Teban Place
62 Teban Gardens Road · 600062
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 540,000
65 Teban Gardens Road 600065
3
2
969 平方尺
发布于 5 天前
Nadiah Nasir
S$ 600,000
64 Teban Gardens Road 600064
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 2 星期前
Property James Ho
S$ 590,000
64 Teban Gardens Road 600064
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 3 星期前
Claire Tey
S$ 700,000
63 Teban Gardens Road 600063
- 3
- 2
- 1,238 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.50
2 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.11
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 65 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 526 | 1,184 | S$ 623,000 |
2026 年 6 月 | 63 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 533 | 1,238 | S$ 660,000 |
2026 年 5 月 | 63 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 589 | 1,227 | S$ 723,000 |
2026 年 4 月 | 64 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 579 | 915 | S$ 530,000 |
2026 年 3 月 | 65 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 547 | 969 | S$ 530,000 |
2026 年 2 月 | 63 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 556 | 1,238 | S$ 688,000 |
2026 年 1 月 | 62 | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 628 | 969 | S$ 608,888 |
2026 年 1 月 | 65 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 512 | 969 | S$ 496,000 |
2025 年 12 月 | 64 | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 590 | 915 | S$ 540,000 |
2025 年 10 月 | 63 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 588 | 1,238 | S$ 728,000 |
2025 年 7 月 | 63 | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 582 | 1,238 | S$ 720,000 |
2025 年 5 月 | 64 | Floor 25-27
Unit xx | - | S$ 597 | 980 | S$ 585,000 |
2025 年 4 月 | 64 | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 591 | 1,184 | S$ 700,000 |
2025 年 3 月 | 63 | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 569 | 1,238 | S$ 705,000 |
2025 年 1 月 | 63 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 568 | 969 | S$ 550,000 |
2025 年 1 月 | 65 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 529 | 969 | S$ 512,888 |
2024 年 12 月 | 62 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 549 | 980 | S$ 538,000 |
2024 年 12 月 | 64 | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 600 | 980 | S$ 588,000 |
2024 年 12 月 | 65 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 526 | 980 | S$ 515,000 |
2024 年 10 月 | 62 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 528 | 1,184 | S$ 625,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$728,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$540,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$552,444 | 2 |
| Feb 2026 | S$688,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$530,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$530,000 | 1 |
| May 2026 | S$723,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$660,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$623,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Teban Gardens Road 的楼栋
查看 Teban Gardens Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Teban Place | 99 年 | 2003 | JE 7  8分钟 (622米)班丹蓄水池地铁站 | 555.74 - 619.2 psf | 575.29 psf | 850 - 950 /mo | 900 /mo | 6.62% |
99 年 | 2016 | CR 19 8分钟 (568米)裕廊湖区地铁站 | 540.4 - 715.15 psf | 637.67 psf | 950 - 3,250 /mo | 2,100 /mo | 6.43% | |
99 年 | 2013 | CR 19 6分钟 (425米)裕廊湖区地铁站 | 657.48 - 759.86 psf | 713.62 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,558.25 /mo | 6.81% | |
99 年 | 2003 | CR 19 7分钟 (502米)裕廊湖区地铁站 | 30 - 557 psf | 240.59 psf | 1,500 - 4,000 /mo | 2,525.25 /mo | 6.33% | |
99 年 | - | JE 7 7分钟 (516米)班丹蓄水池地铁站 | 416.09 - 914.45 psf | 504.25 psf | 650 - 3,500 /mo | 1,612.5 /mo | 7.88% | |
99 年 | - | JE 7 6分钟 (408米)班丹蓄水池地铁站 | 421.46 - 517.15 psf | 457.02 psf | 420 - 4,500 /mo | 1,313.95 /mo | 8.5% |
常见问题
Teban Place 的建造年份是多少 ？
Teban Place 的建造年份是 2003。
Teban Place 的地址是什么 ？
Teban Place 的地址是 62 Teban Gardens Road。
Teban Place 附近有哪些学校 ？
Teban Place 附近学校有 立才中学。
Teban Place 的售价是多少 ？
Teban Place 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 613.2K。
Teban Place 的租金是多少 ？
Teban Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.12K。
Teban Place 的邮政编码是什么 ？
Teban Place 的邮政编码是 600062。
Teban Place 附近有哪些学校 ？
Teban Place 附近的一些学校包括 立才中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teban Place 附近的巴士站在哪里 ？
Teban Place 附近有多个巴士站，如 Before Hasanah Mosque、After Hasanah Mosque 和 After Teban Gardens Road，距离项目很近。
Teban Place 的单位价格范围是多少 ？
Teban Place 待售单位的的价格范围是 S$ 540,000 ~ S$ 700,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Teban Place 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Teban Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 556 psf ~ S$ 619 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Teban Place 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 540,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 135,000（25%），其中至少 S$ 27,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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