BLK 46 Lorong 5 Toa Payoh

Rear cluster view of East Payoh Spring

Block 34 of East Payoh Spring

Block 36 of East Payoh Spring

Block 37 of East Payoh Spring

Block 38 of East Payoh Spring

Close-up of Block 38

Block 44 of East Payoh Spring

Block 45 of East Payoh Spring

Close-up of Block 45

Block 46 of East Payoh Spring

Close-up of Block 46

Block 47 of East Payoh Spring

Block 48 of East Payoh Spring

Block 35 of East Payoh Spring

Signage of Block 35

Signage of Block 43

Block 43 of East Payoh Spring

Side-view of Block 43

Cluster view of East Payoh Spring

Public exercise facilities at East Payoh Spring

Playground of East Payoh Spring

Slide set of East Payoh Spring

概述

价格范围(参考)

S$ 360.2K ~ S$ 909K

S$ 267 ~ S$ 654 PSF

34 年组屋

交房 1970 · 99 年

46 Lorong 5 Toa Payoh, Singapore · 310046

关于 BLK 46 Lorong 5 Toa Payoh

This HDB Block's MOP year is 1997. It is within walking distance to MRT stations such as Toa Payoh MRT and Braddell MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 46 Lorong 5 Toa Payoh is also close to schools like Pei Chun Public School, Elite Education & Talent Centre and First Toa Payoh Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Toa Payoh A and FairPrice Blk 95 Toa Payoh Lorong 4 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Teoh Clinic Family Practice. Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Toa Payoh Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Toa Payoh Sensory Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 46 Lorong 5 Toa Payoh HDB Block.

項目名稱	46 Lorong 5 Toa Payoh
地址	46 Lorong 5 Toa Payoh · 310046 地图查看
最近地铁站	大巴窑地铁站
建年	1970 (56 years)
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	12 区
社区	大巴窑
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

46 Lorong 5 Toa Payoh 的建筑物

34 Lorong 5 Toa Payoh310034
35 Lorong 5 Toa Payoh310035
36 Lorong 5 Toa Payoh310036
37 Lorong 5 Toa Payoh310037

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户型图

46 Lorong 5 Toa Payoh 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,323 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

46 Lorong 5 Toa Payoh 户型图

All

46 Lorong 5 Toa Payoh 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

46 Lorong 5 Toa Payoh 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	46	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 646	1,324	S$ 855,000
2025 年 12 月	46	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 632	1,345	S$ 850,000
2024 年 7 月	46	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 649	1,345	S$ 873,000
2024 年 3 月	46	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 654	1,389	S$ 909,000
2023 年 3 月	46	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 565	1,345	S$ 760,000
2022 年 5 月	46	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	1,324	S$ 708,000
2022 年 1 月	46	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 528	1,345	S$ 710,000
2021 年 12 月	46	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 543	1,345	S$ 730,000
2021 年 7 月	46	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	1,345	S$ 720,000
2021 年 5 月	46	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 527	1,442	S$ 760,000
2020 年 10 月	46	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 517	1,324	S$ 685,000
2020 年 6 月	46	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 502	1,324	S$ 665,000
2019 年 12 月	46	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 453	1,324	S$ 600,000
2016 年 10 月	46	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 517	1,345	S$ 695,000
2016 年 9 月	46	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 491	1,324	S$ 650,000
2014 年 11 月	46	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 510	1,442	S$ 735,000
2013 年 2 月	46	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,442	S$ 720,000
2010 年 8 月	46	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 416	1,389	S$ 578,000
2010 年 8 月	46	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 452	1,345	S$ 608,000
2010 年 2 月	46	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 402	1,442	S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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下一个

