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Nature View

1997
4.4
(5 条评论)

关于 Nature View

Nature View 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok Street 25 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2002。步行即可到达武吉巴督地铁站和武吉巴督地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Nature View 靠近克明小学，克明小学和百德小学等学校。生活采买可前往附近超市 Liami Stores 和 FairPrice - 武吉巴督东购买日用与食品。靠近的 Hisemainn Medical Clinic (Bukit Batok) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为天宝，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园海岸至海岸公园连道 CP2 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Nature View

地址

289C Bukit Batok Street 25 · 652289
Go to location widget地图查看

最近地铁站

武吉巴督地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

3

区域

23 区

社区

武吉巴督

栋

16

房产类型

组屋

开发商

HDB

Nature View 的建筑物

  • 288A Bukit Batok Street 25650288
  • 288B Bukit Batok Street 25651288
  • 288C Bukit Batok Street 25652288
  • 288D Bukit Batok Street 25653288

户型图

Nature View 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 26 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

26 种类型

卧室类型

3

位置

Nature View 所在位置

Nature View 位于 288A Bukit Batok Street 25 第 23 区。 Nature View 最近地铁站为武吉巴督地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

S$ 2.58

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.58

乌节路

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.43

Nature View 周边配套

学校

距离

克明小学

5 分钟 (352 米)

百德小学

659 m

Musical Monkeys（音乐学校）

821 m

地铁站

距离

武吉巴督

1.2 km

武吉巴督

1.2 km

休谟

1.5 km

超市

距离

萨拉瓦纳商店有限公司

4 分钟 (233 米)

吉安快购

5 分钟 (322 米)

吉安速递 - 武吉巴督284

5 分钟 (323 米)

公园

距离

海岸至海岸公园连道CP2

6 分钟 (364 米)

和平公园

530 m

武吉巴督自然公园

656 m

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Bukit Batok Street 24 · 23 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 616

Gombak Place

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Bukit Batok East Avenue 4 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 534 ~ S$ 602

Bukit Batok East Avenue 3

Bukit Batok East Avenue 3

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组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

Golden Daisy

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Bukit Batok Street 21 · 23 区

组屋 · 2015

Skypeak @ Bukit Batok

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Bukit Batok East Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2017

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Bukit Batok East Avenue 4

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组屋

每平方英尺 S$ 439 ~ S$ 595

Gombak View

Gombak View

Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 574

Gombak Gardens

Gombak Gardens

Bukit Batok East Avenue 5 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 585

Bukit Batok Street 21

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组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 624

Hillgrove Gardens

Hillgrove Gardens

Bukit Batok Street 52 · 23 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Nature View 内的组屋查看 Bukit Batok Street 25

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288A 座

650288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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288B 座

651288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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288C 座

652288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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288D 座

653288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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288E 座

654288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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288F 座

655288, Bukit Batok Street 25

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$577.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$586.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.79 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Nature View99 年1997
NS 2
Walk Icon16分钟 (1202米)
武吉巴督地铁站
496.78 - 730.86 psf591.28 psf788 - 4,000 /mo1,159.14 /mo5.7%
Skypeak @ Bukit Batok99 年2017
NS 2
Walk Icon9分钟 (707米)
武吉巴督地铁站
649.35 - 895.47 psf796.43 psf500 - 4,300 /mo2,117.6 /mo5.68%
Spring View99 年1998
NS 2
Walk Icon13分钟 (975米)
武吉巴督地铁站
491.51 - 648.61 psf591.98 psf800 - 4,000 /mo1,191.67 /mo5.86%
Gombak Place99 年1987
NS 2
Walk Icon12分钟 (933米)
武吉巴督地铁站
581.4 - 621.19 psf601.3 psf700 - 3,500 /mo2,206.86 /mo7.47%
Gombak View99 年1985
NS 2
Walk Icon11分钟 (837米)
武吉巴督地铁站
449.85 - 582.52 psf520.92 psf450 - 1,100 /mo800 /mo7.23%
Gombak Gardens99 年1985
NS 2
Walk Icon8分钟 (615米)
武吉巴督地铁站
471.85 - 610.26 psf543.61 psf470 - 3,300 /mo1,248.67 /mo7.53%
Bukit Batok East Avenue 399 年-
NS 2
Walk Icon10分钟 (743米)
武吉巴督地铁站
502.86 - 631.48 psf550.79 psf850 - 3,200 /mo1,257.14 /mo6.76%
Bukit Batok East Avenue 499 年-
NS 2
Walk Icon14分钟 (1046米)
武吉巴督地铁站
424.19 - 624.09 psf529.64 psf500 - 3,000 /mo1,262 /mo7.91%
Bukit Batok Street 2199 年-
NS 2
Walk Icon4分钟 (306米)
武吉巴督地铁站
467.96 - 6,134.62 psf708.62 psf500 - 3,800 /mo1,350 /mo6.91%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

