Upper Bukit Timah Road
关于 Upper Bukit Timah Road
Upper Bukit Timah Road 是组屋项目位于第 23 区 Upper Bukit Timah Road 的 99 年租赁权。步行即可到达卡沙地铁站和卡沙地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Upper Bukit Timah Road 靠近法嘉中学，Redpony Centre Cashew 和韩国教会幼儿园等学校。生活采买可前往附近超市 Sharma Solutions 私人有限公司和 CS Fresh - 山景 V2 购买日用与食品。靠近的 Raffles Dental Hillion Mall 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 武吉班让分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园凤凰公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Upper Bukit Timah Road |
|---|---|
地址 | 814 Upper Bukit Timah Road · 678148 地图查看 |
最近地铁站 | 卡沙地铁站 · 5 分钟 |
地契 | 99 年 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉班让 |
栋 | 1 |
房产类型 | 组屋 |
Upper Bukit Timah Road 的建筑物
- 814 Upper Bukit Timah Road678148
价格与付款信息
Upper Bukit Timah Road 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Upper Bukit Timah Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 2.23
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.54
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gangsa Road | 99 年 | - | BP 7  1分钟 (36米)柏提轻轨 | 507.31 - 773.99 psf | 640.78 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,530.36 /mo | 5.57% |
| Teck Whye Vista | 99 年 | 2020 | BP 5 2分钟 (84米)凤凰轻轨 | 849 - 1,022 psf | 935.5 psf | 2,500 /mo | 2,500 /mo | 7.84% |
| Jelebu Road | 99 年 | - | BP 6DT 1 2分钟 (160米)武吉班让地铁站 | 692.57 - 1,015.81 psf | 817.01 psf | 900 - 4,000 /mo | 2,450 /mo | 4.48% |
| Lompang Road | 99 年 | - | BP 7 4分钟 (256米)柏提轻轨 | 674.83 - 886.52 psf | 742.3 psf | 799 - 3,800 /mo | 2,749.67 /mo | 4.97% |
| Cashew Road | 99 年 | - | BP 8 3分钟 (229米)秉定轻轨 | 456.97 - 1,761.16 psf | 654.17 psf | 850 - 3,400 /mo | 1,804.75 /mo | 6.5% |
| Teck Whye View | 99 年 | - | BP 5 3分钟 (168米)凤凰轻轨 | - | - | 850 - 1,000 /mo | 916.67 /mo | - |
| Pending Road | 99 年 | - | BP 8 1分钟 (63米)秉定轻轨 | 450.86 - 5,288.46 psf | 819.95 psf | 450 - 4,000 /mo | 1,266.2 /mo | 6.63% |
| Petir Road | 99 年 | - | BP 8 2分钟 (150米)秉定轻轨 | 55 - 560 psf | 250.01 psf | 700 - 1,200 /mo | 950 /mo | 7.63% |
| Jalan Teck Whye | 99 年 | - | BP 5 2分钟 (143米)凤凰轻轨 | 500.83 - 581.06 psf | 532.25 psf | 450 - 3,950 /mo | 1,040.56 /mo | 5.72% |
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常见问题
常见问题解答
Upper Bukit Timah Road 的地址是什么 ？
Upper Bukit Timah Road 的地址是 814 Upper Bukit Timah Road。
Upper Bukit Timah Road 附近有哪些学校 ？
Upper Bukit Timah Road 附近学校有 法嘉中学 、Redpony Centre Cashew 和韩国教会幼儿园。
Upper Bukit Timah Road 的邮政编码是什么 ？
Upper Bukit Timah Road 的邮政编码是 678148。
地点常见问题
Upper Bukit Timah Road 附近有哪些学校 ？
Upper Bukit Timah Road 附近的一些学校包括 法嘉中学 、Redpony Centre Cashew 和韩国教会幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Upper Bukit Timah Road 附近的巴士站在哪里 ？
Upper Bukit Timah Road 附近有多个巴士站，如 Before Hazel Park Terrace、Ministry Of Defence 和 Opposite The Linear，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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