Skypeak @ Bukit Batok
292D Bukit Batok East Avenue 6 · 654292
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
40 Floors · 10 栋 ()
Video
现有房源
S$ 1,088,888
292C Bukit Batok East Avenue 6 653292
3
2
1,216 平方尺
发布于 5 天前
Kevin Li
S$ 1,088,888
292C Bukit Batok East Avenue 6 653292
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 5 天前
EDWIN SOH
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.51
2 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 2.50
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
100 个
47 平方米 / 506 平方英尺
$330K - $390.09K
每平方英尺 $652 - $770
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
110 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$430K - $868K
每平方英尺 $585 - $876
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
1220 个
92 - 113 平方米 / 990 - 1,216 平方英尺
$570K - $1.02M
每平方英尺 $569 - $842
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Skypeak @ Bukit Batok 的建筑物
- 292 Bukit Batok East Avenue 6650292
- 292A Bukit Batok East Avenue 6651292
- 292B Bukit Batok East Avenue 6652292
- 292C Bukit Batok East Avenue 6653292
- 292D Bukit Batok East Avenue 6654292
- 293 Bukit Batok Street 21650293
- 293A Bukit Batok Street 21651293
- 293B Bukit Batok Street 21652293
- 293C Bukit Batok Street 21653293
- 293D Bukit Batok Street 21654293
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 293B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 761 | 1,216 | S$ 925,000 |
2026 年 9 月 | 293B | Floor 28-30
Unit xx | 2 房 | S$ 826 | 990 | S$ 818,000 |
2026 年 9 月 | 292A | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 738 | 732 | S$ 540,000 |
2026 年 9 月 | 292B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 755 | 1,216 | S$ 918,000 |
2026 年 9 月 | 293C | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 826 | 1,216 | S$ 1.005M |
2026 年 9 月 | 293D | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 744 | 1,001 | S$ 745,000 |
2026 年 9 月 | 293D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
2026 年 9 月 | 293D | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 744 | 1,001 | S$ 745,000 |
2026 年 8 月 | 292B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 727 | 1,001 | S$ 728,000 |
2026 年 8 月 | 293C | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 758 | 990 | S$ 750,000 |
2026 年 8 月 | 293D | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 767 | 1,001 | S$ 768,000 |
2026 年 8 月 | 293D | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 789 | 1,001 | S$ 790,000 |
2026 年 8 月 | 293D | Floor 28-30
Unit xx | 3 房 | S$ 787 | 1,001 | S$ 788,000 |
2026 年 8 月 | 293D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 8 月 | 293D | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 804 | 1,001 | S$ 805,000 |
2026 年 7 月 | 293A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 687 | 1,001 | S$ 688,000 |
2026 年 7 月 | 292A | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 7 月 | 292B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,001 | S$ 640,000 |
2026 年 7 月 | 293C | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 733 | 990 | S$ 726,000 |
2026 年 7 月 | 293C | Floor 25-27
Unit xx | 2 房 | S$ 815 | 990 | S$ 806,800 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$740,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$755,000 | 2 |
| Dec 2025 | S$748,633 | 6 |
| Jan 2026 | S$809,472 | 4 |
| Feb 2026 | S$845,000 | 6 |
| Mar 2026 | S$861,648 | 6 |
| Apr 2026 | S$878,611 | 8 |
| May 2026 | S$768,432 | 9 |
| Jun 2026 | S$784,800 | 5 |
| Jul 2026 | S$719,300 | 6 |
| Aug 2026 | S$761,286 | 7 |
| Sep 2026 | S$795,750 | 8 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Bukit Batok Street 21 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Skypeak @ Bukit Batok | 99 年 | 2017 | NS 2  9分钟 (707米)武吉巴督地铁站 | 648.24 - 895.47 psf | 813.62 psf | 500 - 4,500 /mo | 1,689.5 /mo | 5.51% |
99 年 | 1998 | NS 2 13分钟 (975米)武吉巴督地铁站 | 479.82 - 684.38 psf | 583.17 psf | 850 - 4,480 /mo | 1,772.5 /mo | 5.87% | |
99 年 | 1997 | NS 2 16分钟 (1202米)武吉巴督地铁站 | 504.14 - 747.1 psf | 592.1 psf | 650 - 4,200 /mo | 1,188.33 /mo | 5.87% | |
99 年 | 1987 | NS 2 12分钟 (933米)武吉巴督地铁站 | 544.27 - 548.62 psf | 546.45 psf | 849 - 1,500 /mo | 1,187.25 /mo | 7.6% | |
99 年 | 1985 | NS 2 8分钟 (615米)武吉巴督地铁站 | 437.89 - 624.13 psf | 529.59 psf | 400 - 3,300 /mo | 1,300 /mo | 7.56% | |
99 年 | 1985 | NS 2 11分钟 (837米)武吉巴督地铁站 | 451.26 - 574.56 psf | 514.92 psf | 500 - 3,500 /mo | 1,330 /mo | 7.47% | |
99 年 | - | NS 2 10分钟 (743米)武吉巴督地铁站 | 522.44 - 603.33 psf | 558.38 psf | 750 - 1,200 /mo | 931.82 /mo | 6.78% | |
99 年 | - | NS 2 4分钟 (306米)武吉巴督地铁站 | 455.76 - 6,038.46 psf | 679.98 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,782.45 /mo | 7.13% | |
99 年 | - | NS 2 14分钟 (1045米)武吉巴督地铁站 | 467.61 - 638.61 psf | 553.16 psf | 499 - 3,100 /mo | 1,259.42 /mo | 8.14% |
常见问题
Skypeak @ Bukit Batok 的建造年份是多少 ？
Skypeak @ Bukit Batok 的建造年份是 2017。
Skypeak @ Bukit Batok 的地址是什么 ？
Skypeak @ Bukit Batok 的地址是 292D Bukit Batok East Avenue 6。
Skypeak @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
Skypeak @ Bukit Batok 附近学校有 百德小学 、 百德小学和克明小学。
Skypeak @ Bukit Batok 的售价是多少 ？
Skypeak @ Bukit Batok 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 787.9K。
Skypeak @ Bukit Batok 的租金是多少 ？
Skypeak @ Bukit Batok 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.35K。
Skypeak @ Bukit Batok 的邮政编码是什么 ？
Skypeak @ Bukit Batok 的邮政编码是 654292。
Skypeak @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？
Skypeak @ Bukit Batok 附近的一些学校包括 百德小学 、 百德小学和克明小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Skypeak @ Bukit Batok 附近的巴士站在哪里 ？
Skypeak @ Bukit Batok 附近有多个巴士站，如 Opposite Bukit Batok Institute of Technical Education、Bukit Batok Institute of Technical Education 和 Opposite Blk 291E，距离项目很近。
Skypeak @ Bukit Batok 的单位价格范围是多少 ？
Skypeak @ Bukit Batok 待售单位的的价格范围是 S$ 4,500 ~ S$ 1,120,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Skypeak @ Bukit Batok 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Skypeak @ Bukit Batok 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 648 psf ~ S$ 921 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Skypeak @ Bukit Batok 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 400,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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