Segar Grove
488 Segar Road · 670488
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 590,000
487 Segar Road 670487
3
2
990 平方尺
发布于 2 天前
Ganesh
S$ 398,000
488 Segar Road 670488
- 1
- 1
- 506 平方尺
发布于 3 天前
Justin Lee
S$ 480,000
487 Segar Road 670487
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 3 天前
Nick Poh
S$ 438,888
487 Segar Road 670487
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 5 天前
PropSeller
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.49
2 次换乘
S$ 2.27
3 次换乘
S$ 2.11
Segar Grove 的建筑物
- 485 Segar Road670485
- 486 Segar Road670486
- 487 Segar Road670487
- 487A Segar Road671487
- 488 Segar Road670488
- 488A Segar Road671488
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 487 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 572 | 990 | S$ 566,000 |
2026 年 7 月 | 485 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 695 | 721 | S$ 500,800 |
2026 年 7 月 | 488 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 702 | 506 | S$ 355,000 |
2026 年 7 月 | 488 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 623 | 506 | S$ 315,000 |
2026 年 5 月 | 485 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 557 | 1,001 | S$ 558,000 |
2026 年 5 月 | 485 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 718 | 721 | S$ 518,000 |
2026 年 3 月 | 488 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 642 | 506 | S$ 325,000 |
2026 年 2 月 | 487 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 693 | 721 | S$ 500,000 |
2026 年 2 月 | 485 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 624 | 990 | S$ 618,000 |
2026 年 1 月 | 487 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 594 | 1,001 | S$ 595,000 |
2026 年 1 月 | 487 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 568 | 1,001 | S$ 569,000 |
2026 年 1 月 | 486 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 700 | 721 | S$ 505,000 |
2026 年 1 月 | 486 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 587 | 1,001 | S$ 588,000 |
2026 年 1 月 | 486 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 596 | 990 | S$ 590,000 |
2026 年 1 月 | 486 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 549 | 1,001 | S$ 550,000 |
2025 年 12 月 | 487 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 661 | 721 | S$ 476,888 |
2025 年 12 月 | 485 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 677 | 721 | S$ 488,000 |
2025 年 12 月 | 485 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 673 | 721 | S$ 485,000 |
2025 年 12 月 | 486 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 604 | 1,001 | S$ 605,000 |
2025 年 9 月 | 485 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 691 | 721 | S$ 498,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$401,000 | 3 |
| Dec 2025 | S$513,722 | 4 |
| Jan 2026 | S$566,167 | 6 |
| Feb 2026 | S$559,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$325,000 | 1 |
| May 2026 | S$538,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$390,267 | 3 |
| Aug 2026 | S$566,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Segar Road 的楼栋
查看 Segar Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Segar Grove | 99 年 | 2014 | BP 11  3分钟 (238米)实加轻轨 | 595.96 - 786.56 psf | 678.4 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | 7.03% |
99 年 | 2015 | BP 11 2分钟 (95米)实加轻轨 | 596.59 - 792.08 psf | 672.28 psf | 800 - 2,600 /mo | 1,466.67 /mo | 6.23% | |
99 年 | 2015 | BP 11 4分钟 (264米)实加轻轨 | 555.1 - 686.55 psf | 630.45 psf | 750 - 880 /mo | 815 /mo | 6.11% | |
99 年 | 2011 | BP 11 2分钟 (105米)实加轻轨 | 589.41 - 698.19 psf | 633.61 psf | 800 - 3,400 /mo | 1,731.25 /mo | 6.19% | |
99 年 | 2002 | BP 11 4分钟 (316米)实加轻轨 | 439.19 - 648.65 psf | 509.64 psf | 455 - 3,500 /mo | 1,193 /mo | 6.47% | |
99 年 | - | BP 11 2分钟 (145米)实加轻轨 | 460.83 - 606.06 psf | 535.75 psf | 480 - 3,300 /mo | 1,047.78 /mo | 6.16% | |
99 年 | - | BP 10 1分钟 (57米)法嘉轻轨 | 396 - 734 psf | 510.82 psf | 900 - 3,500 /mo | 2,177.27 /mo | 5.68% |
常见问题
Segar Grove 的建造年份是多少 ？
Segar Grove 的建造年份是 2014。
Segar Grove 的地址是什么 ？
Segar Grove 的地址是 488 Segar Road。
Segar Grove 附近有哪些学校 ？
Segar Grove 附近学校有 YMCA 儿童发展中心 、 正飞文化教育中心 （ 武吉班让环路 ） 和教育部幼儿园 @ 西源。
Segar Grove 的售价是多少 ？
Segar Grove 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 448.26K。
Segar Grove 的租金是多少 ？
Segar Grove 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.45K。
Segar Grove 的邮政编码是什么 ？
Segar Grove 的邮政编码是 670488。
Segar Grove 附近有哪些学校 ？
Segar Grove 附近的一些学校包括 YMCA 儿童发展中心 、 正飞文化教育中心 （ 武吉班让环路 ） 和教育部幼儿园 @ 西源，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Segar Grove 附近的巴士站在哪里 ？
Segar Grove 附近有多个巴士站，如 Blk 457、Before Blk 484 和 Opposite Blk 484，距离项目很近。
Segar Grove 的单位价格范围是多少 ？
Segar Grove 待售单位的的价格范围是 S$ 365,000 ~ S$ 590,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Segar Grove 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Segar Grove 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 596 psf ~ S$ 787 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Segar Grove 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 365,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 91,250（25%），其中至少 S$ 18,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.