Woo Mon Chew Road
31A Woo Mon Chew Road · 455098
D15 · East Coast / Marine Parade · OCR
1 栋
项目详情
地点与周边环境
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S$ 1.75
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S$ 1.90
1 次换乘
S$ 2.07
Woo Mon Chew Road 的建筑物
- 31A Woo Mon Chew Road455098
价格与付款信息
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Woo Mon Chew Road | 99 年 | - | TE 28  9分钟 (690米)实乞纳地铁站 | 903.98 - 1,261.99 psf | 1,034.3 psf | - | - | - |
99 年 | 1975 | TE 27 5分钟 (400米) 马林台地铁站 | 635.7 - 756.97 psf | 687.84 psf | 1,000 - 3,300 /mo | 1,600 /mo | 6.84% | |
99 年 | 1975 | TE 27 2分钟 (148米) 马林台地铁站 | 631.47 - 739.18 psf | 682.09 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,548.5 /mo | 7% | |
99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (300米) 马林台地铁站 | 622.88 - 801.81 psf | 689.15 psf | 850 - 4,650 /mo | 2,250 /mo | 6.41% | |
99 年 | - | TE 28 8分钟 (605米)实乞纳地铁站 | 1,539.04 - 2,218.03 psf | 1,878.54 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 28 9分钟 (668米)实乞纳地铁站 | 304.99 - 2,823.82 psf | 1,540.96 psf | - | - | - | |
99 年 | - | EW 6 11分钟 (842米)景万岸地铁站 | 1,317.86 psf | 1,317.86 psf | - | - | - | |
99 年 | - | TE 27 9分钟 (652米) 马林台地铁站 | 1,590.91 - 6,000 psf | 3,795.46 psf | 600 - 2,950 /mo | 1,486.8 /mo | - |
常见问题
Woo Mon Chew Road 的地址是什么 ？
Woo Mon Chew Road 的地址是 31A Woo Mon Chew Road。
Woo Mon Chew Road 附近有哪些学校 ？
Woo Mon Chew Road 附近学校有 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳 、Sekolah Indonesia Singapura 和 FP 声乐培训工作室。
Woo Mon Chew Road 的邮政编码是什么 ？
Woo Mon Chew Road 的邮政编码是 455098。
Woo Mon Chew Road 附近有哪些学校 ？
Woo Mon Chew Road 附近的一些学校包括 Kinderland 幼儿园 @ 实乞纳 、Sekolah Indonesia Singapura 和 FP 声乐培训工作室，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woo Mon Chew Road 附近的巴士站在哪里 ？
Woo Mon Chew Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Chiang Court、Opposite Siglap South Community Center 和 Opposite Goodwill Court，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 8,200,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 2,050,000（25%），其中至少 S$ 410,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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