West Ridges @ Bukit Batok

2019
4.4
(8 条评论)
Artist's impression of West Ridges @ Bukit Batok
Site Map West Ridges @ Bukit Batok
Location Map of West Ridges @ Bukit Batok

关于 West Ridges @ Bukit Batok

West Ridges @ Bukit Batok 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Batok West Avenue 8 的 99 年租赁权。于 2019 年竣工，共 18 座 、 总计 1578 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2024。步行即可到达登加公园地铁站和登加种植园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，West Ridges @ Bukit Batok 靠近新加坡德威公学，未名初级学院 (Millennia Institute) 和教育部幼儿园 @ 伊丽莎白公主等学校。生活采买可前往附近超市 Fresh Mart 和 Sakthi 商店购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Bukit Batok West 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政信箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园武吉甘柏公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

West Ridges @ Bukit Batok 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

443C Bukit Batok West Avenue 8

S$ 728,000

443C Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft989
443C Bukit Batok West Avenue 8

S$ 728,000

443C Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft991
443A Bukit Batok West Avenue 8

S$ 780,000

443A Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft1205
443A Bukit Batok West Avenue 8

S$ 808,000

443A Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft1206
443B Bukit Batok West Avenue 8

S$ 849,000

443B Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft1206
442A Bukit Batok West Avenue 8

S$ 670,000

442A Bukit Batok West Avenue 8

  • beds3
  • baths2
  • sqft990

房产重要详情

項目名稱

West Ridges @ Bukit Batok

地址

440D Bukit Batok West Avenue 8 · 654440
Go to location widget地图查看

最近地铁站

登加公园地铁站 · 6 分钟

建年

2019 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1578 户)

单位数量

1578

卧室

1, 2, 3

区域

23 区

社区

武吉巴督

栋

18

层

16

房产类型

组屋

开发商

HDB

West Ridges @ Bukit Batok 的建筑物

  • 440 Bukit Batok West Avenue 8650440
  • 440A Bukit Batok West Avenue 8651440
  • 440B Bukit Batok West Avenue 8652440
  • 440C Bukit Batok West Avenue 8653440

户型图

West Ridges @ Bukit Batok 共计 1578 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 1,206 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 2, 3

West Ridges @ Bukit Batok 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房组屋

-

-

36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺

202

2 户型图

2 房 3 房组屋

-

-

66 平方米 721 平方英尺

235

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

91 平方米 990 平方英尺

590

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 平方米 1,206 平方英尺

551

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

位置

West Ridges @ Bukit Batok 所在位置

West Ridges @ Bukit Batok 位于 440 Bukit Batok West Avenue 8 第 23 区。 West Ridges @ Bukit Batok 最近地铁站为登加公园地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

West Ridges @ Bukit Batok 周边配套

学校

距离

新加坡德威公学

6 分钟 (381 米)

未名初级学院 (Millennia Institute)

1.3 km

教育部幼儿园@伊丽莎白公主

1.2 km

地铁站

距离

登加公园

6 分钟 (416 米)

登加种植园

9 分钟 (582 米)

丰加

2.8 km

超市

距离

Fresh Mart

1.8 km

萨拉斯瓦蒂商店

1.6 km

吉安快购 - 武吉巴督166座

1.5 km

公园

距离

武吉甘柏公园

2.8 km

碧蓝路

5.9 km

甘榜校园

3.8 km

附近的组屋项目

West Ridges @ Bukit Batok 附近的组屋

West Ridges @ Bukit Batok 附近的公寓

West Rock @ Bukit Batok

West Rock @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋 · 2019 · 448 户

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 720

West Quarry @ Bukit Batok

West Quarry @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 9 · 23 区

组屋 · 2019 · 636 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 886

West Edge @ Bukit Batok

West Edge @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋 · 1594 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 904

West BrickVille @ Bukit Batok

West BrickVille @ Bukit Batok

Bukit Batok Road · 23 区

组屋 · 2026 · 689 户

West Valley @ Bukit Batok

West Valley @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 9 · 23 区

组屋 · 2019 · 870 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 831

West Plains @ Bukit Batok

West Plains @ Bukit Batok

Bukit Batok Street 41 · 23 区

组屋 · 2020 · 1655 户

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 904

West Crest @ Bukit Batok

West Crest @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋 · 2019 · 495 户

