BLK 658 Choa Chu Kang Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 530K ~ S$ 868K

S$ 492 ~ S$ 571 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

7.61% 租金收益率

99 年

658 Choa Chu Kang Crescent, Singapore · 680658

房产重要详情

項目名稱	658 Choa Chu Kang Crescent
地址	658 Choa Chu Kang Crescent · 680658 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	68
房产类型	组屋

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价格与付款信息

658 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

77 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 454	1,345	S$ 610,000
2026 年 1 月	658	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,119	S$ 560,000
2025 年 11 月	658	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 500	1,076	S$ 538,000
2024 年 8 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 465	1,119	S$ 520,000
2024 年 6 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 457	1,345	S$ 615,000
2024 年 6 月	658	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 440	1,109	S$ 488,000
2024 年 1 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 446	1,345	S$ 600,000
2023 年 11 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 451	1,109	S$ 500,000
2023 年 10 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 428	1,109	S$ 475,000
2023 年 10 月	658	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 424	1,119	S$ 475,000
2023 年 5 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 446	1,076	S$ 480,000
2023 年 5 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 419	1,109	S$ 465,000
2022 年 9 月	658	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 446	1,076	S$ 480,000
2022 年 9 月	658	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,345	S$ 555,000
2022 年 6 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 390	1,345	S$ 525,000
2022 年 6 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 413	1,109	S$ 458,000
2020 年 8 月	658	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 324	1,119	S$ 362,000
2020 年 6 月	658	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 322	1,119	S$ 360,000
2020 年 5 月	658	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,345	S$ 450,000
2019 年 12 月	658	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 350	1,518	S$ 532,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

658 Choa Chu Kang Crescent 成交历史

28 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.60	1,076-1,076	S$ 2,800
2022 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,076-1,076	S$ 2,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.86	1,076-1,076	S$ 2,000
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.71	1,109-1,109	S$ 1,900
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.62	1,109-1,109	S$ 1,800
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.62	1,109-1,109	S$ 1,800
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.61	1,119-1,119	S$ 1,800
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.62	1,109-1,109	S$ 1,800
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.77	1,076-1,076	S$ 1,900
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,109-1,109	S$ 1,700
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.62	1,109-1,109	S$ 1,800
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.51	1,109-1,109	S$ 1,675
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.95	1,076-1,076	S$ 2,100
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.49	1,345-1,345	S$ 2,000
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.89	1,109-1,109	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 658 Choa Chu Kang Crescent 所在位置

658 Choa Chu Kang Crescent 位于 658 Choa Chu Kang Crescent 第 23 区。 658 Choa Chu Kang Crescent 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.66

BLK 658 Choa Chu Kang Crescent 周边配套

学校	距离
协和小学	5 分钟 (351 米)
统一中学	6 分钟 (367 米)
NimbusMindz 教育服务	6 分钟 (374 米)

地铁站	距离
油池	6 分钟 (405 米)
蔡厝港	1.8 km
泽拉邦	2.3 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	7 分钟 (499 米)
FairPrice – 油池坊	509 m
林秀爱	642 m

公园	距离
拉斐尔角落	5 分钟 (337 米)
油池公园	730 m
stagmont公园	757 m

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Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 641

Yew Tee Square

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

Heart of Yew Tee

Yew Tee Close · 23 区

组屋 · 68 户

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

Choa Chu Kang Street 54

Choa Chu Kang Street 54 · 23 区

组屋

Limbang Green

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组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$476.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$484.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
658 Choa Chu Kang Crescent	99 年	1998	NS 5 6分钟 (408米) 油池地铁站	492.57 - 571.81 psf	540.67 psf	650 - 3,300 /mo	1,975 /mo	7.61%
Limbang Green	99 年	2015	NS 5 6分钟 (460米) 油池地铁站	605.05 - 787.79 psf	648.74 psf	600 - 3,500 /mo	1,730 /mo	6.33%
Choa Chu Kang Drive	99 年	-	NS 5 7分钟 (484米) 油池地铁站	439.19 - 557.85 psf	516.92 psf	750 - 3,800 /mo	1,504.58 /mo	6.45%
Choa Chu Kang Street 64	99 年	-	NS 5 3分钟 (194米) 油池地铁站	532.37 - 558.91 psf	545.64 psf	500 - 4,000 /mo	2,222.5 /mo	5.52%
Choa Chu Kang Street 62	99 年	-	NS 5 4分钟 (317米) 油池地铁站	472.91 - 748.13 psf	540.59 psf	299 - 3,800 /mo	1,428.38 /mo	6%
Choa Chu Kang North 6	99 年	-	NS 5 2分钟 (155米) 油池地铁站	475.67 - 631.77 psf	550.41 psf	780 - 3,600 /mo	1,748.33 /mo	5.7%
Choa Chu Kang Street 54	99 年	-	NS 5 6分钟 (459米) 油池地铁站	362.82 - 398 psf	374.21 psf	-	-	-