BLK 571 Choa Chu Kang Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 295K ~ S$ 540K

S$ 409 ~ S$ 748 PSF

交房 2015 · 99 年

571 Choa Chu Kang Street 52, Singapore · 680571

房产重要详情

項目名稱	571 Choa Chu Kang Street 52
地址	571 Choa Chu Kang Street 52 · 680571 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

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570 Choa Chu Kang Street 52680570
571 Choa Chu Kang Street 52680571
572 Choa Chu Kang Street 52680572
572A Choa Chu Kang Street 52681572

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价格与付款信息

571 Choa Chu Kang Street 52 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 749	721	S$ 540,000
2025 年 8 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 652	721	S$ 470,000
2025 年 7 月	571	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 716	721	S$ 516,000
2025 年 7 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 666	721	S$ 480,000
2024 年 11 月	571	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 681	721	S$ 490,888
2024 年 9 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 638	721	S$ 460,000
2024 年 4 月	571	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 601	721	S$ 433,000
2024 年 1 月	571	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 583	721	S$ 420,000
2023 年 7 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 607	721	S$ 438,000
2023 年 1 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 589	721	S$ 425,000
2023 年 1 月	571	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 576	721	S$ 415,000
2022 年 11 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 596	721	S$ 430,000
2022 年 9 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 541	721	S$ 390,000
2021 年 12 月	571	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 512	721	S$ 369,000
2021 年 11 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 527	721	S$ 380,000
2021 年 8 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 499	721	S$ 360,000
2021 年 5 月	571	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 527	721	S$ 380,000
2020 年 11 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 479	721	S$ 345,000
2020 年 10 月	571	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 441	721	S$ 318,000
2020 年 8 月	571	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 437	721	S$ 315,000

Source: URA, Realis and 99.co

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571 Choa Chu Kang Street 52 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.72	721-721	S$ 2,680
2023 年 3 月	-	S$ 3.81	721-721	S$ 2,750
2021 年 4 月	2 房	S$ 2.22	721-721	S$ 1,600
2020 年 4 月	2 房	S$ 2.43	721-721	S$ 1,750
2019 年 11 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700
2019 年 8 月	2 房	S$ 1.39	721-721	S$ 1,000
2019 年 2 月	2 房	S$ 2.36	721-721	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 571 Choa Chu Kang Street 52 所在位置

571 Choa Chu Kang Street 52 位于 571 Choa Chu Kang Street 52 第 23 区。 571 Choa Chu Kang Street 52 最近地铁站为油池地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 571 Choa Chu Kang Street 52 周边配套

学校	距离
Hebron Bible-Presbyterian Church	2 分钟 (91 米)
希伯仑基督教幼儿园	2 分钟 (92 米)
Milleprime Education Centre	2 分钟 (102 米)

地铁站	距离
油池	7 分钟 (480 米)
蔡厝港	945 m
南景	1.5 km

超市	距离
FairPrice - 林邦	5 分钟 (289 米)
林秀爱	5 分钟 (332 米)
FairPrice – 油池坊	6 分钟 (393 米)

公园	距离
绿色脊柱	2 分钟 (142 米)
林邦公园	6 分钟 (386 米)
油池公园	6 分钟 (401 米)

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组屋

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 582

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

Choa Chu Kang Street 53

Choa Chu Kang Street 53 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

Heart of Yew Tee

Yew Tee Close · 23 区

组屋 · 68 户

Choa Chu Kang Street 51

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 528

Yew Tee Square

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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570 座

680570, Choa Chu Kang Street 52

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571 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$748.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$694.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
571 Choa Chu Kang Street 52	99 年	2013	NS 5 7分钟 (483米) 油池地铁站	409 - 748 psf	526.55 psf	1,000 - 2,750 /mo	2,161.82 /mo	6.35%
Limbang Meadows	99 年	2011	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米) 蔡厝港地铁站	707.07 - 741.24 psf	721.83 psf	600 - 2,300 /mo	1,488.51 /mo	7.48%
Choa Chu Kang Street 52	99 年	-	NS 5 7分钟 (501米) 油池地铁站	468.4 - 1,592.76 psf	605.33 psf	650 - 3,400 /mo	1,046.36 /mo	6.21%
Choa Chu Kang North 5	99 年	-	NS 5 7分钟 (533米) 油池地铁站	460.12 - 5,038.09 psf	754.43 psf	600 - 3,600 /mo	1,433.33 /mo	5.82%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 53	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 9分钟 (659米) 蔡厝港地铁站	431.95 - 4,990.73 psf	1,590.86 psf	780 - 1,400 /mo	1,005.71 /mo	6.58%
Choa Chu Kang Street 51	99 年	-	BP 1JS 1NS 4 8分钟 (589米) 蔡厝港地铁站	445.96 - 541.88 psf	483.12 psf	500 - 3,900 /mo	1,145.62 /mo	5.79%