1. 主页
  2. 公寓
  3. Seven Nassim

Seven Nassim

1984

Seven Nassim 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Seven Nassim

S$ 16,500,000

Seven Nassim

  • beds5
  • baths5
  • sqft4176
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Seven Nassim

地址

7 Nassim Road, Singapore 258374
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节林荫道地铁站

建年

1984 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (8 户)

单位数量

8

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

房产类型

私人公寓

Seven Nassim 的建筑物

  • 7 Nassim Road258374

Seven Nassim 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Seven Nassim总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Seven Nassim 成交历史

3 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
07
#02-xx
-
S$ 3,472
4,176
S$ 14.500M
2022 年 7 月
07
#01-xx
-
S$ 2,233
4,478
S$ 10.000M
1998 年 5 月
07
#02-xx
-
S$ 799
3,755
S$ 3.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Seven Nassim 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 7 月
3 房
S$ 6.27
4,100-4,200
S$ 26,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.73
4,100-4,200
S$ 19,650
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.14
4,900-5,000
S$ 20,500
2023 年 8 月
3 房
S$ 5.06
4,100-4,200
S$ 21,000
2023 年 1 月
3 房
S$ 7.17
3,000-3,000
S$ 21,500
2021 年 8 月
3 房
S$ 5.33
3,000-3,000
S$ 16,000
2021 年 1 月
3 房
S$ 4.53
3,000-3,000
S$ 13,600
2020 年 9 月
3 房
S$ 5.87
3,000-3,000
S$ 17,600
2019 年 10 月
3 房
S$ 4.33
3,000-3,000
S$ 13,000
2018 年 12 月
3 房
S$ 5.67
3,000-3,000
S$ 17,000
2018 年 11 月
3 房
S$ 4.00
3,000-3,000
S$ 12,000
2018 年 1 月
3 房
S$ 3.67
3,000-3,000
S$ 11,000
2017 年 10 月
3 房
S$ 4.20
3,000-3,000
S$ 12,600
2016 年 12 月
3 房
S$ 5.67
3,000-3,000
S$ 17,000
2016 年 11 月
3 房
S$ 4.00
3,000-3,000
S$ 12,000
2016 年 8 月
3 房
S$ 4.77
3,000-3,000
S$ 14,300
2015 年 10 月
3 房
S$ 6.17
3,000-3,000
S$ 18,500
2015 年 9 月
3 房
S$ 4.77
3,000-3,000
S$ 14,300
2015 年 6 月
3 房
S$ 4.83
3,000-3,000
S$ 14,500
2014 年 12 月
3 房
S$ 5.83
3,000-3,000
S$ 17,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 45,740

/月

本金
S$ 25,115
利息
S$ 20,625

首付款 (25%)

S$ 4.13m

贷款金额 (75%)

S$ 12.38m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Seven Nassim 所在位置

Seven Nassim 位于 7 Nassim Road 第 10 区。 Seven Nassim 最近地铁站为乌节林荫道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

10 分钟

S$ 0.78

Seven Nassim 周边配套

学校

距离

Creative Horizons Language Centre (东陵路)

3 分钟 (175 米)

The Excelerate 计划

3 分钟 (177 米)

New Vision Coaching

4 分钟 (226 米)

地铁站

距离

乌节林荫道

566 m

纳比雅

688 m

乌节

767 m

超市

距离

Cold Storage - 特色东陵购物中心

4 分钟 (223 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

5 分钟 (317 米)

Market Place - 东陵市场

5 分钟 (333 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

6 分钟 (405 米)

指定吸烟区

716 m

甘榜路临时公园

908 m

相似公寓

与 Seven Nassim 相似的公寓

搜索公寓
Seven Nassim 邻近其他发展项目，如 Nassim 9，Nassim Jade 和 10 Tanglin Road。

Seven Nassim 附近的公寓

区域内附近
Seven Nassim

Seven Nassim

Nassim 9

Nassim 9

Nassim Jade

Nassim Jade

Nassimville

Nassimville

Nassim Road · 10 区

Nassim Road · 10 区

Nassim Road · 10 区

Nassim Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,472

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,661

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1984

交房 2003

交房 1997

交房 2015

8 户

8 户

39 户

21 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 5.0MS$ 10.0MS$ 15.0MS$ 20.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25kS$ 30k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Seven Nassim 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 16.5M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 14.5 M，最高成交价为 S$ 14.5 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 26,000，最高租金达到 S$ 26,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Seven Nassim永久产权1984
TE 13
Walk Icon8分钟 (566米)
乌节大道地铁站
3,951.15 psf3,951.15 psf11,000 - 26,000 /mo16,940.38 /mo2.17%
Nassimville永久产权2015
TE 13
Walk Icon8分钟 (577米)
乌节大道地铁站
--5,300 - 20,000 /mo8,702.97 /mo-
Sage永久产权2012
TE 12
Walk Icon7分钟 (541米)
纳比雅地铁站
3,203.76 - 3,505.7 psf3,405.05 psf14,000 - 26,500 /mo18,564.97 /mo2.97%
Beaufort On Nassim永久产权2008
TE 12
Walk Icon8分钟 (635米)
纳比雅地铁站
2,178.97 - 3,008.02 psf2,497.37 psf13,000 /mo13,000 /mo1.9%
Nassim 9永久产权2003
TE 13
Walk Icon8分钟 (600米)
乌节大道地铁站
1,250 - 3,448.28 psf2,036.26 psf18,500 /mo18,500 /mo-
St. Martin Residence永久产权2001
TE 13
Walk Icon6分钟 (446米)
乌节大道地铁站
2,349.73 - 2,631.58 psf2,464.59 psf4,000 /mo4,000 /mo2.35%
Nassim Jade永久产权1997
TE 13
Walk Icon7分钟 (513米)
乌节大道地铁站
4,545.45 - 4,553.73 psf4,549.59 psf14,000 /mo14,000 /mo2.35%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,380,000

Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

OUE Twin Peaks - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

OUE Twin Peaks

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

常见问题

常见问题解答

Seven Nassim 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Seven Nassim 于 1984 取得临时占用许可证 （TOP）。

Seven Nassim 的地址是什么 ？

Seven Nassim 的地址是 7 Nassim Road。

Seven Nassim 的地契类型是什么 ？

Seven Nassim 的地契类型是 永久产权，从 1984 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Seven Nassim 有多少个单位 ？

Seven Nassim 共有 8 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Seven Nassim 有多少栋楼 ？

Seven Nassim 开发项目内共有 1 栋楼。

Seven Nassim 的邮政编码是什么 ？

Seven Nassim 的邮政编码是 258374。

在哪里可以获取 Seven Nassim 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Seven Nassim 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Seven Nassim 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Seven Nassim 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Seven Nassim 附近有哪些学校 ？

Seven Nassim 附近的一些学校包括 Creative Horizons Language Centre ( 东陵路 )、The Excelerate 计划和 New Vision Coaching，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Seven Nassim 附近的巴士站在哪里 ？

Seven Nassim 附近有多个巴士站，如 After Tomlinson Road、Delfi Orchard 和 The Regent Singapore，距离项目很近。

Seven Nassim 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Seven Nassim 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Seven Nassim 中单位的售价范围是多少 ？

Seven Nassim 中待售单位的售价范围是 S$ 16,500,000 ~ S$ 16,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Seven Nassim 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Seven Nassim 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,951 psf ~ S$ 3,951 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Seven Nassim 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 16,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 4,125,000（25%），其中至少 S$ 825,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Seven Nassim 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.