BLK 650 Ang Mo Kio Street 61

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 700K ~ S$ 728K

S$ 970 ~ S$ 1,009 PSF

交房 2015 · 99 年

650 Ang Mo Kio Street 61, Singapore · 560650

房产重要详情

項目名稱	650 Ang Mo Kio Street 61
地址	650 Ang Mo Kio Street 61 · 560650 地图查看
最近地铁站	杨厝港地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	1
房产类型	组屋
开发商	HDB

650 Ang Mo Kio Street 61 的建筑物

650 Ang Mo Kio Street 61560650

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价格与付款信息

650 Ang Mo Kio Street 61 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 989	721	S$ 713,000
2025 年 12 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 1,000	721	S$ 721,000
2025 年 11 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 957	721	S$ 690,000
2025 年 11 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 954	721	S$ 688,000
2025 年 2 月	650	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 932	721	S$ 672,000
2024 年 7 月	650	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 763	721	S$ 550,000
2024 年 6 月	650	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 825	721	S$ 595,000
2024 年 1 月	650	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 784	721	S$ 565,000
2023 年 9 月	650	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 777	721	S$ 560,000
2023 年 3 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 784	721	S$ 565,000
2023 年 3 月	650	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 749	721	S$ 540,000
2023 年 2 月	650	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 770	721	S$ 555,000
2022 年 5 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 707	721	S$ 510,000
2022 年 4 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 713	721	S$ 513,800
2022 年 3 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 718	721	S$ 518,000
2022 年 2 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 663	721	S$ 478,000
2021 年 11 月	650	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 707	721	S$ 510,000
2021 年 8 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 652	721	S$ 470,000
2021 年 7 月	650	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 677	721	S$ 488,000
2021 年 5 月	650	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 631	721	S$ 455,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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650 Ang Mo Kio Street 61 成交历史

31 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.12	721-721	S$ 2,250
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.16	721-721	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.26	721-721	S$ 2,350
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.12	721-721	S$ 2,250
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2023 年 7 月	-	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2023 年 2 月	-	S$ 4.44	721-721	S$ 3,200
2023 年 1 月	-	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2022 年 11 月	-	S$ 4.58	721-721	S$ 3,300
2022 年 10 月	-	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 650 Ang Mo Kio Street 61 所在位置

650 Ang Mo Kio Street 61 位于 650 Ang Mo Kio Street 61 第 20 区。 650 Ang Mo Kio Street 61 最近地铁站为杨厝港地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.50

乌节路

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.35

BLK 650 Ang Mo Kio Street 61 周边配套

学校	距离
美华小学	1 分钟 (70 米)
杨厝港中学	2 分钟 (74 米)
教育部幼儿园@梅花	2 分钟 (99 米)

地铁站	距离
杨厝港	514 m
五月花	796 m
伦多	998 m

超市	距离
Angel 超市 (A631)	4 分钟 (276 米)
吉安超市 - 宏茂桥161	529 m
吉安超市 - 宏茂桥161	530 m

公园	距离
宏茂桥市镇花园西区	6 分钟 (375 米)
新民坊观鸟角	7 分钟 (464 米)
安德逊太阳鸟	747 m

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Yio Chu Kang Grove

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 531 ~ S$ 598

Yio Chu Kang View

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 649

Yio Chu Kang Heights

Ang Mo Kio Avenue 6 · 20 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 642

Ang Mo Kio Avenue 4

Ang Mo Kio Avenue 4 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 517 ~ S$ 701

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组屋

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组屋

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Ang Mo Kio Avenue 9 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 599

Yio Chu Kang Beacon

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组屋 · 454 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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650 座

560650, Ang Mo Kio Street 61

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$974.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$974.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
650 Ang Mo Kio Street 61	99 年	2014	NS 15 7分钟 (514米) 杨厝港地铁站	970.87 - 1,009.71 psf	990.29 psf	1,600 - 3,300 /mo	2,588.71 /mo	4.65%
Yio Chu Kang Grove	99 年	1981	TE 6 7分钟 (545米) 美华地铁站	543.72 - 1,000 psf	660.43 psf	350 - 3,000 /mo	1,346.6 /mo	8.03%
Yio Chu Kang View	99 年	1981	NS 15 7分钟 (482米) 杨厝港地铁站	544.22 - 651.87 psf	583.63 psf	500 - 1,550 /mo	900 /mo	7.89%
Ang Mo Kio 61	99 年	1980	NS 15 6分钟 (477米) 杨厝港地铁站	536.51 - 631.97 psf	576.68 psf	700 - 3,000 /mo	1,076.92 /mo	7.27%
Yio Chu Kang Heights	99 年	1980	NS 15 4分钟 (289米) 杨厝港地铁站	520.41 - 667.58 psf	606.31 psf	750 - 5,000 /mo	2,118.48 /mo	7.17%
Ang Mo Kio Avenue 4	99 年	-	TE 6 6分钟 (459米) 美华地铁站	606.47 - 1,500 psf	738.94 psf	750 - 3,250 /mo	1,927.27 /mo	6.59%
Ang Mo Kio 628 Market	99 年	-	NS 15 6分钟 (477米) 杨厝港地铁站	74 - 277 psf	175.5 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Avenue 9	99 年	-	TE 5 5分钟 (396米) 伦多地铁站	527.88 - 614.44 psf	585.59 psf	900 /mo	900 /mo	5.97%