West Edge @ Bukit Batok
关于 West Edge @ Bukit Batok
West Edge @ Bukit Batok 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok West Avenue 8 的 99 年租赁权。步行即可到达登加公园地铁站和登加种植园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，West Edge @ Bukit Batok 靠近新加坡德威公学，德能中学和 Advanced Montessori International ( 武吉巴督西 ) 等学校。生活采买可前往附近超市斯里安娜普拉尼商店和吉安超市购买日用与食品。靠近的 Everhealth Family Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政信箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园武吉甘柏公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | West Edge @ Bukit Batok |
|---|---|
地址 | 435A Bukit Batok West Avenue 5 · 651435 地图查看 |
最近地铁站 | 登加公园地铁站 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1594 户) |
单位数量 | 1594 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 23 区 |
社区 | 武吉巴督 |
栋 | 11 |
层 | 15 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
West Edge @ Bukit Batok 的建筑物
- 435A Bukit Batok West Avenue 5651435
- 435B Bukit Batok West Avenue 5652435
- 435C Bukit Batok West Avenue 5653435
- 436A Bukit Batok West Avenue 5651436
户型图
West Edge @ Bukit Batok 共计 1594 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
West Edge @ Bukit Batok 户型图
All
1
2
3
总平面图
West Edge @ Bukit Batok 有 118 个单元 、11 栋 、 最高 15 层。
总栋数
11 栋
总单位数
1594 个
West Edge @ Bukit Batok总平面图及立面图
Site Mapof West Edge @ Bukit Batok
价格与付款信息
West Edge @ Bukit Batok 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 435C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 641 | 1,216 | S$ 780,000 |
2026 年 6 月 | 439A | Floor 1-3
Unit xx | 1 房 | S$ 688 | 506 | S$ 348,000 |
2026 年 6 月 | 439C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 642 | 1,216 | S$ 781,000 |
2026 年 6 月 | 436A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 6 月 | 435C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 652 | 1,001 | S$ 652,888 |
2026 年 6 月 | 437A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 663 | 1,001 | S$ 663,888 |
2026 年 6 月 | 439B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 652 | 1,216 | S$ 792,888 |
2026 年 6 月 | 438C | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 683 | 732 | S$ 500,000 |
2026 年 5 月 | 439C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 1,001 | S$ 668,000 |
2026 年 5 月 | 436A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 667 | 1,001 | S$ 668,000 |
2026 年 5 月 | 437A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 656 | 1,216 | S$ 798,000 |
2026 年 5 月 | 438B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,001 | S$ 675,000 |
2026 年 5 月 | 438C | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 831 | 409 | S$ 340,000 |
2026 年 4 月 | 439C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 4 月 | 435C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 596 | 1,216 | S$ 725,000 |
2026 年 4 月 | 437A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,001 | S$ 698,000 |
2026 年 4 月 | 439B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 717 | 1,001 | S$ 718,000 |
2026 年 4 月 | 439B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 627 | 1,216 | S$ 762,500 |
2026 年 4 月 | 439B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 662 | 1,216 | S$ 805,000 |
2026 年 4 月 | 438B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 678 | 1,001 | S$ 678,888 |
West Edge @ Bukit Batok 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.64 | 506-506 | S$ 2,350 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 7 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.30 | 1,001-1,001 | S$ 4,300 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.50 | 1,001-1,001 | S$ 3,500 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.74 | 506-506 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 506-506 | S$ 2,500 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.45 | 506-506 | S$ 2,250 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.24 | 506-506 | S$ 2,650 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.34 | 506-506 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 5.14 | 506-506 | S$ 2,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.45 | 1,001-1,001 | S$ 3,450 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.70 | 1,001-1,001 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.88 | 1,216-1,216 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 506-506 | S$ 2,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 998
/月
首付款 (25%)
S$ 90,000
贷款金额 (75%)
S$ 270,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
West Edge @ Bukit Batok 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.27
2 次换乘
S$ 1.70
2 次换乘
S$ 1.66
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| West Edge @ Bukit Batok | 99 年 | - | JE 2  9分钟 (709米)登加公园地铁站 | 575.66 - 978 psf | 711.3 psf | 750 - 4,500 /mo | 1,357.22 /mo | 7.88% |
| West Plains @ Bukit Batok | 99 年 | 2020 | JE 2 10分钟 (799米)登加公园地铁站 | 466.08 - 867.33 psf | 701.37 psf | 850 - 3,200 /mo | 1,862.5 /mo | 7.59% |
| West Ridges @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 6分钟 (419米)登加公园地铁站 | 637.65 - 949.75 psf | 744.73 psf | 750 - 4,200 /mo | 1,364.29 /mo | 7.29% |
| West Rock @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 6分钟 (463米)登加公园地铁站 | 586.8 - 737.26 psf | 665.98 psf | 850 - 3,800 /mo | 1,637.5 /mo | 5.54% |
| West Quarry @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 5分钟 (323米)登加公园地铁站 | 649.35 - 751.37 psf | 696.93 psf | 850 - 900 /mo | 875 /mo | 7.81% |
| West Valley @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 5分钟 (327米)登加公园地铁站 | 688.2 - 809.9 psf | 723.68 psf | 750 - 3,300 /mo | 1,812.5 /mo | 6.97% |
| West Terra @ Bukit Batok | 99 年 | 2019 | JE 2 9分钟 (711米)登加公园地铁站 | 590.14 - 904.65 psf | 709.34 psf | 800 - 4,100 /mo | 2,145.45 /mo | 6.99% |
| West Scape @ Bukit Batok | 99 年 | - | NS 3 14分钟 (1075米)武吉甘柏地铁站 | - | - | 800 - 900 /mo | 850 /mo | - |
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