Tampines GreenBloom
876C Tampines Avenue 8 · 523876
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
319 个 (中型) · 15 Floors · 3 栋 ()
现有房源
S$ 965,000
876A Tampines Avenue 8 521876
4
3
1,292 平方尺
发布于 4 天前
KENNETH YEO
S$ 900,000
875B Tampines Street 86 522875
- 4
- 3
- 1,292 平方尺
发布于 2 星期前
Yee ann Teo
S$ 780,000
876A Tampines Avenue 8 521876
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
Yeo Tong Boon
S$ 788,888
876A Tampines Avenue 8 521876
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
3
4
3 卧
264 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$695.89K - $1.01M
每平方英尺 $672 - $830
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
4 卧
55 个
120 平方米 / 1,292 平方英尺
$888.89K - $960K
每平方英尺 $687 - $743
涵盖 1 种房型 · 4 房 3 代同堂组屋
总平面图及立面图
Site Map of Tampines GreenBloom
Tampines GreenBloom 的建筑物
- 875B Tampines Street 86522875
- 876A Tampines Avenue 8521876
- 876C Tampines Avenue 8523876
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 876A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 749 | 1,001 | S$ 750,000 |
2026 年 8 月 | 876C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 738 | 1,216 | S$ 898,000 |
2026 年 8 月 | 876C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 673 | 1,216 | S$ 818,000 |
2026 年 8 月 | 876C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 682 | 1,216 | S$ 829,000 |
2026 年 8 月 | 876C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 695 | 1,001 | S$ 695,888 |
2026 年 8 月 | 875B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 784 | 1,216 | S$ 952,888 |
2026 年 8 月 | 875B | Floor 10-12
Unit xx | 4 房 | S$ 688 | 1,292 | S$ 888,888 |
2026 年 8 月 | 875B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 747 | 1,001 | S$ 748,000 |
2026 年 8 月 | 875B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 731 | 1,216 | S$ 888,888 |
2026 年 7 月 | 876C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 714 | 1,216 | S$ 868,000 |
2026 年 7 月 | 875B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 788 | 1,216 | S$ 958,000 |
2026 年 7 月 | 875B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 767 | 1,001 | S$ 768,000 |
2026 年 6 月 | 876A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 831 | 1,216 | S$ 1.010M |
2026 年 6 月 | 876A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 725 | 1,216 | S$ 882,000 |
2026 年 6 月 | 876C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 759 | 1,001 | S$ 760,000 |
2026 年 6 月 | 876C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 798 | 1,216 | S$ 970,000 |
2026 年 6 月 | 875B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 779 | 1,001 | S$ 780,000 |
2026 年 6 月 | 875B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 699 | 1,001 | S$ 700,000 |
2026 年 6 月 | 875B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 724 | 1,001 | S$ 725,000 |
2026 年 5 月 | 876C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 681 | 1,216 | S$ 828,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$921,250 | 4 |
| Jan 2026 | S$801,148 | 6 |
| Feb 2026 | S$813,889 | 8 |
| Mar 2026 | S$807,111 | 8 |
| Apr 2026 | S$863,000 | 5 |
| May 2026 | S$847,778 | 5 |
| Jun 2026 | S$832,429 | 7 |
| Jul 2026 | S$864,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$829,950 | 9 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Tampines Street 86 的楼栋
查看 Tampines Street 86与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tampines GreenBloom | 99 年 | 2020 | DT 31  16分钟 (1240米)淡滨尼西地铁站 | 696.59 - 788.1 psf | 732.25 psf | 1,000 - 3,750 /mo | 2,387.5 /mo | - |
99 年 | 2020 | DT 31 16分钟 (1272米)淡滨尼西地铁站 | 727.27 - 818.26 psf | 762.91 psf | - | - | - | |
99 年 | 2017 | DT 31 16分钟 (1207米)淡滨尼西地铁站 | 739.26 - 1,714.14 psf | 935.1 psf | 400 - 4,000 /mo | 2,000 /mo | 6.05% | |
99 年 | 2017 | DT 31 18分钟 (1419米)淡滨尼西地铁站 | 730.85 - 770.75 psf | 743.88 psf | 900 - 3,700 /mo | 2,300 /mo | 5.5% | |
99 年 | 2015 | DT 31 16分钟 (1251米)淡滨尼西地铁站 | 745.45 psf | 745.45 psf | 1,200 - 4,300 /mo | 2,495 /mo | 5.4% | |
99 年 | 1989 | DT 31 15分钟 (1128米)淡滨尼西地铁站 | 536.19 - 757.48 psf | 606.65 psf | 850 /mo | 850 /mo | 5.89% | |
99 年 | 1986 | DT 31 13分钟 (984米)淡滨尼西地铁站 | 554.6 - 621.08 psf | 587.95 psf | 850 - 3,100 /mo | 1,537.42 /mo | 6.74% |
常见问题
Tampines GreenBloom 的建造年份是多少 ？
Tampines GreenBloom 的建造年份是 2020。
Tampines GreenBloom 的地址是什么 ？
Tampines GreenBloom 的地址是 876C Tampines Avenue 8。
Tampines GreenBloom 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenBloom 附近学校有 Apple Tree、 笑星汉语拼音 - 淡滨尼 83 街和泉原中学。
Tampines GreenBloom 的售价是多少 ？
Tampines GreenBloom 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 835.17K。
Tampines GreenBloom 的邮政编码是什么 ？
Tampines GreenBloom 的邮政编码是 523876。
Tampines GreenBloom 附近有哪些学校 ？
Tampines GreenBloom 附近的一些学校包括 Apple Tree、 笑星汉语拼音 - 淡滨尼 83 街和泉原中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tampines GreenBloom 附近的巴士站在哪里 ？
Tampines GreenBloom 附近有多个巴士站，如 Blk 874、Blk 874A 和 Blk 888，距离项目很近。
Tampines GreenBloom 的单位价格范围是多少 ？
Tampines GreenBloom 待售单位的的价格范围是 S$ 715,000 ~ S$ 965,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tampines GreenBloom 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tampines GreenBloom 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 697 psf ~ S$ 8,268 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 715,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 178,750（25%），其中至少 S$ 35,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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