Woodlands Spring
关于 Woodlands Spring
Woodlands Spring 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Drive 60 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 2 座 、 总计 172 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达海军部地铁站和海军部地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Spring 靠近立德小学，立德小学和教育部幼儿园 @ 河畔等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和好运超市购买日用与食品。靠近的 Tan & Nah Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园圆形绿地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Woodlands Spring |
|---|---|
地址 | 799A Woodlands Drive 60 · 731799 地图查看 |
最近地铁站 | 海军部地铁站 |
建年 | 2021 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (172 户) |
单位数量 | 172 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 25 区 |
社区 | 兀兰 |
栋 | 2 |
层 | 16 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Woodlands Spring 的建筑物
- 799A Woodlands Drive 60731799
- 799B Woodlands Drive 60732799
户型图
Woodlands Spring 共计 172 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
2, 3
Woodlands Spring 户型图
All
2
3
总平面图
Woodlands Spring 有 12 个单元 、2 栋 、 最高 16 层。
总栋数
2 栋
总单位数
172 个
Woodlands Spring总平面图及立面图
Site Map of Woodlands Spring
价格与付款信息
Woodlands Spring 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Woodlands Spring 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2022 年 11 月 | - | - | - | S$ 3,850 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Woodlands Spring 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 1.95
2 次换乘
S$ 1.88
2 次换乘
S$ 1.79
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价格数据来源于99.co的有效房源
Woodlands Spring 内的组屋查看 Woodlands Drive 60
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Woodlands Spring | 99 年 | 2021 | NS 10  9分钟 (653米)海军部地铁站 | - | - | 750 /mo | 750 /mo | - |
| Woodlands Pasture I | 99 年 | 2018 | NS 10 10分钟 (785米)海军部地铁站 | 575.66 - 6,194.69 psf | 3,385.17 psf | 950 - 1,000 /mo | 975 /mo | 5.92% |
| Woodlands Dew | 99 年 | 2015 | NS 10 11分钟 (862米)海军部地铁站 | 583.84 - 772.28 psf | 669.75 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 7.18% |
| Woodlands Meadow | 99 年 | 2015 | NS 10 11分钟 (844米)海军部地铁站 | 545.45 - 606.06 psf | 580.23 psf | 500 - 1,000 /mo | 804.29 /mo | 6.06% |
| Woodlands Drive 60 | 99 年 | - | NS 10 9分钟 (687米)海军部地铁站 | 301 - 520 psf | 367.52 psf | - | - | - |
| Woodlands Crescent | 99 年 | - | NS 10 8分钟 (569米)海军部地铁站 | 449.78 - 597.79 psf | 537.73 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,279.17 /mo | 6.24% |
| Woodlands Avenue 6 | 99 年 | - | NS 10 5分钟 (345米)海军部地铁站 | 236.1 - 519 psf | 338.39 psf | - | - | - |
| Woodlands Circle | 99 年 | - | NS 10 8分钟 (603米)海军部地铁站 | 447.83 - 581.63 psf | 521.54 psf | 450 - 3,450 /mo | 1,082.97 /mo | 6.85% |
附近的组屋单位
项目评价
Florence Lai
3 years agoGrab or taxi don't know where is the drop off point. The sign is not clear
Riyaz Ahmed
4 years agoVery nice and compact BTO flats.
Gabriel Wu (Skyred5)
4 years agoNew bto in 2022 amongst the existing old flats. 3 bus stops away from Admiralty MRT Station. There's a nearby woodlands mart for buying groceries
常见问题
常见问题解答
Woodlands Spring 的建造年份是多少 ？
Woodlands Spring 的建造年份是 2021。
Woodlands Spring 的地址是什么 ？
Woodlands Spring 的地址是 799A Woodlands Drive 60。
Woodlands Spring 附近有哪些学校 ？
Woodlands Spring 附近学校有 立德小学 、 立德小学和教育部幼儿园 @ 河畔。
Woodlands Spring 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Spring 的邮政编码是 731799。
地点常见问题
Woodlands Spring 附近有哪些学校 ？
Woodlands Spring 附近的一些学校包括 立德小学 、 立德小学和教育部幼儿园 @ 河畔，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Spring 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Spring 附近有多个巴士站，如 Blk 786A、Blk 722 和 Opposite Woodlands Mart，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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