BLK 671 Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 595K ~ S$ 760K

S$ 445 ~ S$ 500 PSF

99 年

671 Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 680671

房产重要详情

項目名稱	671 Choa Chu Kang Crescent
地址	671 Choa Chu Kang Crescent · 680671 地图查看
最近地铁站	油池地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

671 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 519	1,518	S$ 788,000
2023 年 5 月	671	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 455	1,518	S$ 690,000
2020 年 12 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 285	1,335	S$ 380,000
2020 年 7 月	671	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 309	1,335	S$ 413,000
2020 年 4 月	671	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 307	1,335	S$ 410,000
2020 年 2 月	671	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 345	1,335	S$ 460,000
2020 年 1 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 352	1,518	S$ 535,000
2019 年 4 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 296	1,335	S$ 395,000
2019 年 3 月	671	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 285	1,335	S$ 380,000
2017 年 1 月	671	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 338	1,518	S$ 512,800
2016 年 11 月	671	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 281	1,335	S$ 375,000
2015 年 9 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 330	1,335	S$ 439,888
2014 年 11 月	671	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 379	1,518	S$ 575,000
2012 年 11 月	671	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 386	1,335	S$ 515,500
2012 年 4 月	671	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 367	1,518	S$ 557,000
2010 年 10 月	671	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 345	1,518	S$ 523,888
2009 年 10 月	671	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 310	1,518	S$ 470,000
2009 年 7 月	671	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 287	1,518	S$ 435,000
2009 年 6 月	671	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 282	1,518	S$ 428,000
2009 年 2 月	671	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 277	1,335	S$ 370,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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671 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

27 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.55	1,335-1,335	S$ 3,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.77	1,335-1,335	S$ 3,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.50	1,518-1,518	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.77	1,335-1,335	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 1.98	1,518-1,518	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.87	1,335-1,335	S$ 2,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,518-1,518	S$ 4,100
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.87	1,335-1,335	S$ 2,500
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.95	1,335-1,335	S$ 2,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.25	1,518-1,518	S$ 1,900
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.02	1,335-1,335	S$ 2,700
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.57	1,335-1,335	S$ 2,100
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.19	1,518-1,518	S$ 1,800
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.32	1,518-1,518	S$ 2,000
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.87	1,335-1,335	S$ 2,500
2016 年 6 月	3 房	S$ 1.58	1,518-1,518	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 671 Choa Chu Kang Crescent 所在位置

671 Choa Chu Kang Crescent 位于 671 Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 671 Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

75 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

BLK 671 Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
协和小学	2 分钟 (111 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@育智第682座	4 分钟 (286 米)
油池教育中心	4 分钟 (288 米)

地铁站	距离
油池	559 m
蔡厝港	1.9 km
南景	2.5 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	623 m
FairPrice – 油池坊	630 m
精致生活国际有限公司	9 分钟 (645 米)

公园	距离
拉斐尔角落	3 分钟 (181 米)
油池公园	756 m
双溪榜鹅水渠	855 m

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每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Choa Chu Kang Street 62

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

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每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$519.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$519.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
671 Choa Chu Kang Crescent	99 年	1997	NS 5 7分钟 (559米) 油池地铁站	445.69 - 500.66 psf	473.18 psf	850 /mo	850 /mo	6.03%
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	439.19 - 586.62 psf	520.24 psf	750 - 3,800 /mo	1,413.48 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	548.36 - 591.39 psf	569.88 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	540.37 psf	299 - 3,800 /mo	1,428.38 /mo	6%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.55 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-