Toa Payoh Spring
204 Toa Payoh North · 310204
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 3,280
199 Toa Payoh North 310199
2
1
699 平方尺
发布于 3 小时前
Tracy Lee
S$ 3,300
199 Toa Payoh North 310199
- 3
- 2
- 661 平方尺
发布于 14 小时前
Tracy Lee
S$ 1,100
204 Toa Payoh North 310204
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 1 天前
Alan Tsui
S$ 1,100
200 Toa Payoh North 310200
- 普通房
- 130 平方尺
发布于 2 天前
Malcolm Wong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.36
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
3
3 卧
77 - 121 平方米 / 828 - 1,302 平方英尺
$52K - $730K
每平方英尺 $55 - $579
涵盖 1 种房型 · 3 房
Toa Payoh Spring 的建筑物
- 199 Toa Payoh North310199
- 200 Toa Payoh North310200
- 201 Toa Payoh North310201
- 202 Toa Payoh North310202
- 203 Toa Payoh North310203
- 204 Toa Payoh North310204
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.85 | 936-936 | S$ 3,600 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.42 | 936-936 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.21 | 936-936 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.27 | 936-936 | S$ 4,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 936-936 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 936-936 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 936-936 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.85 | 936-936 | S$ 3,600 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.86 | 700-700 | S$ 2,700 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.99 | 936-936 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 2.71 | 700-700 | S$ 1,900 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.21 | 700-700 | S$ 2,950 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.11 | 936-936 | S$ 3,850 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.42 | 936-936 | S$ 3,200 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.74 | 936-936 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.95 | 936-936 | S$ 3,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.29 | 700-700 | S$ 2,300 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,600 | 2 |
| Nov 2025 | S$2,950 | 6 |
| Dec 2025 | S$3,175 | 2 |
| Jan 2026 | S$2,972 | 9 |
| Feb 2026 | S$2,350 | 2 |
| Mar 2026 | S$2,773 | 3 |
| Apr 2026 | S$3,700 | 1 |
| May 2026 | S$3,067 | 6 |
| Jun 2026 | S$2,900 | 2 |
| Jul 2026 | S$3,150 | 4 |
| Aug 2026 | S$3,367 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,100 | 2 |
| Oct 2026 | S$3,600 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Toa Payoh North 的楼栋
查看 Toa Payoh North与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toa Payoh Spring | 99 年 | 1973 | NS 18  5分钟 (325米)布莱德地铁站 | 534.19 - 866.87 psf | 612.01 psf | 650 - 3,500 /mo | 2,239.09 /mo | 7.92% |
- | 1995 | NS 18 5分钟 (392米)布莱德地铁站 | 510.4 - 751.11 psf | 656.41 psf | 850 - 5,500 /mo | 2,335.71 /mo | 6.85% | |
99 年 | 1983 | NS 18 9分钟 (693米)布莱德地铁站 | 509.55 - 812.64 psf | 616.03 psf | 850 - 3,200 /mo | 1,575 /mo | 7.71% | |
99 年 | 1973 | NS 18 9分钟 (675米)布莱德地铁站 | 500 - 643.78 psf | 554.77 psf | 500 - 4,700 /mo | 2,490 /mo | 9.31% | |
99 年 | 1970 | NS 18 3分钟 (222米)布莱德地铁站 | 478.14 - 755.89 psf | 551.39 psf | 550 - 3,998 /mo | 1,555.44 /mo | 7.91% | |
99 年 | 1969 | NS 18 11分钟 (803米)布莱德地铁站 | 468.79 - 627.05 psf | 510.6 psf | 600 - 3,200 /mo | 1,564.14 /mo | 9.08% | |
99 年 | - | NS 18 3分钟 (193米)布莱德地铁站 | 44 - 325 psf | 183.96 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 18 2分钟 (149米)布莱德地铁站 | 284 psf | 284 psf | - | - | - |
常见问题
Toa Payoh Spring 的建造年份是多少 ？
Toa Payoh Spring 的建造年份是 1973。
Toa Payoh Spring 的地址是什么 ？
Toa Payoh Spring 的地址是 204 Toa Payoh North。
Toa Payoh Spring 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Spring 附近学校有 毕理中学 、 光洋中学和光洋小学。
Toa Payoh Spring 的售价是多少 ？
Toa Payoh Spring 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 450.67K。
Toa Payoh Spring 的租金是多少 ？
Toa Payoh Spring 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.18K。
Toa Payoh Spring 的邮政编码是什么 ？
Toa Payoh Spring 的邮政编码是 310204。
Toa Payoh Spring 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Spring 附近的一些学校包括 毕理中学 、 光洋中学和光洋小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Toa Payoh Spring 附近的巴士站在哪里 ？
Toa Payoh Spring 附近有多个巴士站，如 Blk 202、Toa Payoh Police Centre 和 Braddell Stn/Blk 106，距离项目很近。
Toa Payoh Spring 的单位价格范围是多少 ？
Toa Payoh Spring 待售单位的的价格范围是 S$ 499,998 ~ S$ 1,400,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Toa Payoh Spring 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Toa Payoh Spring 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 534 psf ~ S$ 867 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Toa Payoh Spring 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 499,998 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 124,999（25%），其中至少 S$ 24,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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