每平方英尺 S$ 597 ~ S$ 747

West Hill @ Bukit Batok

West Hill @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 5 · 23 区

组屋 · 2026 · 962 户

West Terra @ Bukit Batok

West Terra @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 6 · 23 区

组屋 · 2019 · 1793 户

每平方英尺 S$ 581 ~ S$ 929

West Scape @ Bukit Batok

West Scape @ Bukit Batok

Bukit Batok West Avenue 8 · 23 区

组屋 · 1140 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

West Ridges @ Bukit Batok 内的组屋查看 Bukit Batok West Avenue 8

block_image
440 座

650440, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
block_image
440A 座

651440, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
block_image
440B 座

652440, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
block_image
440C 座

653440, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
block_image
440D 座

654440, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
block_image
441 座

650441, Bukit Batok West Avenue 8

出售房源
出租房源
查看全部

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$739,3219
Aug 2025S$674,3785
Sep 2025S$561,9724
Oct 2025S$607,4164
Nov 2025S$755,9847
Dec 2025S$743,8986
Jan 2026S$680,18211
Feb 2026S$687,08910
Mar 2026S$731,6328
Apr 2026S$660,73910
May 2026S$700,4728
Jun 2026S$693,5189
Jul 2026S$730,05514

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$676.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$681.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$2,5502
Aug 2025S$2,9252
Sep 2025S$3,0673
Oct 2025S$2,3501
Nov 2025S$3,3504
Dec 2025S$3,2705
Mar 2026S$3,1754
Apr 2026S$2,3001
May 2026S$3,0505
Jun 2026S$2,5673
Jul 2026S$3,3605

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
West Ridges @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon6分钟 (419米)
登加公园地铁站
621.58 - 917.09 psf723.52 psf800 - 1,000 /mo916.67 /mo7.26%
West Plains @ Bukit Batok99 年2020
JE 2
Walk Icon10分钟 (799米)
登加公园地铁站
554.45 - 1,022 psf706.43 psf800 - 900 /mo850 /mo7.6%
West Rock @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon6分钟 (463米)
登加公园地铁站
586.8 - 737.26 psf672.2 psf850 - 950 /mo887.5 /mo5.51%
West Quarry @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon5分钟 (323米)
登加公园地铁站
649.35 - 699.45 psf683.6 psf800 - 1,100 /mo900 /mo7.74%
West Valley @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon5分钟 (327米)
登加公园地铁站
619.38 - 809.9 psf698.8 psf800 - 900 /mo850 /mo6.98%
West Crest @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon4分钟 (294米)
登加公园地铁站
601.16 - 737.67 psf681.29 psf900 - 4,200 /mo2,300 /mo6.2%
West Terra @ Bukit Batok99 年2019
JE 2
Walk Icon9分钟 (711米)
登加公园地铁站
590.14 - 1,046.45 psf726.5 psf800 - 3,000 /mo1,838.89 /mo6.91%
West Edge @ Bukit Batok99 年-
JE 2
Walk Icon9分钟 (709米)
登加公园地铁站
599.4 - 7,035.71 psf998.68 psf750 - 4,500 /mo1,314 /mo7.76%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

504 Bukit Batok Street 52 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 645 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 398,000

504 Bukit Batok Street 52

2 卧室  1 卫生间  645 平方尺

450C Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 698,888

450C Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

539 Bukit Batok Street 52 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

539 Bukit Batok Street 52

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

420 Bukit Batok West Avenue 2 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 390,000

420 Bukit Batok West Avenue 2

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

241 Jurong East Street 24 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 450,000

241 Jurong East Street 24

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

448B Bukit Batok West Avenue 9 - 2 卧室 • 1 卫生间 • 505 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 409,000

448B Bukit Batok West Avenue 9

2 卧室  1 卫生间  505 平方尺

163 Bukit Batok Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 519,999

163 Bukit Batok Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

526 Bukit Batok Street 51 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,571 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 849,000

526 Bukit Batok Street 51

3 卧室  3 卫生间  1,571 平方尺

533 Bukit Batok Street 51 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,400 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 938,000

533 Bukit Batok Street 51

4 卧室  2 卫生间  1,400 平方尺

371 Bukit Batok Street 31 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 488,000

371 Bukit Batok Street 31

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

208 Bukit Batok Street 21 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

208 Bukit Batok Street 21

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

239 Bukit Batok East Avenue 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,065 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

