Woodlands Crescent
788C Woodlands Crescent · 733788
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
13 栋 ()
现有房源
S$ 1,300
787B Woodlands Crescent 732787
普通房
1,212 平方尺
发布于 2 小时前
Jacqueline Tay
S$ 1,200
787B Woodlands Crescent 732787
- 普通房
- 1,212 平方尺
发布于 2 小时前
Jacqueline Tay
S$ 800
787C Woodlands Crescent 733787
- 普通房
- 90 平方尺
发布于 4 小时前
Devadas Panicker
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 142 平方米 / 968 - 1,528 平方英尺
$140K - $880K
每平方英尺 $141 - $579
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 787C Woodlands Crescent733787
- 787D Woodlands Crescent734787
- 787E Woodlands Crescent735787
- 788B Woodlands Crescent732788
- 788C Woodlands Crescent733788
- 788D Woodlands Crescent734788
- 788E Woodlands Crescent735788
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.16 | 1,076-1,076 | S$ 3,400 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,302-1,302 | S$ 3,300 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,518-1,518 | S$ 3,700 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.27 | 980-980 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 1.63 | 980-980 | S$ 1,600 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.21 | 1,539-1,539 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.28 | 1,076-1,076 | S$ 2,450 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.04 | 1,087-1,087 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,313-1,313 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.32 | 1,313-1,313 | S$ 3,050 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.16 | 980-980 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.76 | 1,087-1,087 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.70 | 1,001-1,001 | S$ 2,700 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.13 | 1,087-1,087 | S$ 3,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.34 | 1,539-1,539 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.97 | 1,076-1,076 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.90 | 1,001-1,001 | S$ 2,900 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.34 | 1,539-1,539 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.42 | 1,076-1,076 | S$ 2,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.55 | 980-980 | S$ 2,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,842 | 6 |
| Nov 2025 | S$3,117 | 9 |
| Dec 2025 | S$3,114 | 7 |
| Jan 2026 | S$3,137 | 6 |
| Feb 2026 | S$2,700 | 2 |
| Mar 2026 | S$3,025 | 8 |
| Apr 2026 | S$3,086 | 7 |
| May 2026 | S$3,150 | 5 |
| Jun 2026 | S$3,000 | 9 |
| Jul 2026 | S$3,050 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,114 | 7 |
| Sep 2026 | S$3,040 | 5 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Woodlands Crescent 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Woodlands Crescent | 99 年 | - | NS 10  8分钟 (569米)海军部地铁站 | 425 - 584.98 psf | 531.76 psf | 450 - 3,400 /mo | 1,225.88 /mo | 6.22% |
99 年 | 2021 | NS 10 9分钟 (653米)海军部地铁站 | 629.37 - 738.71 psf | 698.38 psf | - | - | - | |
99 年 | 2018 | NS 10 10分钟 (785米)海军部地铁站 | 565.79 - 667.33 psf | 605.65 psf | 900 - 950 /mo | 937.5 /mo | 6.22% | |
99 年 | 2015 | NS 10 11分钟 (862米)海军部地铁站 | 580.81 - 731.23 psf | 645.44 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,783.33 /mo | 6.9% | |
99 年 | 2015 | NS 10 11分钟 (844米)海军部地铁站 | 522.39 - 694.87 psf | 623.74 psf | 500 - 850 /mo | 633.33 /mo | 5.88% | |
99 年 | - | NS 10 12分钟 (916米)海军部地铁站 | - | - | 850 - 860 /mo | 855 /mo | - | |
99 年 | - | NS 10 6分钟 (401米)海军部地铁站 | 495.05 - 651.29 psf | 551.04 psf | 500 - 4,088 /mo | 1,462.55 /mo | 5.91% |
常见问题
Woodlands Crescent 的地址是什么 ？
Woodlands Crescent 的地址是 788C Woodlands Crescent。
Woodlands Crescent 附近有哪些学校 ？
Woodlands Crescent 附近学校有 立德小学 、 美雅中学和立德小学。
Woodlands Crescent 的售价是多少 ？
Woodlands Crescent 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 636.62K。
Woodlands Crescent 的租金是多少 ？
Woodlands Crescent 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.07K。
Woodlands Crescent 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Crescent 的邮政编码是 733788。
Woodlands Crescent 附近有哪些学校 ？
Woodlands Crescent 附近的一些学校包括 立德小学 、 美雅中学和立德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Crescent 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Crescent 附近有多个巴士站，如 Blk 722、Blk 786A 和 Blk 788E，距离项目很近。
Woodlands Crescent 的单位价格范围是多少 ？
Woodlands Crescent 待售单位的的价格范围是 S$ 500,000 ~ S$ 899,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Woodlands Crescent 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Woodlands Crescent 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 425 psf ~ S$ 5,868 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Woodlands Crescent 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 500,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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