关于 1 Nassim
1 Nassim 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2008 年竣工，共 1 座 、 总计 7 个单位。步行即可到达乌节林荫道地铁站和乌节林荫道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，1 Nassim 靠近 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 )，The Excelerate 计划和 New Vision Coaching 等学校。生活采买可前往附近超市 Jasons 超市 - ION 和伊势丹 - 史各士购买日用与食品。靠近的 Bites Inc 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为东陵邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园四季酒店绿拇指花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | 1 Nassim |
|---|---|
地址 | 1 Nassim Road, Singapore 258458 地图查看 |
最近地铁站 | 乌节林荫道地铁站 |
建年 | 2008 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (7 户) |
单位数量 | 7 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
1 Nassim 的建筑物
- 1 Nassim Road258458
总平面图
1 Nassim总平面图及立面图
价格与付款信息
1 Nassim 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
1 Nassim 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
1 Nassim 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.86
2 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
1 Nassim 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Creative Horizons Language Centre (东陵路) | 2 分钟 (74 米) |
The Excelerate 计划 | 2 分钟 (77 米) |
New Vision Coaching | 2 分钟 (120 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage - 特色东陵购物中心 | 2 分钟 (123 米) |
Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店 | 4 分钟 (232 米) |
Cold Storage – Claymore Connect | 4 分钟 (255 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
四季酒店绿拇指花园 | 5 分钟 (299 米) |
指定吸烟区 | 611 m |
甘榜路临时公园 | 967 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nassim Jade | 永久产权 | 1997 | TE 13  7分钟 (513米)乌节大道地铁站 | 2,715.92 - 4,553.73 psf | 3,449.11 psf | 9,900 - 16,800 /mo | 14,832.11 /mo | 2.29% |
| Nassimville | 永久产权 | 2015 | TE 13 8分钟 (577米)乌节大道地铁站 | - | - | 10,500 - 13,500 /mo | 10,676.47 /mo | - |
| St. Regis Residences | 999 年 | 2008 | TE 13 6分钟 (407米)乌节大道地铁站 | 2,399.18 - 3,918.72 psf | 3,033.51 psf | 11,000 - 33,000 /mo | 19,344.44 /mo | 2.82% |
| Nassim 9 | 永久产权 | 2003 | TE 13 8分钟 (600米)乌节大道地铁站 | 1,250 - 3,448.28 psf | 2,036.26 psf | 20,000 /mo | 20,000 /mo | - |
| Delfi Orchard | 永久产权 | 1985 | NS 22TE 14 7分钟 (510米)乌节地铁站 | 709.68 - 2,301.79 psf | 1,431.5 psf | 4,000 - 4,500 /mo | 4,175 /mo | - |
| Seven Nassim | 永久产权 | 1984 | TE 13 8分钟 (566米)乌节大道地铁站 | 3,951.15 psf | 3,951.15 psf | 11,000 - 26,000 /mo | 16,940.38 /mo | 2.17% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
1 Nassim 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
1 Nassim 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。
1 Nassim 的地址是什么 ？
1 Nassim 的地址是 1 Nassim Road。
1 Nassim 的地契类型是什么 ？
1 Nassim 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
1 Nassim 有多少个单位 ？
1 Nassim 共有 7 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
1 Nassim 有多少栋楼 ？
1 Nassim 开发项目内共有 1 栋楼。
1 Nassim 的邮政编码是什么 ？
1 Nassim 的邮政编码是 258458。
在哪里可以获取 1 Nassim 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 1 Nassim 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 1 Nassim 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 1 Nassim 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
1 Nassim 附近有哪些学校 ？
1 Nassim 附近的一些学校包括 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 )、The Excelerate 计划和 New Vision Coaching，为家庭提供靠近住所的优质教育。
1 Nassim 附近的巴士站在哪里 ？
1 Nassim 附近有多个巴士站，如 After Tomlinson Road、Delfi Orchard 和 Delfi Orchard，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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