239 Bukit Batok East Avenue 5

3 卧室  2 卫生间  1,065 平方尺

450B Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 788,888

450B Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

169 Bukit Batok West Avenue 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 420,000

169 Bukit Batok West Avenue 8

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

164 Bukit Batok Street 11 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,129 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 630,000

164 Bukit Batok Street 11

3 卧室  2 卫生间  1,129 平方尺

110 Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 740,000

110 Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

450B Bukit Batok West Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 728,888

450B Bukit Batok West Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

405 Jurong West Street 42 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,689 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 728,000

405 Jurong West Street 42

3 卧室  3 卫生间  1,689 平方尺

176 Bukit Batok West Avenue 8 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 435,000

176 Bukit Batok West Avenue 8

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

项目评价

West Ridges @ Bukit Batok 评价
4.4
8 评价

  • Barbara Lina Lei

    4 years ago

    Our 1st BTO 45sqm 2 room home and we loving it here West Ridges @ Bt Batok. We moved in Dec2017 and watched this place (living in darkness 😆) grew from nothing to many things up! 💕

  • lau kim lon

    5 years ago

    Hdb residential

  • Adeline C

    5 years ago

    With LeQuest shopping area up, the place is alot more lively

  • Seth Harris

    5 years ago

    A quaint estate with more amenities being built within the surrounding vicinity.

常见问题

常见问题解答

West Ridges @ Bukit Batok 的建造年份是多少 ？

West Ridges @ Bukit Batok 的建造年份是 2019。

West Ridges @ Bukit Batok 的地址是什么 ？

West Ridges @ Bukit Batok 的地址是 440D Bukit Batok West Avenue 8。

West Ridges @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？

West Ridges @ Bukit Batok 附近学校有 新加坡德威公学 、 未名初级学院 (Millennia Institute) 和教育部幼儿园 @ 伊丽莎白公主。

West Ridges @ Bukit Batok 的售价是多少 ？

West Ridges @ Bukit Batok 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 698.28K。

West Ridges @ Bukit Batok 的租金是多少 ？

West Ridges @ Bukit Batok 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.04K。

West Ridges @ Bukit Batok 的邮政编码是什么 ？

West Ridges @ Bukit Batok 的邮政编码是 654440。

地点常见问题

West Ridges @ Bukit Batok 附近有哪些学校 ？

West Ridges @ Bukit Batok 附近的一些学校包括 新加坡德威公学 、 未名初级学院 (Millennia Institute) 和教育部幼儿园 @ 伊丽莎白公主，为家庭提供靠近住所的优质教育。

West Ridges @ Bukit Batok 附近的巴士站在哪里 ？

West Ridges @ Bukit Batok 附近有多个巴士站，如 After Lamppost 59、After Lamppost 56 和 After Lamppost 74，距离项目很近。

价格常见问题

West Ridges @ Bukit Batok 的单位价格范围是多少 ？

West Ridges @ Bukit Batok 待售单位的的价格范围是 S$ 365,000 ~ S$ 888,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

West Ridges @ Bukit Batok 的平均每平方英尺价格是多少 ？

West Ridges @ Bukit Batok 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 622 psf ~ S$ 917 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

West Ridges @ Bukit Batok 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 365,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 91,250（25%），其中至少 S$ 18,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

更多关于武吉巴督

武吉巴督邻里

武吉巴督邻里

通过99.co的武吉巴督邻里页面了解武吉巴督邻里的一切信息。如果您正在武吉巴督寻找理想家园，请先探索该地区的方方面面。或者，使用99.co的邻里目录了解新加坡不同邻里，包括该地区设施的信息。

武吉巴督公寓

武吉巴督公寓

浏览所有武吉巴督待售公寓和武吉巴督租赁公寓，作为武吉巴督组屋的替代选择。搜索我们的公寓目录以了解更多新加坡公寓信息，或浏览我们的新推出项目部分，了解新加坡最新的新推出项目和房产。

武吉巴督有地房屋

武吉巴督有地房屋

浏览所有武吉巴督待售有地房屋和武吉巴督租赁有地房屋，作为武吉巴督组屋的替代选择。

武吉巴督地铁站目录

武吉巴督地铁站目录

使用我们的地铁站目录发现武吉巴督的不同地铁站。查找最接近您首选地铁站的最新房产列表，以及该地区周围设施的更多信息。

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 West Ridges @ Bukit Batok 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.