Woodlands Glade
关于 Woodlands Glade
Woodlands Glade 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Avenue 9 的 99 年租赁权。步行即可到达海军部地铁站和海军部地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Glade 靠近教育部幼儿园 @ 河畔，立德小学和立德小学等学校。生活采买可前往附近超市 Amma Stores 私人有限公司和毕肯进出口新加坡购买日用与食品。靠近的 Dr Nah & Lee Family Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园圆形绿地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Woodlands Glade |
|---|---|
地址 | 781E Woodlands Avenue 9 · 735781 地图查看 |
最近地铁站 | 海军部地铁站 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (629 户) |
单位数量 | 629 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 25 区 |
社区 | 兀兰 |
栋 | 4 |
层 | 16 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Woodlands Glade 的建筑物
- 781B Woodlands Avenue 9732781
- 781C Woodlands Avenue 9733781
- 781D Woodlands Avenue 9734781
- 781E Woodlands Avenue 9735781
户型图
Woodlands Glade 共计 629 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Woodlands Glade 户型图
All
1
2
3
总平面图
Woodlands Glade 有 42 个单元 、4 栋 、 最高 16 层。
总栋数
4 栋
总单位数
629 个
Woodlands Glade总平面图及立面图
Site Mapof Woodlands Glade
价格与付款信息
Woodlands Glade 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Woodlands Glade 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Woodlands Glade 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.96
2 次换乘
S$ 1.88
2 次换乘
S$ 1.79
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价格数据来源于99.co的有效房源
Woodlands Glade 内的组屋查看 Woodlands Avenue 9
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Woodlands Meadow | 99 年 | 2015 | NS 10  11分钟 (844米)海军部地铁站 | 545.45 - 606.06 psf | 580.07 psf | 500 - 1,000 /mo | 804.29 /mo | 6.06% |
| Woodlands Pasture I | 99 年 | 2018 | NS 10 10分钟 (785米)海军部地铁站 | 575.66 - 6,088.5 psf | 3,332.08 psf | 950 - 1,000 /mo | 975 /mo | 5.92% |
| Woodlands Pasture II | 99 年 | 2018 | NS 10 10分钟 (770米)海军部地铁站 | 579.42 - 641.45 psf | 611.4 psf | 750 - 800 /mo | 783.33 /mo | 6.64% |
| Woodlands Dew | 99 年 | 2015 | NS 10 11分钟 (862米)海军部地铁站 | 583.84 - 766.8 psf | 641.05 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 7.18% |
| Woodlands Crescent | 99 年 | - | NS 10 8分钟 (569米)海军部地铁站 | 449.78 - 597.79 psf | 537.44 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,276.47 /mo | 6.25% |
| Woodlands Drive 60 | 99 年 | - | NS 10 9分钟 (687米)海军部地铁站 | 301 - 520 psf | 367.52 psf | - | - | - |
| Woodlands Drive 72 | 99 年 | - | NS 10 5分钟 (398米)海军部地铁站 | 498.38 - 580.11 psf | 539.49 psf | 500 - 1,200 /mo | 891.67 /mo | 5.62% |
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常见问题
常见问题解答
Woodlands Glade 的地址是什么 ？
Woodlands Glade 的地址是 781E Woodlands Avenue 9。
Woodlands Glade 附近有哪些学校 ？
Woodlands Glade 附近学校有 教育部幼儿园 @ 河畔 、 立德小学和立德小学。
Woodlands Glade 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Glade 的邮政编码是 735781。
地点常见问题
Woodlands Glade 附近有哪些学校 ？
Woodlands Glade 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 @ 河畔 、 立德小学和立德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Glade 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Glade 附近有多个巴士站，如 After Gambas Avenue、After Woodlands Industrial Park E6 和 Opposite Yew Huat Scaffolding Work，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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