ville 最近地铁站为勿洛蓄水池地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

乌节路

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

Kaki Bukit Ville 周边配套

学校

距离

Pro-Teach学生托管中心（勿洛北分行）

2 分钟 (125 米)

育能小学

3 分钟 (206 米)

卍慈学校

4 分钟 (235 米)

地铁站

距离

勿洛蓄水池

510 m

勿洛

926 m

淡滨尼西

1.6 km

超市

距离

森通贸易

2 分钟 (137 米)

吉安速递 - 勿洛北509

3 分钟 (177 米)

U Stars 超市

3 分钟 (195 米)

公园

距离

第508座社区园圃

2 分钟 (129 米)

加基武吉邻里公园

547 m

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组屋

Kaki Bukit Ville 内的组屋查看 Bedok North Street 3

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501 座

460501, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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502 座

460502, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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503 座

460503, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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503A 座

461503, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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504 座

460504, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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505 座

460505, Bedok North Street 3

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$554.53 /平方英尺
过去1 年平均 S$561.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kaki Bukit Ville99 年1978
DT 30
Walk Icon7分钟 (510米)
勿洛蓄水池地铁站
528.55 - 781.25 psf597.51 psf500 - 2,900 /mo1,538.29 /mo7.99%
Bedok North Woods99 年2019
EW 5
Walk Icon10分钟 (721米)
勿洛地铁站
878.34 - 1,036.34 psf976.68 psf3,500 /mo3,500 /mo5.07%
Rainbow Ville99 年1980
EW 5
Walk Icon10分钟 (739米)
勿洛地铁站
53.48 - 669.29 psf330.22 psf850 - 4,300 /mo1,770 /mo6.94%
Kaki Bukit Green99 年1979
DT 30
Walk Icon8分钟 (596米)
勿洛蓄水池地铁站
505.05 - 702.58 psf587.08 psf900 - 2,750 /mo1,150 /mo7.6%
Garden Hill99 年1979
EW 5
Walk Icon7分钟 (529米)
勿洛地铁站
546.45 - 690.71 psf583.63 psf750 - 4,500 /mo2,349.2 /mo7.3%
Fengshan Estate99 年1977
DT 30
Walk Icon8分钟 (578米)
勿洛蓄水池地铁站
22 - 624 psf263.18 psf3,500 /mo3,500 /mo8.22%
Bedok North Avenue 299 年-
EW 5
Walk Icon8分钟 (590米)
勿洛地铁站
452 - 483 psf469.87 psf---
Bedok North Avenue 399 年-
EW 5
Walk Icon10分钟 (767米)
勿洛地铁站
520.25 - 612.87 psf551.68 psf900 - 4,000 /mo1,950 /mo7.37%

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Bedok Reservoir Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,500 平方尺

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95 Bedok North Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

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95 Bedok North Avenue 4

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771 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,237 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

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771 Bedok Reservoir View

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213 Bedok North Street 1 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

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213 Bedok North Street 1

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815 Tampines Avenue 4 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

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891 Tampines Avenue 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

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S$ 680,000

891 Tampines Avenue 8

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S$ 688,000

890B Tampines Avenue 1

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765 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 858,000

765 Bedok Reservoir View

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

420 Bedok North Street 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 549,999

420 Bedok North Street 1

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S$ 350,000

75 Bedok North Road

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621 Bedok Reservoir Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

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S$ 728,000

621 Bedok Reservoir Road

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

75 Bedok North Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 635 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 360,000

75 Bedok North Road

2 卧室  2 卫生间  635 平方尺

130 Bedok North Street 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

130 Bedok North Street 2

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

767 Bedok Reservoir View - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

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S$ 790,000

767 Bedok Reservoir View

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

6 Bedok South Avenue 2 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

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S$ 460,000

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3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

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S$ 435,000

39 Bedok South Road

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

547 Bedok North Street 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

547 Bedok North Street 3

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

项目评价

Kaki Bukit Ville 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

Kaki Bukit Ville 的建造年份是多少 ？

Kaki Bukit Ville 的建造年份是 1978。

Kaki Bukit Ville 的地址是什么 ？

Kaki Bukit Ville 的地址是 503A Bedok North Street 3。

Kaki Bukit Ville 附近有哪些学校 ？

Kaki Bukit Ville 附近学校有 Pro-Teach 学生托管中心 （ 勿洛北分行 ）、 育能小学和育能小学。

Kaki Bukit Ville 的售价是多少 ？

Kaki Bukit Ville 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 471.41K。

Kaki Bukit Ville 的租金是多少 ？

Kaki Bukit Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.72K。

Kaki Bukit Ville 的邮政编码是什么 ？

Kaki Bukit Ville 的邮政编码是 461503。

地点常见问题

Kaki Bukit Ville 附近有哪些学校 ？

Kaki Bukit Ville 附近的一些学校包括 Pro-Teach 学生托管中心 （ 勿洛北分行 ）、 育能小学和育能小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Kaki Bukit Ville 附近的巴士站在哪里 ？

Kaki Bukit Ville 附近有多个巴士站，如 Fengshan Primary School、Opposite Fengshan Primary School 和 Blk 509，距离项目很近。

价格常见问题

Kaki Bukit Ville 的单位价格范围是多少 ？

Kaki Bukit Ville 待售单位的的价格范围是 S$ 350,000 ~ S$ 1,000,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Kaki Bukit Ville 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Kaki Bukit Ville 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 529 psf ~ S$ 781 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Kaki Bukit Ville 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 350,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 87,500（25%），其中至少 S$ 17,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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