BLK 335A Smith Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 500K

从 S$ 773 PSF

99 年

335A Smith Street, Singapore · 051335

房产重要详情

項目名稱	335A Smith Street
地址	335A Smith Street · 051335 地图查看
最近地铁站	麦士威地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
区域	01 区
社区	欧南
栋	2
房产类型	组屋

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335A Smith Street051335
335B Smith Street052335

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价格与付款信息

335A Smith Street 成交历史

98 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 779	646	S$ 503,000
2025 年 4 月	335A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 774	646	S$ 500,000
2024 年 6 月	335A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 805	646	S$ 520,000
2024 年 2 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 724	646	S$ 468,000
2024 年 1 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 693	743	S$ 515,000
2023 年 11 月	335A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 711	743	S$ 528,000
2023 年 8 月	335A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 820	646	S$ 530,000
2023 年 3 月	335A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 743	646	S$ 480,000
2022 年 7 月	335A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 727	743	S$ 540,000
2022 年 6 月	335A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 611	786	S$ 480,000
2022 年 3 月	335A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 663	646	S$ 428,000
2022 年 2 月	335A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 644	753	S$ 485,000
2021 年 9 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2021 年 7 月	335A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 647	646	S$ 418,000
2020 年 9 月	335A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 604	646	S$ 390,000
2020 年 3 月	335A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 573	646	S$ 370,000
2019 年 12 月	335A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 618	646	S$ 399,000
2019 年 5 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 601	646	S$ 388,000
2018 年 10 月	335A	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 681	646	S$ 440,000
2018 年 8 月	335A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 604	646	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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335A Smith Street 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2024 年 8 月	2 房	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2024 年 7 月	2 房	S$ 6.19	646-646	S$ 4,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2023 年 10 月	2 房	S$ 6.19	646-646	S$ 4,000
2023 年 8 月	-	S$ 5.26	646-646	S$ 3,400
2023 年 6 月	-	S$ 6.97	646-646	S$ 4,500
2023 年 5 月	-	S$ 3.64	646-646	S$ 2,350
2022 年 10 月	-	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2022 年 3 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2021 年 11 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2021 年 5 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 335A Smith Street 所在位置

335A Smith Street 位于 335A Smith Street 第 01 区。 335A Smith Street 最近地铁站为麦士威地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

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学校	距离
The Dive Company	3 分钟 (176 米)
Peony Tokyo Nails & Eyelash Academy	4 分钟 (224 米)
Arts Haus 国际	4 分钟 (228 米)

地铁站	距离
麦士威	3 分钟 (196 米)
牛车水	4 分钟 (263 米)
欧南园	6 分钟 (412 米)

超市	距离
宝金堂	1 分钟 (41 米)
南昌公司	2 分钟 (73 米)
德明中医私人有限公司	2 分钟 (131 米)

公园	距离
达士敦平原公园	3 分钟 (165 米)
花园连道桥	4 分钟 (231 米)
珍珠山城市公园	5 分钟 (322 米)

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每平方英尺 S$ 693 ~ S$ 718

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Upper Cross Street · 01 区

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每平方英尺 S$ 640 ~ S$ 897

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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335A 座

051335, Smith Street

052335, Smith Street

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.80 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
335A Smith Street	99 年	1983	TE 18 3分钟 (198米) 麦士威地铁站	773.99 psf	773.99 psf	1,900 - 4,500 /mo	2,461.11 /mo	7.25%
Sago Lane	-	-	TE 18 3分钟 (163米) 麦士威地铁站	651.87 - 5,995.14 psf	2,441.69 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	7.73%
Upper Cross Street	99 年	-	DT 19NE 4 3分钟 (189米) 牛车水地铁站	714.28 - 941.18 psf	854.53 psf	1,100 - 4,000 /mo	2,405 /mo	7.4%