BLK 337 Tampines Street 32

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 316K ~ S$ 928K

S$ 198 ~ S$ 586 PSF

99 年

337 Tampines Street 32, Singapore · 520337

房产重要详情

項目名稱	337 Tampines Street 32
地址	337 Tampines Street 32 · 520337 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	34
房产类型	组屋

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301 Tampines Street 32520301
302 Tampines Street 32520302
303 Tampines Street 32520303
304 Tampines Street 32520304

305 Tampines Street 32520305
306 Tampines Street 32520306
307 Tampines Street 32520307
307A Tampines Street 32521307
308 Tampines Street 32520308
309 Tampines Street 32520309
310 Tampines Street 32520310
324 Tampines Street 32520324
325 Tampines Street 32520325
326 Tampines Street 32520326
327 Tampines Street 32520327
328 Tampines Street 32520328
329 Tampines Street 32520329
330 Tampines Street 32520330
331 Tampines Street 32520331
332 Tampines Street 32520332
333 Tampines Street 32520333
334 Tampines Street 32520334
335 Tampines Street 32520335
336 Tampines Street 32520336
337 Tampines Street 32520337
381 Tampines Street 32520381
382 Tampines Street 32520382
383 Tampines Street 32520383
384 Tampines Street 32520384
385 Tampines Street 32520385
386 Tampines Street 32520386
387 Tampines Street 32520387
388 Tampines Street 32520388
389 Tampines Street 32520389

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价格与付款信息

337 Tampines Street 32 成交历史

67 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 587	1,582	S$ 928,000
2024 年 11 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 578	1,582	S$ 915,000
2021 年 12 月	337	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 449	1,593	S$ 715,000
2021 年 7 月	337	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 433	1,604	S$ 695,000
2020 年 9 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,604	S$ 700,000
2020 年 7 月	337	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 386	1,582	S$ 610,000
2018 年 11 月	337	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,582	S$ 580,000
2018 年 6 月	337	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 405	1,582	S$ 640,000
2018 年 5 月	337	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 417	1,582	S$ 660,000
2014 年 2 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 429	1,604	S$ 688,888
2013 年 12 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,604	S$ 700,000
2012 年 11 月	337	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 408	1,582	S$ 645,000
2011 年 7 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 398	1,582	S$ 630,000
2011 年 4 月	337	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 379	1,582	S$ 600,000
2010 年 9 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 354	1,582	S$ 560,000
2010 年 7 月	337	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 345	1,604	S$ 553,000
2009 年 9 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 300	1,582	S$ 475,000
2009 年 7 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 300	1,604	S$ 482,000
2008 年 2 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 300	1,582	S$ 475,000
2007 年 12 月	337	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 273	1,604	S$ 438,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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337 Tampines Street 32 成交历史

40 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.28	1,582-1,582	S$ 3,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.09	1,582-1,582	S$ 3,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.47	1,604-1,604	S$ 2,350
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.33	1,582-1,582	S$ 2,100
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.42	1,582-1,582	S$ 2,250
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.39	1,582-1,582	S$ 2,200
2018 年 12 月	3 房	S$ 0.95	1,582-1,582	S$ 1,500
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.49	1,582-1,582	S$ 2,350
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.52	1,582-1,582	S$ 2,400
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.45	1,582-1,582	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 337 Tampines Street 32 所在位置

337 Tampines Street 32 位于 337 Tampines Street 32 第 18 区。 337 Tampines Street 32 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

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BLK 337 Tampines Street 32 周边配套

学校	距离
Mindmax脑力训练@Young Champs学习中心	1 分钟 (63 米)
东源小学	3 分钟 (201 米)
荣光学习曲线	4 分钟 (220 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	630 m
上樟宜	1.2 km
四美	1.3 km

超市	距离
吉安超市	4 分钟 (225 米)
吉安超市 - 淡滨尼商场	4 分钟 (225 米)
拉米亚斯营销私人有限公司	5 分钟 (299 米)

公园	距离
淡滨尼树木园	2 分钟 (139 米)
淡滨尼休闲公园	572 m
惹兰柏拉拓公园	10 分钟 (681 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 567

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Tampines Avenue 7 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 631

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

Tampines Lodge

Tampines Street 22 · 18 区

组屋 · 2012

Tampines Avenue 2

Tampines Avenue 2 · 18 区

组屋

Tampines Street 23

Tampines Street 23 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 700

Simei Road

Simei Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 543 ~ S$ 609

Tampines Street 22

Tampines Street 22 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 631

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

Simei Street 2

Simei Street 2 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 552 ~ S$ 683

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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301 座

520301, Tampines Street 32

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305 座

520305, Tampines Street 32

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306 座

520306, Tampines Street 32

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$586.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$586.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
337 Tampines Street 32	99 年	1993	DT 33 8分钟 (630米) 淡滨尼东地铁站	198 - 586 psf	313 psf	950 /mo	950 /mo	4.92%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	480 - 854 psf	611.63 psf	600 - 3,800 /mo	2,102.46 /mo	6.12%
Tampines Lodge	99 年	2012	DT 33 8分钟 (631米) 淡滨尼东地铁站	442 - 770 psf	575.62 psf	1,300 - 3,350 /mo	1,956.97 /mo	-
Tampines Street 33	99 年	-	DT 33 8分钟 (637米) 淡滨尼东地铁站	490.12 - 598.75 psf	540.43 psf	650 - 3,980 /mo	1,656.67 /mo	5.84%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	495.05 - 573,770.5 psf	19,056.25 psf	500 - 3,800 /mo	1,346.67 /mo	5.93%
Tampines Street 23	99 年	-	DT 33 3分钟 (184米) 淡滨尼东地铁站	534.83 - 658.81 psf	589.1 psf	450 - 2,700 /mo	1,285.71 /mo	7.05%
Simei Road	99 年	-	DT 34 6分钟 (455米) 樟宜上段地铁站	551.92 - 635.39 psf	593.41 psf	800 - 4,000 /mo	1,650 /mo	6.09%
Tampines Street 22	99 年	-	EW 3 9分钟 (656米) 四美地铁站	460.83 - 679.61 psf	556.99 psf	500 - 4,200 /mo	1,847.68 /mo	6.97%