BLK 672A Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 235K ~ S$ 642K

S$ 193 ~ S$ 504 PSF

99 年

672A Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 681672

房产重要详情

項目名稱	672A Choa Chu Kang Crescent
地址	672A Choa Chu Kang Crescent · 681672 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

672A Choa Chu Kang Crescent 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	672A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,324	S$ 620,888
2025 年 12 月	672A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 485	1,324	S$ 642,000
2025 年 7 月	672A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 504	1,130	S$ 570,000
2025 年 4 月	672A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 451	1,130	S$ 510,000
2021 年 11 月	672A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 402	1,324	S$ 532,000
2020 年 12 月	672A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 317	1,324	S$ 420,000
2020 年 8 月	672A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 313	1,324	S$ 415,000
2019 年 9 月	672A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 314	1,130	S$ 355,000
2019 年 5 月	672A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 295	1,324	S$ 390,000
2018 年 11 月	672A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 274	1,130	S$ 310,000
2018 年 7 月	672A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 312	1,130	S$ 352,800
2018 年 7 月	672A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 310	1,130	S$ 350,000
2016 年 6 月	672A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 345	1,130	S$ 390,000
2016 年 5 月	672A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 336	1,130	S$ 380,000
2014 年 12 月	672A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 377	1,130	S$ 426,000
2013 年 9 月	672A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 396	1,130	S$ 447,000
2013 年 8 月	672A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 394	1,130	S$ 445,000
2012 年 10 月	672A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 403	1,130	S$ 455,000
2012 年 4 月	672A	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 362	1,130	S$ 409,000
2010 年 12 月	672A	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 349	1,324	S$ 462,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
下一个

672A Choa Chu Kang Crescent 成交历史

43 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.35	1,130-1,130	S$ 2,650
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.57	1,130-1,130	S$ 2,900
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.35	1,130-1,130	S$ 2,650
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.79	1,324-1,324	S$ 3,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.83	1,130-1,130	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 1.90	1,130-1,130	S$ 2,150
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 1.90	1,130-1,130	S$ 2,150
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,130-1,130	S$ 2,150
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.11	1,324-1,324	S$ 2,800
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.57	1,130-1,130	S$ 2,900
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.50	1,130-1,130	S$ 1,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,130-1,130	S$ 1,600
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,130-1,130	S$ 1,800
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.95	1,130-1,130	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 672A Choa Chu Kang Crescent 所在位置

672A Choa Chu Kang Crescent 位于 672A Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 672A Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.66

BLK 672A Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
协和小学	2 分钟 (122 米)
油池教育中心	4 分钟 (221 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@育智第682座	4 分钟 (231 米)

地铁站	距离
油池	7 分钟 (478 米)
蔡厝港	1.9 km
南景	2.4 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	534 m
FairPrice – 油池坊	544 m
林秀爱	613 m

公园	距离
拉斐尔角落	4 分钟 (284 米)
油池公园	653 m
双溪榜鹅水渠	850 m

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

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组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$476.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$485.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
672A Choa Chu Kang Crescent	99 年	1998	NS 5 7分钟 (481米) 油池地铁站	193 - 504 psf	296.58 psf	850 /mo	850 /mo	6.13%
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	439.19 - 586.62 psf	518.63 psf	750 - 3,400 /mo	1,267.08 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	543.76 psf	299 - 3,800 /mo	1,428.38 /mo	6%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 591.39 psf	561.88 psf	500 - 4,000 /mo	1,978 /mo	5.52%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	547.15 psf	780 - 3,950 /mo	1,780 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-