Nature View
289C Bukit Batok Street 25 · 652289
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
16 栋 ()
现有房源
S$ 718,000
289E Bukit Batok Street 25 654289
3
2
1,313 平方尺
发布于 1 天前
Allan Chen
S$ 608,000
289E Bukit Batok Street 25 654289
- 3
- 2
- 1,097 平方尺
发布于 1 天前
Gary Lim
S$ 617,999
289E Bukit Batok Street 25 654289
- 3
- 2
- 1,087 平方尺
发布于 1 天前
Alex Teoh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.51
2 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 1.86
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 123 平方米 / 968 - 1,323 平方英尺
$190.4K - $1.18M
每平方英尺 $173 - $677
涵盖 1 种房型 · 3 房
Nature View 的建筑物
- 288A Bukit Batok Street 25650288
- 288B Bukit Batok Street 25651288
- 288C Bukit Batok Street 25652288
- 288D Bukit Batok Street 25653288
- 288E Bukit Batok Street 25654288
- 288F Bukit Batok Street 25655288
- 288G Bukit Batok Street 25656288
- 288J Bukit Batok Street 25659288
- 289 Bukit Batok Street 25659289
- 289A Bukit Batok Street 25650289
- 289B Bukit Batok Street 25651289
- 289C Bukit Batok Street 25652289
- 289D Bukit Batok Street 25653289
- 289E Bukit Batok Street 25654289
- 289F Bukit Batok Street 25655289
- 289G Bukit Batok Street 25656289
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 288G | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 664 | 1,776 | S$ 1.180M |
2026 年 10 月 | 289E | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 1,087 | S$ 620,000 |
2026 年 9 月 | 289A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 561 | 1,550 | S$ 870,000 |
2026 年 9 月 | 288F | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 571 | 1,313 | S$ 750,000 |
2026 年 9 月 | 289E | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 526 | 1,313 | S$ 690,000 |
2026 年 8 月 | 289G | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 506 | 1,087 | S$ 550,000 |
2026 年 8 月 | 289E | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 544 | 1,087 | S$ 590,888 |
2026 年 8 月 | 289E | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 580 | 1,087 | S$ 630,000 |
2026 年 8 月 | 288E | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 478 | 1,087 | S$ 520,000 |
2026 年 8 月 | 288B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 625 | 1,313 | S$ 820,000 |
2026 年 7 月 | 288D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 615 | 990 | S$ 608,888 |
2026 年 7 月 | 289G | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 487 | 1,109 | S$ 540,000 |
2026 年 7 月 | 288G | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 568 | 1,302 | S$ 740,000 |
2026 年 7 月 | 289E | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 556 | 1,098 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 289D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 565 | 1,302 | S$ 735,000 |
2026 年 6 月 | 289E | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 557 | 1,109 | S$ 618,000 |
2026 年 6 月 | 288B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 555 | 1,550 | S$ 860,000 |
2026 年 5 月 | 289A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 1,550 | S$ 940,000 |
2026 年 5 月 | 288G | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 542 | 1,292 | S$ 700,000 |
2026 年 4 月 | 289E | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 580 | 1,087 | S$ 630,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$735,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$1,023,444 | 2 |
| Jan 2026 | S$885,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$710,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$910,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$692,944 | 2 |
| May 2026 | S$820,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$739,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$646,778 | 5 |
| Aug 2026 | S$622,178 | 5 |
| Sep 2026 | S$770,000 | 3 |
| Oct 2026 | S$900,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Bukit Batok Street 25 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nature View | 99 年 | 1997 | NS 2  16分钟 (1202米)武吉巴督地铁站 | 504.14 - 747.1 psf | 594.28 psf | 650 - 4,200 /mo | 1,396.92 /mo | 5.83% |
99 年 | 2017 | NS 2 9分钟 (707米)武吉巴督地铁站 | 648.24 - 895.47 psf | 813.48 psf | 500 - 4,500 /mo | 1,689.5 /mo | 5.52% | |
99 年 | 1998 | NS 2 13分钟 (975米)武吉巴督地铁站 | 479.82 - 684.38 psf | 582.46 psf | 850 - 4,480 /mo | 1,772.5 /mo | 5.89% | |
99 年 | 1987 | NS 2 12分钟 (933米)武吉巴督地铁站 | 544.27 - 548.62 psf | 546.45 psf | 700 - 1,500 /mo | 1,024.83 /mo | 7.6% | |
99 年 | 1985 | NS 2 11分钟 (837米)武吉巴督地铁站 | 451.26 - 585.99 psf | 517 psf | 850 - 3,500 /mo | 1,750 /mo | 7.47% | |
99 年 | 1985 | NS 2 8分钟 (615米)武吉巴督地铁站 | 437.89 - 624.13 psf | 531.45 psf | 400 - 3,300 /mo | 1,260.71 /mo | 7.56% | |
99 年 | - | NS 2 10分钟 (743米)武吉巴督地铁站 | 522.44 - 603.33 psf | 558.38 psf | 750 - 1,200 /mo | 931.82 /mo | 6.84% | |
99 年 | - | NS 2 14分钟 (1045米)武吉巴督地铁站 | 467.61 - 638.61 psf | 550.56 psf | 499 - 3,100 /mo | 1,259.42 /mo | 8.14% | |
99 年 | - | NS 2 4分钟 (306米)武吉巴督地铁站 | 455.76 - 6,038.46 psf | 675.73 psf | 849 - 3,800 /mo | 1,847.68 /mo | 7.13% |
常见问题
Nature View 的建造年份是多少 ？
Nature View 的建造年份是 1997。
Nature View 的地址是什么 ？
Nature View 的地址是 289C Bukit Batok Street 25。
Nature View 附近有哪些学校 ？
Nature View 附近学校有 克明小学 、 克明小学和百德小学。
Nature View 的售价是多少 ？
Nature View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 712.32K。
Nature View 的租金是多少 ？
Nature View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.33K。
Nature View 的邮政编码是什么 ？
Nature View 的邮政编码是 652289。
Nature View 附近有哪些学校 ？
Nature View 附近的一些学校包括 克明小学 、 克明小学和百德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nature View 附近的巴士站在哪里 ？
Nature View 附近有多个巴士站，如 Blk 289E、Blk 290H 和 Blk 288C，距离项目很近。
Nature View 的单位价格范围是多少 ？
Nature View 待售单位的的价格范围是 S$ 548,000 ~ S$ 1,158,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Nature View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Nature View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 504 psf ~ S$ 747 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Nature View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 548,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,000（25%），其中至少 S$ 27,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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