BLK 261B Sengkang East Way

Cluster View of Compassvale North Gate

Block 260A of Compassvale North Gate

Block 260B of Compassvale North Gate

Block 260C of Compassvale North Gate

Block 260D of Compassvale North Gate

Block 261A of Compassvale North Gate

Block 261B of Compassvale North Gate

Block 261C of Compassvale North Gate

Block 261D of Compassvale North Gate

Block 262A of Compassvale North Gate

Block 262B of Compassvale North Gate

Block 262C of Compassvale North Gate

Block 262D of Compassvale North Gate

Sparkle Tots Preschool at Compassvale North Gate

Multi-purpose Hall of Compassvale North Gate

Playground A of Compassvale North Gate

Aerial view of Compassvale North Gate complex

Lift lobby of Compassvale North Gate

Healthmark Family Clinic at Compassvale North Gate

Koufu at Compassvale North Gate

Prime Supermarket at Compassvale North Gate

Playground B of Compassvale North Gate

Close-up of Compassvale North Gate Cluster

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 668K ~ S$ 799K

S$ 564 ~ S$ 674 PSF

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

261B Sengkang East Way, Singapore · 542261

关于 BLK 261B Sengkang East Way

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 261B Sengkang East Way HDB Block are priced from S$ 668K to S$ 668K. It is within walking distance to MRT stations such as Sengkang MRT/LRT and Sengkang MRT/LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 261B Sengkang East Way is also close to schools like Nan Chiau Primary School, PCF Sparkletots @ Sengkang North Blk 290A and Compassvale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like U Stars Supermarket @ 330 and Cold Storage @ Compass One for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Singhealth Polyclinics - Sengkang. POPStation @ Sengkang Community Hub is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Compass Point Branch (Temporary). For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 261B Sengkang East Way HDB Block.

項目名稱	261B Sengkang East Way
地址	261B Sengkang East Way · 542261 地图查看
最近地铁站	盛港地铁站 / 轻轨 · 3 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

261B Sengkang East Way 的建筑物

260A Sengkang East Way541260
260B Sengkang East Way542260
260C Sengkang East Way543260
260D Sengkang East Way544260

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价格与付款信息

261B Sengkang East Way 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 11 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 638	1,184	S$ 755,000
2024 年 1 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 591	1,184	S$ 700,000
2023 年 8 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 586	969	S$ 568,000
2022 年 12 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	969	S$ 515,000
2022 年 5 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 498	1,184	S$ 590,000
2021 年 11 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 486	1,184	S$ 575,000
2021 年 6 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2021 年 4 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 463	1,184	S$ 548,000
2021 年 4 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 480	1,184	S$ 568,000
2021 年 1 月	261B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 454	1,184	S$ 538,000
2021 年 1 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 469	1,184	S$ 555,555
2020 年 9 月	261B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 401	1,184	S$ 475,000
2020 年 7 月	261B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 433	969	S$ 420,000
2020 年 3 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2019 年 12 月	261B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 459	969	S$ 445,000
2019 年 3 月	261B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,184	S$ 465,000
2019 年 2 月	261B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 447	1,184	S$ 529,000
2018 年 11 月	261B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 443	1,184	S$ 525,000
2018 年 9 月	261B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 405	1,184	S$ 480,000
2018 年 7 月	261B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 458	1,184	S$ 541,888

Source: URA, Realis and 99.co

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261B Sengkang East Way 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.08	1,184-1,184	S$ 3,650
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 1.65	969-969	S$ 1,600
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.53	1,184-1,184	S$ 3,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.21	1,184-1,184	S$ 3,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.36	1,184-1,184	S$ 2,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.65	969-969	S$ 1,600
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 261B Sengkang East Way 所在位置

261B Sengkang East Way 位于 261B Sengkang East Way 第 19 区。 261B Sengkang East Way 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

BLK 261B Sengkang East Way 周边配套

学校	距离
南侨小学	6 分钟 (373 米)
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	6 分钟 (394 米)
康柏小学	6 分钟 (401 米)

地铁站	距离
盛港	4 分钟 (236 米)
正林	5 分钟 (312 米)
康埔桦	661 m

超市	距离
高丽超市康柏坊	2 分钟 (134 米)
Cold Storage - 康柏坊	3 分钟 (180 米)
Cold Storage- Compass One	3 分钟 (199 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	5 分钟 (291 米)
320D安克瓦莱道健身公园	7 分钟 (447 米)
第316A座篮球场	614 m

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Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 724

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 998

Anchorvale Isles

Anchorvale Link · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Anchorvale Grove

Anchorvale Drive · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 749 ~ S$ 1,151

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

Puat Jit Buddhist Temple

Anchorvale Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Nanyang Thong Hong Siang Thng

Anchorvale Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Anchorvale Drive

Anchorvale Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

Compassvale North Gate 内的组屋查看 Sengkang East Way

260A 座

541260, Sengkang East Way

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260B 座

542260, Sengkang East Way

出售房源

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260C 座

543260, Sengkang East Way

出售房源

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260D 座

544260, Sengkang East Way

出售房源

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261A 座

541261, Sengkang East Way

出售房源

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261B 座

542261, Sengkang East Way

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
261B Sengkang East Way	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (238米) 盛港地铁站	564.19 - 674.83 psf	634.08 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,419.14 /mo	-
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	746.27 - 987.55 psf	851.61 psf	900 - 1,000 /mo	966.67 /mo	5.07%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	723.68 - 749.25 psf	730.61 psf	800 - 1,600 /mo	1,216.67 /mo	5.88%
Anchorvale Isles	99 年	2015	SW 1 4分钟 (288米) 振林轻轨	659.2 - 767.68 psf	703.87 psf	800 - 3,600 /mo	1,916.67 /mo	5.71%
Anchorvale Grove	99 年	2002	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (425米) 盛港地铁站	547.3 - 713.99 psf	624.25 psf	700 - 3,800 /mo	2,433.81 /mo	5.85%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 719.13 psf	616.41 psf	600 - 3,850 /mo	2,220.48 /mo	5.63%