Northshore StraitsView
422 Northshore Drive · 820422
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
1021 个 (大型) · 26 Floors · 7 栋 ()
现有房源
S$ 450,000
421C Northshore Drive 823421
1
1
505 平方尺
发布于 6 小时前
Evonne Ng
S$ 520,000
421A Northshore Drive 821421
- 1
- 1
- 506 平方尺
发布于 8 小时前
Vincenk Loke
S$ 750,000
422B Northshore Drive 822422
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 2 天前
Raine Huang
S$ 390,000
421C Northshore Drive 823421
- 1
- 1
- 409 平方尺
发布于 4 天前
Wanti Said
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.43
3 次换乘
S$ 2.15
3 次换乘
S$ 2.15
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
469 个
38 - 47 平方米 / 409 - 506 平方英尺
$356K - $520K
每平方英尺 $810 - $1,027
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
98 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$567K - $872K
每平方英尺 $699 - $871
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
454 个
93 - 116 平方米 / 1,001 - 1,249 平方英尺
$830K - $1.1M
每平方英尺 $723 - $880
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of of Northshore StraitsView
Northshore StraitsView 的建筑物
- 421 Northshore Drive820421
- 421A Northshore Drive821421
- 421B Northshore Drive822421
- 421C Northshore Drive823421
- 422 Northshore Drive820422
- 422A Northshore Drive821422
- 422B Northshore Drive822422
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 421A | Floor 19-21
Unit xx | 1 房 | S$ 939 | 506 | S$ 475,000 |
2026 年 8 月 | 421B | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 803 | 1,033 | S$ 830,000 |
2026 年 8 月 | 421B | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 833 | 1,033 | S$ 860,000 |
2026 年 8 月 | 421B | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 799 | 1,001 | S$ 800,000 |
2026 年 8 月 | 421C | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 899 | 506 | S$ 455,000 |
2026 年 8 月 | 421C | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 854 | 732 | S$ 625,000 |
2026 年 8 月 | 421C | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 861 | 732 | S$ 630,000 |
2026 年 8 月 | 421C | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 844 | 732 | S$ 618,000 |
2026 年 8 月 | 421C | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 833 | 732 | S$ 610,000 |
2026 年 8 月 | 422B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 789 | 1,001 | S$ 790,000 |
2026 年 8 月 | 422B | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 709 | 1,001 | S$ 710,000 |
2026 年 8 月 | 422B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 7 月 | 421B | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 929 | 409 | S$ 380,000 |
2026 年 7 月 | 421B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 784 | 1,001 | S$ 785,000 |
2026 年 7 月 | 421C | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 847 | 732 | S$ 620,000 |
2026 年 7 月 | 421C | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 966 | 409 | S$ 395,000 |
2026 年 7 月 | 421A | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 905 | 409 | S$ 370,000 |
2026 年 7 月 | 421A | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 860 | 506 | S$ 435,000 |
2026 年 7 月 | 422A | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 880 | 1,216 | S$ 1.070M |
2026 年 7 月 | 422A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 749 | 1,001 | S$ 750,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Jan 2026 | S$705,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$571,667 | 3 |
| Mar 2026 | S$767,600 | 5 |
| Apr 2026 | S$736,571 | 7 |
| May 2026 | S$795,167 | 6 |
| Jun 2026 | S$732,500 | 4 |
| Jul 2026 | S$720,167 | 12 |
| Aug 2026 | S$693,455 | 11 |
| Sep 2026 | S$475,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Northshore Drive 的楼栋
查看 Northshore Drive与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Northshore StraitsView | 99 年 | 2020 | PW 3  5分钟 (379米)榜鹅坊轻轨 | 687.31 - 1,112.47 psf | 878.21 psf | 750 - 2,800 /mo | 1,672.11 /mo | 7.05% |
99 年 | 2021 | PW 4 4分钟 (297米)山姆轻轨 | 660.73 - 1,209.37 psf | 785.71 psf | 550 - 4,300 /mo | 2,400 /mo | 6.97% | |
99 年 | 2021 | PW 4 3分钟 (239米)山姆轻轨 | 612.65 - 995.85 psf | 788.93 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,814.44 /mo | 6.47% | |
99 年 | 2020 | PW 4 3分钟 (197米)山姆轻轨 | 660.08 - 924.9 psf | 724.75 psf | 750 - 4,000 /mo | 2,710 /mo | 7.38% | |
99 年 | 2020 | PW 4 2分钟 (95米)山姆轻轨 | 642.93 - 1,005.94 psf | 760.77 psf | 750 - 3,800 /mo | 1,681.25 /mo | 6.31% | |
99 年 | - | PW 3 3分钟 (176米)榜鹅坊轻轨 | - | - | 850 /mo | 850 /mo | - | |
99 年 | - | PW 3 7分钟 (560米)榜鹅坊轻轨 | - | - | 900 /mo | 900 /mo | - |
常见问题
Northshore StraitsView 的建造年份是多少 ？
Northshore StraitsView 的建造年份是 2020。
Northshore StraitsView 的地址是什么 ？
Northshore StraitsView 的地址是 422 Northshore Drive。
Northshore StraitsView 附近有哪些学校 ？
Northshore StraitsView 附近学校有 教育部幼儿园 @ 北岸和北岸小学。
Northshore StraitsView 的售价是多少 ？
Northshore StraitsView 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 726.96K。
Northshore StraitsView 的租金是多少 ？
Northshore StraitsView 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.65K。
Northshore StraitsView 的邮政编码是什么 ？
Northshore StraitsView 的邮政编码是 820422。
Northshore StraitsView 附近有哪些学校 ？
Northshore StraitsView 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 北岸和北岸小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Northshore StraitsView 附近的巴士站在哪里 ？
Northshore StraitsView 附近有多个巴士站，如 After Track 22、Opposite Track 22 和 Punggol Road End，距离项目很近。
Northshore StraitsView 的单位价格范围是多少 ？
Northshore StraitsView 待售单位的的价格范围是 S$ 390,000 ~ S$ 1,220,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Northshore StraitsView 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Northshore StraitsView 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 687 psf ~ S$ 1,112 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Northshore StraitsView 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 390,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 97,500（25%），其中至少 S$ 19,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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