450C Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

450C Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

371 Bukit Batok Street 31 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 499,000

371 Bukit Batok Street 31

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

504 Bukit Batok Street 52 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 645 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 398,000

504 Bukit Batok Street 52

2 卧室  1 卫生间  645 平方尺

4 Toh Yi Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,120,000

4 Toh Yi Drive

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

539 Bukit Batok Street 52 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 470,000

539 Bukit Batok Street 52

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

239 Bukit Batok East Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,065 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 528,000

239 Bukit Batok East Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,065 平方尺

265 Toh Guan Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 818,888

265 Toh Guan Road

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

14 Toh Yi Drive - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,088,000

14 Toh Yi Drive

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

165 Bukit Batok West Avenue 8 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

165 Bukit Batok West Avenue 8

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

187 Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

187 Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

450B Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 898,000

450B Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

191 Bukit Batok West Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 860,000

191 Bukit Batok West Avenue 6

4 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

254 Bukit Batok East Avenue 4 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

254 Bukit Batok East Avenue 4

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

163 Bukit Batok Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 540,000

163 Bukit Batok Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

297 Bukit Batok Street 22 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

297 Bukit Batok Street 22

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

526 Bukit Batok Street 51 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,571 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 849,000

526 Bukit Batok Street 51

3 卧室  3 卫生间  1,571 平方尺

292B Bukit Batok East Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 650,000

292B Bukit Batok East Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

17 Toh Yi Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,377 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,200,000

17 Toh Yi Drive

3 卧室  2 卫生间  1,377 平方尺

293D Bukit Batok Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 770,000

293D Bukit Batok Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

项目评价

Nature View 评价
4.4
5 评价

  • Abu Torab

    2 years ago

    🙂🙂🙂

  • Nordin Mohd Salleh

    3 years ago

    No comments😎

  • kaname

    6 years ago

    I live here.

  • Tan Yi Xuan

    7 years ago

    There are already quite a lot of residents here. If you like a place with many people, you can come here to live and make friends. (Although I am a bit introverted...)

常见问题

常见问题解答

Nature View 的建造年份是多少 ？

Nature View 的建造年份是 1997。

Nature View 的地址是什么 ？

Nature View 的地址是 289C Bukit Batok Street 25。

Nature View 附近有哪些学校 ？

Nature View 附近学校有 克明小学 、 克明小学和百德小学。

Nature View 的售价是多少 ？

Nature View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 755.6K。

Nature View 的租金是多少 ？

Nature View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.24K。

Nature View 的邮政编码是什么 ？

Nature View 的邮政编码是 652289。

地点常见问题

Nature View 附近有哪些学校 ？

Nature View 附近的一些学校包括 克明小学 、 克明小学和百德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Nature View 附近的巴士站在哪里 ？

Nature View 附近有多个巴士站，如 Blk 289E、Blk 290H 和 Blk 288C，距离项目很近。

价格常见问题

Nature View 的单位价格范围是多少 ？

Nature View 待售单位的的价格范围是 S$ 540,000 ~ S$ 1,298,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Nature View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Nature View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 497 psf ~ S$ 731 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Nature View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 540,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 135,000（25%），其中至少 S$ 27,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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