46 Lorong 5 Toa Payoh 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.45	1,345-1,345	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 1.90	1,345-1,345	S$ 2,550
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.90	1,345-1,345	S$ 3,900
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,345-1,345	S$ 3,150
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,345-1,345	S$ 3,600
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2024 年 8 月	3 房	S$ 1.86	1,345-1,345	S$ 2,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.86	1,345-1,345	S$ 2,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.75	1,345-1,345	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.23	1,345-1,345	S$ 3,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.12	1,345-1,345	S$ 2,850
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,345-1,345	S$ 3,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.60	1,345-1,345	S$ 3,500
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.45	1,345-1,345	S$ 3,300
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.67	1,345-1,345	S$ 2,250
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,345-1,345	S$ 3,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.64	1,345-1,345	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 46 Lorong 5 Toa Payoh 所在位置

46 Lorong 5 Toa Payoh 位于 46 Lorong 5 Toa Payoh 第 12 区。 46 Lorong 5 Toa Payoh 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

72 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.10

BLK 46 Lorong 5 Toa Payoh 周边配套

学校	距离
公立培群学校	3 分钟 (214 米)
Elite Education & Talent Centre	5 分钟 (356 米)
大智小学	7 分钟 (455 米)

地铁站	距离
大巴窑	771 m
布莱德	812 m
加利谷	1.5 km

超市	距离
金奈超市私人有限公司	4 分钟 (281 米)
昇菘超市	5 分钟 (322 米)
昇菘 - 大巴窑杂货店	5 分钟 (343 米)

公园	距离
大巴窑感官公园	3 分钟 (185 米)
棉花植株	6 分钟 (381 米)
大巴窑中心亭	7 分钟 (447 米)

附近的组屋项目

46 Lorong 5 Toa Payoh 附近的组屋

46 Lorong 5 Toa Payoh 附近的公寓

East Payoh Palm

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 734

Kim Keat Heights

Lorong 6 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 404 户

Lorong 5 Toa Payoh

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋

Toa Payoh Vista

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 851

Kim Keat Court

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 565

Market & Hawker Centre (blk 210 Toa Payoh Lorong 8 )

Lorong 8 Toa Payoh · 12 区

组屋

Lorong 7 Toa Payoh

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 579

Storhub Toa Payoh

Lorong 5 Toa Payoh · 12 区

组屋

Kim Keat Palm

Toa Payoh East · 12 区

组屋 · 1970

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 570

Kim Keat Palm Market And Food Centre

Lorong 7 Toa Payoh · 12 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

East Payoh Spring 内的组屋查看 Lorong 5 Toa Payoh

34 座

310034, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

35 座

310035, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

36 座

310036, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

37 座

310037, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

38 座

310038, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

43 座

310043, Lorong 5 Toa Payoh

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$638.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$638.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
46 Lorong 5 Toa Payoh	99 年	1992	NS 19 10分钟 (771米) 大巴窑地铁站	267 - 654 psf	391.07 psf	2,000 - 3,900 /mo	2,750.85 /mo	4.74%
East Payoh Palm	99 年	1983	NS 18 9分钟 (693米) 布莱德地铁站	554.14 - 707.01 psf	646.4 psf	900 - 2,980 /mo	1,626.67 /mo	7.91%
Kim Keat Palm	99 年	1970	NS 19 14分钟 (1052米) 大巴窑地铁站	497.76 psf	497.76 psf	700 - 2,900 /mo	1,350 /mo	9.11%
Toa Payoh Vista	99 年	1969	NS 19 7分钟 (545米) 大巴窑地铁站	484.02 - 1,152.07 psf	630.57 psf	850 - 4,500 /mo	1,671.88 /mo	8.5%
Kim Keat Court	99 年	1969	NS 18 11分钟 (803米) 布莱德地铁站	485.44 - 591.55 psf	522.89 psf	790 - 3,200 /mo	1,223.62 /mo	8.92%
Lorong 7 Toa Payoh	99 年	-	NS 19 15分钟 (1125米) 大巴窑地铁站	516.28 - 582.52 psf	546.4 psf	650 - 900 /mo	787.5 /mo	7.81%