Teban View
57B Teban Gardens Road · 602057
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
518 个 (中型) · 38 Floors · 5 栋 ()
现有房源
S$ 700,000
57 Teban Gardens Road 600057
3
2
990 平方尺
发布于 3 天前
Adrian Chay 謝立誠
S$ 468,000
55 Teban Gardens Road 600055
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 1 星期前
Aina Lie
S$ 535,000
55 Teban Gardens Road 600055
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 1 星期前
Khairudin Zainal
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.49
2 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.11
户型图资料
全部
2
3
2 卧
185 个
67 平方米 / 721 平方英尺
$338K - $535K
每平方英尺 $468 - $742
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
333 个
92 平方米 / 990 平方英尺
$420K - $705K
每平方英尺 $424 - $712
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Teban View 的建筑物
- 55 Teban Gardens Road600055
- 56 Teban Gardens Road600056
- 57 Teban Gardens Road600057
- 57A Teban Gardens Road601057
- 57B Teban Gardens Road602057
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 57 | Floor 34-36
Unit xx | 2 房 | S$ 724 | 721 | S$ 521,888 |
2026 年 8 月 | 57 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 714 | 721 | S$ 515,000 |
2026 年 8 月 | 55 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 616 | 990 | S$ 610,000 |
2026 年 8 月 | 55 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 685 | 990 | S$ 678,000 |
2026 年 6 月 | 57 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 666 | 721 | S$ 480,000 |
2026 年 3 月 | 57 | Floor 31-33
Unit xx | 2 房 | S$ 742 | 721 | S$ 535,000 |
2026 年 3 月 | 55 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 707 | 990 | S$ 700,000 |
2026 年 1 月 | 57 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 621 | 990 | S$ 615,000 |
2026 年 1 月 | 55 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 659 | 721 | S$ 475,000 |
2026 年 1 月 | 56 | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 707 | 990 | S$ 700,000 |
2025 年 11 月 | 57 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 652 | 721 | S$ 470,000 |
2025 年 10 月 | 57 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 655 | 721 | S$ 472,000 |
2025 年 10 月 | 57 | Floor 28-30
Unit xx | 2 房 | S$ 717 | 721 | S$ 516,888 |
2025 年 10 月 | 56 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 576 | 990 | S$ 570,000 |
2025 年 9 月 | 57 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 652 | 721 | S$ 470,000 |
2025 年 7 月 | 57 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 666 | 721 | S$ 480,000 |
2025 年 7 月 | 56 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 591 | 990 | S$ 585,000 |
2025 年 6 月 | 57 | Floor 28-30
Unit xx | 2 房 | S$ 720 | 721 | S$ 518,888 |
2025 年 4 月 | 55 | Floor 34-36
Unit xx | 3 房 | S$ 712 | 990 | S$ 705,000 |
2025 年 3 月 | 56 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 990 | S$ 600,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$470,000 | 1 |
| Oct 2025 | S$519,629 | 3 |
| Nov 2025 | S$470,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$596,667 | 3 |
| Mar 2026 | S$617,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$480,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$581,222 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Teban Gardens Road 的楼栋
查看 Teban Gardens Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Teban View | 99 年 | 2016 | CR 19  8分钟 (568米)裕廊湖区地铁站 | 540.4 - 715.15 psf | 636.79 psf | 950 - 3,250 /mo | 2,100 /mo | 6.43% |
99 年 | 2013 | CR 19 6分钟 (425米)裕廊湖区地铁站 | 657.48 - 759.86 psf | 706.3 psf | 800 - 4,000 /mo | 1,509.93 /mo | 6.87% | |
99 年 | 2003 | CR 19 7分钟 (502米)裕廊湖区地铁站 | 30 - 557 psf | 240.59 psf | 1,500 - 4,000 /mo | 2,525.25 /mo | 6.33% | |
99 年 | 2003 | JE 7 8分钟 (622米)班丹蓄水池地铁站 | 555.74 - 619.2 psf | 576.7 psf | 850 - 950 /mo | 900 /mo | 6.64% | |
99 年 | - | JE 7 7分钟 (516米)班丹蓄水池地铁站 | 416.09 - 914.45 psf | 506.22 psf | 650 - 3,600 /mo | 1,582.14 /mo | 7.87% | |
99 年 | - | JE 7 6分钟 (408米)班丹蓄水池地铁站 | 421.46 - 517.15 psf | 457.35 psf | 420 - 4,500 /mo | 1,323.76 /mo | 8.5% |
常见问题
Teban View 的建造年份是多少 ？
Teban View 的建造年份是 2016。
Teban View 的地址是什么 ？
Teban View 的地址是 57B Teban Gardens Road。
Teban View 附近有哪些学校 ？
Teban View 附近学校有 立才中学。
Teban View 的售价是多少 ？
Teban View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 577.13K。
Teban View 的租金是多少 ？
Teban View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.24K。
Teban View 的邮政编码是什么 ？
Teban View 的邮政编码是 602057。
Teban View 附近有哪些学校 ？
Teban View 附近的一些学校包括 立才中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Teban View 附近的巴士站在哪里 ？
Teban View 附近有多个巴士站，如 Blk 51、Opposite Blk 51 和 Before Hasanah Mosque，距离项目很近。
Teban View 的单位价格范围是多少 ？
Teban View 待售单位的的价格范围是 S$ 468,000 ~ S$ 708,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Teban View 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Teban View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 540 psf ~ S$ 715 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Teban View 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 468,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 117,000（25%），其中至少 S$ 23,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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